Nafaka Borcu Nedeniyle Miras Olarak Geçen Evin Satılması Mümkün mü?

2 gün önce

Kimliği Gizli Kullanıcı

Merhaba, 6 yıldır eski eşimle boşandık ve altı yıldır oğlumun nafakasını ödemiyor. İcralık olmasına rağmen kendi üstüne olmayan bir evi var. Bu ev beylendi evi, annesinin üzerine kayıtlı ve oğlum mirasçı olarak gözüküyor. Başka çocuk veya torun yok. Bu durumda, kırsaldaki annesinin üzerine kayıtlı evi satma ya da icra yoluyla hakkımı arama hakkım var mıdır?

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

2 gün önce

Merhaba,

Sorunuz için teşekkür ederim. Yapmış olduğunuz açıklamalar çerçevesinde, eski eşinizin altı yıldır nafakayı ödemediğini, icralık bir durum oluştuğunu ve borçlunun köyde annesinin üstüne kayıtlı bir evi olduğunu belirtmişsiniz. Burada yaşadığınız durumdan yola çıkarak, güncel hukuk uygulamalarına göre detaylı bilgi vermek istiyorum.

Borçlunun Anne Üzerine Olan Malvarlığına İcra Uygulanabilir mi?

İcra işlemlerinde yalnızca borçlunun adına kayıtlı malvarlıkları ile ilgili haciz ve satış işlemi yapılabilir. Anneye ya da üçüncü kişilere ait bir taşınmaz, borçluya ait olmadığı sürece doğrudan icra kanalıyla satılamaz veya haczedilemez.
Eski eşinizin annesinin adına kayıtlı olan eve icra yolu ile müdahale edip satmanız hukuken mümkün değildir.
Ancak, tapuda usulsüzlük veya muvazaalı işlem (yani mal kaçırmak için gayrimenkulü annesinin üzerine geçirmesi gibi) olduğuna dair ciddi ve somut delilleriniz varsa, tasarrufun iptali davası açılması gündeme gelebilir. Bu durumda, mal kaçırma amacıyla taşınmazın başkasına devredildiğinin ispatı gerekir ve süreç mahkeme kararı ile yürütülür.

Nafakanın Tahsili ve Yapılacaklar

Eski eşinizin kayıtlı resmi bir geliri, banka hesabı, aracı veya taşınmazı varsa bu varlıklarına haciz uygulanabilir.
Nafaka borcu ödenmezse, hem haciz işlemi uygulanabilir hem de nafaka alacaklısı talep ederse, nafaka borcunun ödenmemesi nedeniyle tazyik hapsi talep edebilirsiniz.
Evin tapusu direkt olarak oğlunuza/borçluya ait olmadığı için doğrudan bir satış işlemi yapılamaz.

Miras Durumu

Eski eşinizin vefatı halinde, oğlunuz (tek çocuk olarak) mirasçısı olur ve annesinin üzerindeki ev eğer miras yoluyla oğlunuza geçerse, ondan sonra bu taşınmaz hakkında icra takibi başlatabilirsiniz.
Şu an için ev borçluya ait olmadığı sürece icra takibi o taşınmaz üzerinde yürütülemez.

Özetle Öneriler

Borçlunun kendi üzerine kayıtlı malvarlığı olmadıkça veya gelir bulunmadıkça haciz işlemi yapılamaz.
Eğer mal kaçırma (muvazaa) şüpheniz kuvvetliyse, bir avukatla görüşerek tasarrufun iptali davası açmayı düşünebilirsiniz.
Nafaka borcunun ödenmemesi nedeniyle şikayetçi olup tazyik hapsi talep edebilirsiniz.

Her adımda süreci bir avukat aracılığıyla takip etmeniz, hak kaybı yaşamamanız açısından oldukça önemlidir.

Daha farklı sorularınız olursa yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.

Danışmanlık Talebi Oluştur

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Geçmişe Dönük Nafaka ve Çocukların Okul Masrafları Talebi

2019'da boşandım anlaşmalı, iki yıl nafaka aldım. Daha sonra alamadım. Geçmişe dönük nafakalarımı almak istiyorum. Ayrıca, günümüz şartlarına uygun ve çocuklarımın okul masraflarının karşılanmasını is...
Boşanma Davası ve Danışmanlık Hizmetleri İçin Fiyat Alabilir Miyim?

Boşanma davası ve danışmanlık hizmetleri için fiyat alabilir miyim? Teşekkürler.
Boşanmadan Eşimden Nafaka Alabilir Miyim?

