Avukatlara Sorulan Sorular - Sayfa 30

Ev Tahliye Davası Sırasında Kira Artış Oranının Değiştirilmesi

Ev sahibi, evi tahliyesi için dava açtı. 10 Eylül 2024 tarihinde kira sözleşmemizin 5. yılı doluyor. Bu durumda ev sahibi, kiramızı mahalledeki veya sokaktaki diğer kiralık evlerin aylık ortalama kiralarına yükseltebilir mi? Tahliye davası 5 Kasım 2024 tarihine ertelendi. Şu anda 1250 TL kira ödüyoruz. Emsal kira artışı 8000 civarında olabilir. Dava devam ederken ev sahibi 5 yıl doldu diye kirayı 8000 TL'ye çıkarabilir mi?

1

Hisseli Tarla Tapusunun Bölünmesi Nasıl Yapılır?

Merhaba, eniştemlerle beraber hisseli bir tarlanın tek hissesini ortak olarak satın aldık. Tarla 2000 metrekaredir. Fakat tarla olduğu için tapu eniştemin üzerine kaldı. Noter yetkisi olmadığı için bölemiyoruz, tapuda da bu mümkün olmuyor. Bu ortaklığı nasıl yasal olarak düzenleyebiliriz acaba?

1

Kumar dolandırıcılığında parayı geri alma imkanı var mı?

İlk defa kumar oynama işine girdim ama bizzat ben oynamadım. Instagram üzerinden sweet bonanza hilesi satan bir sayfada ortak kasa adı verilen bir konsept ile tanıştım. Yani sadece parayı veriyor ve sayfa yöneticileri bizler adına oynuyorlar. Bu kapsamda Emirhan Akyol adında bir kişiye IBAN yoluyla ödeme yaptım. Sonrasında ise site tarafından yatırım ve çevirim şartı parası adı altında ek ödemeler istendi. Toplamda dört kez bu kişiye para gönderdim. Ancak beşinci ödeme talebi geldiğinde durumu sorgulamama ve sürece devam etmemeye karar verdim. Ancak ödediğim ücretler ve bahsi geçen ek masraflar nedeniyle kendimi dolandırılmış hissediyorum ve paramı geri almak istiyorum. Bu durumda ne yapmalıyım?

1

Geçit Hakkı Olmayan Parselle İlgili Ne Yapılabilir?

Bahçemden ayrılıp ana yola çıkmaya çalışıyorum fakat geçit yok. Yan parselde bir geçit oluşturmak istiyorum, fakat o parsel fiziki olarak dörde bölünmüş durumda ve tel çekilmiş. Mahkemede bilirkişi, bu bölünmenin kanuni olarak gerçekleşmediğini belirtip yol hakkını daha uzak bir yerden veriyor. Ancak dört bölüme ayrılan bu arazi, kardeşler arasında paylaşılmış ve her biri üzerine ev inşa etmiş. Bu durumla ilgili neler yapabilirim?

1

Kira Sözleşmesinde Kefil Olduktan Sonra Kefillikten Çekilme Mümkün mü?

Merhaba, birkaç ay önce nişanlımla birlikte eve çıktık. Kira kontratı onun üzerine olsa da ben de kefil oldum. Maalesef çeşitli anlaşmazlıklardan ötürü yollarımızı ayırmak durumunda kaldık. Bu kişiyle herhangi bir bağımın da kalmamasını istiyorum. Yasal olarak kira kefilliğinden çekilme şansım var mıdır? Kirayı zaten kendisi ödüyordu ve gayet de ödeyebilecek durumda. Bilgi verirseniz çok sevinirim.

1

İnternet bankacılığı üzerinden dolandırıldım, ne yapmalıyım?

Merhaba, iki gün önce beni banka güvenlik biriminden olduğunu iddia eden bir kişi, hesabımdan para çekildiğini ve bu işlemin iptali ile geri iadesini yapacağını belirtti. Bu kişi, benden ek hesabımdan ve kredi kullandırarak verdiği IBAN'a yüklü miktarda para transferi yaptırdı. Bu durumla ilgili savcılığa suç duyurusunda bulunmayı düşünüyorum. Süreç nasıl ilerler ve yatırdığım miktarı geri alabilme şansım var mıdır?

