Merhaba, icra yoluyla satışı yapılacak bir aracın fiyatı neye göre belirleniyor? Kriter fiyat nasıl oluyor? Ayrıca 1. satış gerçekleşmezse 2. satışta fiyat nasıl belirleniyor? Teşekkürler.
Merhaba, kolay gelsin. Suşehri'ndeki icra dosyalarının İstanbul Adliyesi'ne taşındığını farz edersek, bu durumda haciz kaldırılırken fek yazısı alabilir miyim?
SGK'dan emekliyim ve kredi kartı borcumu ödeyemediğim için adıma icra işlemi başlatıldı. Herhangi bir mal varlığım yok, sadece emekli maaşım bulunmaktadır. Maaşıma icra işlemi uygulanabilir mi? Bu dur...
Bir arkadaşımın ricası üzerine banka hesabıma gelen parayı verdiği IBAN'a EFT yaptım. Ancak, ilgili firmadan tarafıma 120 bin TL ödeme talebi içeren bir icra davası açıldı. Bu parayı ödemek zorunda mı...
Merhaba, bankaya olan borcum nedeniyle icralık durumdayım ve 1/3 hissem olan araçta icralıyım. İcra satışında diğer hissedarların alıcı olarak öncelik hakkı var mıdır? Ayrıca diğer hissedarlar borçlun...
Merhaba, depremde evim yıkıldı ve AFAD tarafından hak sahipliği hakkı verildi. Ancak maddi sıkıntılar nedeniyle Ziraat Bankası kredi kartı borcumu ödeyemiyorum. Eğer icralık olursam, AFAD'tan hak sahi...
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
İcra yoluyla satışa çıkarılan taşınmaz veya taşınır malların satış fiyatı belirlenirken birçok faktör göz önünde bulundurulur. Bu süreçte değer tespiti, ilgili yasa ve yönetmelikler doğrultusunda gerçekleştirilir. Bir aracın icra yoluyla satış fiyatını belirleme sürecine dair detaylara aşağıda yer vereceğim.
Değer Tespiti Nasıl Yapılır?
Bilirkişi Değerlemesi: İcra memuru, satışa çıkarılacak aracın piyasa değerinin belirlenmesi için bilirkişiden değer tespiti yapmasını ister. Bilirkişi, aracın markası, modeli, kilometre, genel durumu, aracın sahip olduğu özellikler ve piyasa koşullarını dikkate alarak bir değer belirler.
Piyasa Araştırmasına Dayalı Değerlendirme: İcra memurlukları, benzer özelliklere sahip araçların piyasada bulunan satış fiyatlarına bakarak bir değerlendirme yapabilir.
Satış Fiyatı
Birinci satışta, bilirkişi tarafından belirlenen değer üzerinden bir başlangıç fiyatı belirlenir. İlk satışta araç, bu değerin %100’ü üzerinden tekliflere açılır ve en yüksek teklifi veren kişi aracı satın almaya hak kazanır.
İkinci Satışta Fiyat Nasıl Belirlenir?
Eğer ilk satışta araç satılamazsa, ikinci bir satış yapılır. İkinci satışta, aracın başlangıç fiyatı birinci satıştaki değerin %50’si olarak belirlenebilir. Yani, ilk satışta başarılı bir satış gerçekleşmezse, ikinci satış daha düşük bir başlangıç fiyatıyla yapılır.
Bu sürecin amacı, borçtan dolayı el konulmuş aracın en uygun fiyatla, doğru ve adil bir şekilde satılmasını sağlamaktır. İcra süreci hakkında herhangı bir sorunuz olursa, daha detaylı bilgi almak için bir avukatla görüşmenizi tavsiye ederim.
Umarım bu bilgiler sürecin daha iyi anlaşılmasını sağlar. Başka sorularınız olursa yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım. İyi günler dilerim.