Eşimden henüz boşanmadan nafaka almak istiyorum çünkü bana hiçbir maddi manevi desteği yok. Bu mümkün müdür?
Anlaşmalı Boşanmada Mahkemeye Gitmezsem Ne Olur?

Anlaşmalı boşanma durumunda mahkemeye gitmezsem ne olur? Ben eşimden boşanmak istemiyorum ve çocuklarımı çok seviyorum.
Boşanma sürecinde eşimle ilişkiye girmenin hukuki sonuçları nelerdir?

3 yıldır boşanma sürecindeyiz ve eşim sürekli olarak birlikte olmak istiyor. Bu durumun suç olabileceğinden veya delil olarak kullanabileceğinden endişe ediyorum. Eğer böyle bir durum yaşanırsa dava d...
İşitme engelli ebeveynlerin maddi sıkıntılar dolayısıyla boşanma hakkı nedir?

Annem ve babam, her ikisi de işitme engelli ve ekonomik sıkıntılar sebebiyle boşanmayı düşünüyorlar. Babamın sürekli olarak borçları artıyor ve annem ev hanımı olmasına rağmen ondan sürekli para istiy...
Eşinden Psikolojik Şiddet Gören Bir Kişinin Boşanma Sürecindeki Yasal Hakları Nelerdir?

Bir çocuğum var, 15 aylık ve 6 yıllık evliyim. Eşim cinsel olarak benimle ilişki kurmamakta, sürekli gergin ve psikolojik sorunları var. Kendi sorunlarını gerektiğinden daha büyük görmekte ve çocuğumu...
Kızımın Darp ve Hakaret Nedeniyle Boşanması Sürecinde Nasıl Yardımcı Olursunuz?

Kızım, hem psikolojik hem de fiziksel şiddet içeren bir evlilik yaşadığı için boşanmayı düşünüyor. Henüz 5 aylık evliler ve çocukları yok. Bu konuda nasıl yardımcı olabilirsiniz?
Uzaklaştırma İhlali Sonucunda Verilen Hapis Kararının Kaldırılması

Merhaba, eşim bana şiddet uyguladı ve darp raporu aldım. Uzaklaştırma ihlali nedeniyle eşime 6 günlük hapis cezası verildi. Bu ay mahkeme var ve cezanın kaldırılmasını istiyorum. Hapisten çıkmadan bu...
Yurt dışına taşınırken çocuk velayeti ne olur?

Yurt dışına taşınmayı planlıyorum fakat çocuğumu yanıma almak istemiyorum. Çocuğum 8 yaşında ve velayeti bende. Orada kurulu bir düzenim olmadan onu yanıma almak ve kızımın okul arkadaşlarından ayrılm...

Profesyonel Danışmanlık

Size En Uygun Avukatı Bulalım!

Danışmanlık almak istediğiniz konuyu kısaca anlatın. Avukatistan sizin için en uygun avukatları bulsun!

Ücretsiz Başvur

İşitme engelli ebeveynlerin maddi sıkıntılar dolayısıyla boşanma hakkı nedir?

Annem ve babam, her ikisi de işitme engelli ve ekonomik sıkıntılar sebebiyle boşanmayı düşünüyorlar. Babamın sürekli olarak borçları artıyor ve annem ev hanımı olmasına rağmen ondan sürekli para istiyor. Baba tarafından gelen tehditler ve bize hiçbir şey anlatmaması gibi nedenlerle boşanmaya karar verdiler. Annem, ben ve kız kardeşim, bir süreliğine anneannem ve dedemin evinde kaldık. Bu süre boyunca babam bizi rahat bırakmadı ve kız kardeşimin psikolojisi bozuldu. Kendimizi tehdit etti diye fotoğraflar ve videolar gönderdi. Annemin herhangi bir geliri olmadığından ve kalacak bir evimiz olmadığından, ayrıca dedemin bu konuda gericilik göstermesi sebebiyle boşanmayı göze alamadık ve babamın evine geri döndük. Emekli maaşı ve asgari maaşını çekerek bize ekonomik şiddet uyguluyor. Ben üniversiteye, kız kardeşim ise lise 3. sınıfa başlamak üzeriz. Hem ben, hem kız kardeşim, hem de annem boşanmayı istiyoruz çünkü bu süreçte çok yorulduk. Adli yardım olduğunu biliyorum, fakat ev konusunda tereddütlerimiz var. Kalacağımız ev dedemden kalan bir miras ve bu mirastan babamın, amcamın ve halamın hakları var. Boşanma sonucunda haklarımız ne olur? Nafaka ve tazminat nasıl işler? Kalacağımız bir yer bulabilir miyiz? Bu konuda bizim taleplerimiz ne olabilir?

