Tahliye Davasını Kaybettikten Sonra Ne Yapmalıyım?
Kimliği Gizli Kullanıcı
7 yıldır kiracı olduğum evden tahliye davası sonucu dava sonucunda evi boşalttım. Ev sahibi mahkeme masraflarını benden talep ediyor ve bana icraya vermiş. Bu durumda ne yapmalıyım? Ayrıca, evi boşaltmama rağmen kira tespit davamız devam ediyor. Konu hakkında bilgi alırsam sevinirim.
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Kaybedilen tahliye davası ve devam eden süreçlerle ilgili yaşadığınız zor durum için üzgünüm. Bu konuları adım adım incelemekte fayda var. Sizin için en uygun çözüm yollarını bulmaya çalışalım.
1. Tahliye Davası ve Mahkeme Masrafları
Tahliye davasını kaybetmeniz durumunda, genellikle mahkeme masraflarını ve karşı tarafın avukatlık ücretlerini ödemeniz gerekebilir. Bu, mahkemenin kararına ve dava koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Eğer ev sahibi bu masraflar için size icra takibi başlattıysa, yapmanız gerekenler şunlardır:
İcra Dairesiyle İletişime Geçin: İcra dosyası hakkında bilgi almak için ilgili icra dairesiyle iletişime geçin. Bu süreçte hangi aşamada olduğunuz ve ne tür adımlar atmanız gerektiğini öğrenin.
İtiraz Hakkınız: Eğer icra takibinde bulunan tutarın doğru olmadığını düşünüyorsanız, icra mahkemesinde itiraz edebilirsiniz. Bu itirazı, tebligatın size ulaşmasından itibaren belirli bir süre içerisinde yapmanız gerekmektedir.
2. Devam Eden Kira Tespit Davası
Evi boşaltmanıza rağmen devam eden kira tespit davası, genelde kira bedelinin belirlenmesi ile ilgili bir konudur. Bu davada karar verilebilmesi için, mahkemenin tüm delilleri değerlendirmesi ve kira bedelinin piyasa koşullarına uygun olarak tespit edilmesi gerekir. Bu süreçte dikkate almanız gerekenler:
Avukatınızla Görüşün: Davanın güncel durumu hakkında detaylı bilgi almak için avukatınızla temasa geçin. Eğer avukatınız yoksa, bu aşamada profesyonel bir destek almanız önemli olabilir.
Davanın Yönü: Kira tespit davası, genellikle mevcut kira bedelinin adil olup olmadığını değerlendirir. Tahliye edildiğiniz için bu davanın sonucu, geçmişe dönük kira bedellerini etkileyebilir. Özellikle ödediğiniz veya alacaklı olduğunuz tutarlar bakımından önemlidir.
Genel Tavsiyeler
Mali Durumunuzu Gözden Geçirin: İcra takibi, mahkeme masrafları gibi mali yükümlülüklerinizi planlamanız önemli. Bu süreci yönetmek için bir bütçe planı yapın.
Yasal Danışmanlık Alın: Bu tür dava ve icra süreçlerinde yasal haklarınızı tam olarak anlamak ve korumak için avukatlık hizmeti almanız faydalı olacaktır.
Bu süreçte başınıza gelen tatsız olaylar için üzgün olduğumu belirtmek isterim. Hukuki süreçler karmaşık ve stresli olabilir. Profesyonel yardım alarak bu durumların üstesinden gelebilirsiniz. Sormak istediğiniz daha fazla soru olursa, yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.