Yapı Kayıt Belgesi Olan Evime Pergule Yaptırmam Sorun Olur Mu?
Merhabalar. Beş yıl önce bir yazlık satın aldım. Almış olduğum yazlık 20 yıllık ve üzerine yapı kayıt belgesi alınmış. Ben satın aldıktan sonra ise yağmur ve güneşten korunmak için pergule yaptırdım. Ancak komşum bu yapılan pergulenin imara aykırı ve izinsiz olduğunu belirtip yıktırmak istiyor. Herkesin yazlığında bu tarz perguleler bulunuyor ve kimse de izin alınmamış. Belediye de pergulenin izinle yapılmasının daha iyi olacağını belirtse de, yapı kayıt belgesi alındıktan sonra herhangi bir ilave yapılmasının mümkün olmayacağını söylüyor. Pergulem tamamen açık bir teras ve sadece üstü kapalı yapıldı. Yan duvara çit yaptırdım ve komşum bundan da şikayetçi. Belediyeye iki konu için de şikayet etti ve belediye tarafından çim çit yapmamamın daha iyi olacağı söylendi. Ancak bu çit, başka bir evin duvarına bakıyor ve hiçbir kapalı alanı yok. Acaba belediye bu konuda herhangi bir yaptırım gerçekleştirir mi? Şu an, komşum perguleyi yıktıracağını söylüyor. Bu konuda beni yönlendirebilir misiniz?
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Yazlık evinizle ilgili yaşadığınız sorunlar üzerine detaylı ve dikkatlice konuşmamız gerekecektir. Türkiye'de imar ve yapı kullanım izinleri konuları hassasiyet gerektiren ve titizlikle ele alınması gereken meselelerdir. Detaylarına geçmeden önce genel bir değerlendirme yapalım:
1. Pergola Yapımı ve İmar Durumu
Yapmış olduğunuz pergolanın yasal statüsü ve imar mevzuatı çerçevesinde değerlendirilmesi gerekmektedir. Yapı Kayıt Belgesi aldığınız binaya, bu belge alındıktan sonra yapılan her türlü ilave yapının yasal olarak izinsiz sayılacağını belirtmişsiniz. Bu durum, pergolanın da yasalara aykırı olarak değerlendirilmesine sebep olabilir.
2. Çit ve Kedi Sorunu
Komşunuzla aranızdaki anlaşmazlık, kedilerin geçişi ve çit meselesinden kaynaklanıyor gibi görünmekte. Yaptırdığınız çit için:
3. Öneriler ve Yol Haritası
İlk olarak kesin bilgi almanız gerekiyor. İşlemleriniz ve yapmış olduğunuz eklemeler hakkında belgeleri hazır tutmalısınız.
Komşular arası ilişkiler ve yapı izinleri hakkında daha fazla bilgi için başvurabileceğiniz yerel hukuk büroları veya danışmanlar size daha fazla yardımcı olacaktır. Her zaman profesyonel yardım almak, bu tür durumların üstesinden gelmenizde önemli bir adım olacaktır.
Sevim C.
Soru Sahibi VatandaşMevzuat pergole için izne gerek yok diyor.buna istinaden yapılan pergüle yapımları ne olacak mevzuatta böyle bir madde neden konulduki.3194 sayı yasanın 4 maddesi uygun deyimi buna göre yapılmış pergüle