Eşinden Psikolojik Şiddet Gören Bir Kişinin Boşanma Sürecindeki Yasal Hakları Nelerdir?

Bir çocuğum var, 15 aylık ve 6 yıllık evliyim. Eşim cinsel olarak benimle ilişki kurmamakta, sürekli gergin ve psikolojik sorunları var. Kendi sorunlarını gerektiğinden daha büyük görmekte ve çocuğumuzla çok ilgilenmiyor. Benim yeteneklerimi eleştiriyor ve çocuğumuza bakamadığımı iddia ediyor. Üstelik kıyafetlerime bile müdahale edi. Sürekli psikolojik şiddet görüyorum ve ev içinde bir hizmetçiden farkım yok. Üstelik 2 yıldır cinsel hayatımız da yok. Araba kendisinin üzerine kayıtlı ve ev konut olarak kayınpederimin üzerine. Boşanma durumunda hangi yasal haklara sahibim? Ev konusunda manevi ya da maddi tazminatı veya barınma hakkını anlaşmalı bir şekilde talep edebilir miyim? Hangi haklarım var ve nasıl bir yol izlemeliyim?

Yurt dışına taşınırken çocuk velayeti ne olur?

Yurt dışına taşınmayı planlıyorum fakat çocuğumu yanıma almak istemiyorum. Çocuğum 8 yaşında ve velayeti bende. Orada kurulu bir düzenim olmadan onu yanıma almak ve kızımın okul arkadaşlarından ayrılmak istemiyorum. Normal koşullarda çocuğum ben çalıştığım için babaannesi bakıyor ve çocuğum durumdan oldukça memnun. Bu durumda velayeti babaanneye versem mahkemede herhangi bir sorun yaşar mıyım? Tek endişem çocuğumun yurtdışına alınması. Çocuğun babası da yurt dışında yaşıyor ve çocuğun kendi annesine yani çocuğun babaannesine verilmesini onayladı. Ancak çocuğun üzerime kayıtlı olduğu için ikametgah sorunu yaşayacağımı düşünüyorum. Mahkemeye başvurduğumda bu çocuğumun zararına sonuçlanır mı? Eğer çocuğumun yurt dışına alınma ihtimali söz konusu ise velayeti vermeyi düşünmüyorum.

Eşim şiddet uyguluyor ve sahte imzayla borçmuş. Boşanma durumunda çocuklarımın velayeti ne olur?

Merhaba, 9 senelik evliyim ve 2 çocuğum var. Çocuklarımın yaşları 7 ve 4, biri kız diğeri erkek. Eşim bana şiddet uyguluyor ve haberim olmadan adıma sahte imzayla 45 bin TL'lik senet imzalamış. Borcu eşimin babası ödedi fakat bu durum benim güvenimi sarsmış durumda. Ayrıca bizimle yaşayan ev sahibi, 4 ay önce evi boşaltmamızı talep etmiş. Eşim yeni bir ev tutmuş, boyatmış ve taşınmamıza 2 gün kala bana bu durumu söyledi. Daha çok çocuklarım için endişeleniyorum. Boşanma durumunda çocuklarımın velayetini alabilir miyim?

Anlaşmalı Boşanma Davasında Feragat Edebilir miyim?

23 yıllık evliyiz, geçen gece eşimin beni aldattığını öğrendim. Olayı ertesi gün eşimi ikna ederek anlaşma protokolü yaparak, eşim davacı olarak boşanma davası açtı. Bir iki gün sonra da eşyalarını toplayıp evi terk etti. 14 yaşında bir oğlumuz var ve boşanmamızı istemiyor, ben de istemiyorum. Eşim davacı olduğu halde, dava günü gelmeden gidecek ve kendi adıma anlaşmalı boşanmadan feragat ettiğimi belirten bir dilekçe versam, dava iptal mi olur, yoksa çekişmeliye mi döner? Aynı şekilde, duruşmaya katılmasam ya da katıldığım durumda eşimi sevdiğimi ve ayrılmak istemediğimi belirtsem duruşma seyri ne olur? Davanın iptali için nasıl bir yol izlemeliyim?

Babamın İkinci Eşinin, Önceki Mallarına Hak Talep Etme Hakkı Var mı?

