Müteahhit ölünce temelden daire alımında haklarım ne?
Merhaba. Mart 2025’te temelden bir daireyi adi yazılı “satış sözleşmesi” ile satın aldım ve bedelin tamamını banka üzerinden müteahhide ödedim. İnşaat üçüncü kat aşamasındayken müteahhit vefat etti. Borçları nedeniyle mirasçıları mirası reddetti. İnşaat seviyesi yaklaşık %15-20 civarında. Arsa sahibi ile müteahhit arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi bulunuyor. Araştırmalarıma göre inşaatın tamamlanma oranı düşük olduğundan tapu tescil davasının lehe sonuçlanması zor görünüyor. Müteahhitin batık olması nedeniyle tazminat davasından tahsilat ihtimali de düşük. Bu durumda, bedelini ödediğim daire/bağımsız bölüm için (arsa payı veya ilgili taşınmaz üzerine) ihtiyati tedbir talep edebilir miyim? Talep edilebilirse muhtemel sonucu ne olur? Tapu tescil, alacak, sebepsiz zenginleşme vb. hangi hukuki yollara başvurabilirim ve haklarım nelerdir? Teşekkür ederim.