Merhabalar, babam annemin 2000 yılında ölümünden sonra 2006 yılında ikinci evliliğini yaptı. Babamın ikinci evlilikten önce elde ettiği mal varlıklarında ikinci eşinin bir hakkı var mı? Köydeki evimiz 1974 yılında, şehirdeki evimiz ise 1996 yılında yapıldı. Bunun yanında 1998 yılında satın alınan bir arsa da var. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Şiddet gördüğüm eşimden boşanmak ve alacağım mehir hakkında

Eşimle 1 yıllık evliyim ve evliliğimizin başından beri sürekli bana hakaret etmekte, psikolojik ve fiziksel şiddet uygulamaktadır. Üniversite mezunuyum ve sınava çalışarak kendi mesleğimi icra etmek istiyorum. Ancak eşim bu konuyla ilgili sürekli sorun çıkarıyor, hatta kitaplarımı yırtıyor. Bana 'ben öğrenci yetiştiremem' gibi sözlerle psikolojik şiddet uyguluyor. Artık bu durumda boşanmayı düşünüyorum ancak ailem beni bu konuda desteklemiyor. Ekonomik açıdan da herhangi bir desteğim yok. Ancak evlilikte alacağım mehir dışında bir gelirim olmadığını da belirtmek isterim. Eğer boşanma davası açarsam mehirimi alabilir miyim? Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. Eşim gizli bir narsist ve her gün diken üstünde yaşamaktan yoruldum.

Almanya'da İkamet Eden Çocuktan Maddi Destek İçin Tazminat Davası Açılabilir Mi?

2001 yılında Almanya'ya giderek ikamet etmeye başlayan çocuğu, bu tarihten bu yana annesini aramamakta ve maddi ya da manevi destek sağlamamaktadır. Telefonlarına dahi cevap verilmemekte ve bu şekilde ulaşılamamaktadır. Anne, Bağ-Kur emeklisi olup raporlu hafif orta demans ve %20 KOAH hastasıdır. Emekli olan kızı ile birlikte kiralık evde yaşamakta ve 2001 yılından bu yana annesinin tüm bakımını kızı karşılamaktadır. Ancak, emekli maaşları ile geçinmekte zorlanmaktadırlar. Kira ödemelerini zor yapmaktadırlar ve borçlu bir durumdadırlar. Anne, çocuğa karşı tazminat davası açabilme hakkı olup olmadığı konusunda bilgi almak istemektedir. Ayrıca dava masrafları ve süreci hakkında da bilgi talep etmektedir.

Boşanma Sürecinde Haklarım Nelerdir?

Eşimle 4 yıllık bir evliliğimiz var. 10 aylık bir kızımız var ve 24 saat boyunca onunla ben ilgileniyorum. Ancak, eşimin ailesi ile birlikte kalıyoruz; annesi, babası, ablası ve onun 3 çocuğuyla bir odada yaşıyoruz. Bebeğim ağladığında suçlu ben oluyorum ve eşim, bebeğimin gelişim süreçleri ile ilgili olarak 'Bebeğim senin yüzünden ağlıyor' gibi suçlamalarda bulunuyor. Bu durumda evden kovuyor ve hakaretlerde bulunuyor. Kendi ailemi eve davet etmeme izin vermiyor ve babamla görüşmemi engelliyor. Annem ve babam ayrı oldukları için, henüz kendi ailem evimize gelmedi. Eşimin bu saygısızlıklarından dolayı artık ayrılmak istiyorum ve bebeğimin de bu tür bir ortamda kalmasını istemiyorum. Bu konuda benim haklarım nelerdir?

Babamdan Şiddet Görüyorum, Şikayete Bulunabilir Miyim?

16 yaşında bir genç olarak, yaklaşık 7-8 ay önce cinsel yönemim sebebiyle babam tarafından 3-4 ay boyunca eve kilitlendim. Hem fiziksel hem de psikolojik şiddete maruz kaldım. Telefonum olmak üzere birçok eşyam babam tarafından elimden alındı ve vücudumda darbe izi bırakmayacak şekilde fiziksel şiddete uğradım. Bu durum karşısında yardım isteyemiyordum. Birkaç kez, babamın evden atmaya başlaması ve evde bana yönelik psikolojik işkencelere dayanamayıp izinsiz sakladığım telefonumdan, bana yönelik tehditlerini ve psikolojik baskısını kabullendiği bir ses kaydı aldım. Şuan annem ve babam boşanmış durumda fakat bu birkaç ay boyunca bana yaşattığı olayları hala psikolojik açıdan atlatamadım. Daha önce 183 numarasına şikayette bulunduğumda, 7 ay önce çocuk şubesinde bana pek yardım edilmedi. Ne yapabilirim?

Avukata Soru Sor