1

Kuaförün sözünden cayma durumunda tüketici hakları nelerdir?

İyi günler dilerim, benim başıma şöyle bir olay geldi: Kızımın saçları uzun ve bu uzun saçları kuaförler para verip alıyorlar. Eşim, bir kuaför ile anlaştı ve saçları kesti. Kestikten sonra kuaför, kesilen saçların gramajının hafif olduğunu ve konuştuğumuz paranın yapılmayacağını söyledi. Biz de dedik ki, 'Baştan neden bu fiyata tamam dediniz?' Kuaför, 'Eğer bu saçları konuştuğum fiyattan alırsam zarar ederim' dedi. Biz, 'Biz nereden bilelim, en başında bu fiyatı tamam dediniz ve bu saçları kestiniz. Gramaj konusu baştan konuşulmalıydı. Şimdi nasıl bir yol izlemeliyiz?' diye sorduk. Bu durumda ne yapabiliriz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

size-7 rounded border border-slate-200 Osman Y.
2

İmza Taklit Edilerek Tahliye Edilmeye Çalışılıyor, Ne Yapmalıyım?

Ev sahibim, evden çıkarmak için dava açtı ve benim imzamı taklit ederek tahliye tahutnamesi koymuş. İmzaya itiraz ettim ama imza benim olarak çıktı. Ancak kesinlikle ben imzalamadım. Bu durum karşısında nasıl bir yol izlemeliyim? Cevaplarınızı bekliyorum, avukat tutacak gücüm yok. Teşekkür ederim.

1

Kira Tespit Davasında Vekalet Verme Mümkün mü?

Oğlumun İstanbul'da oturduğu evin kira kontratı benim adıma bende ise Bursa'da ikamet ediyorum. Eylül ayında kira tespit davası var. Ancak duruşmaya gitme durumum yok. Bu durumda oğluma vekalet verebilir miyim? Teşekkürler.

2

Süresiz Vizemin Avusturya Tarafından İptal Edilmesi - Nasıl Davranmalıyım?

Avusturya'da emeklilik işlemlerimi tamamladım ve bir Temmuz itibaren emekli oldum. Bankada bir hesap açtım ve ikamet belgesini aldım. Ancak, ülkeden çıkış yaparken beni beklettiler ve süresiz vizemi iptal ettiler. Şimdi ne yapabilirim? Dava açma hakkım var mı ve Türkiye'den vize alma olasılığım var mıdır? Teşekkür ederim, selamlar.

1

Miras Reddi Sonrası Mirasın Kimlere Geçtiği

Eşimden boşandım ve bu boşanma nedeniyle üzerimde icra işlemleri var. 9 yaşında bir çocuğum bulunuyor ve onun velayeti annesinde. Babama engelli bir araç aldık ve babam vefat etti. Mirasçıları arasında 3 kardeş ve annem var. Babamdan kalan miras olan aracın hakkı için ne yapmalıyım? Eski eşimin icrasından kurtulabilme adına hakkımı nasıl korumalıyım? Eğer bana kalan miras için reddi miras talebinde bulunsam, bu miras çocuğuma mı yoksa diğer mirasçılara yani kardeşlerime ve anneme mi intikal eder? Bunun yanı sıra bu mirası eski eşimden korumak için hangi eylemleri gerçekleştirebilirim?

1

Kira Sözleşmesi ve Ev Sahibinin Davası Hakkında

İyi günler, ben bir kiracıyım. 5 yıl önce evle ilgili bir sözleşme yapmıştım ve bu sözleşme her yıl Eylül ayında yenileniyor. Şu anda evi boşaltma durumundayım ve karşılaştığım bir sorun var. Sözleşmemizde 'ev boyalı olarak teslim edilmiştir' ifadesi yer alıyor. Ancak evin üst katındaki banyodan akan su sebebiyle evin boyası döküldü. Ev sahibinin avukatı, sözleşmede 'boyalı olarak teslim alındı' yazdığı gerekçesiyle eğer boyasız bir şekilde teslim etmem durumunda dava açacağını belirtiyor. Gerçekten bu şekilde bir dava açabilir mi?

size-7 rounded border border-slate-200 Hakan T.
1

İşten Çıkarılma Maddeleri Nelerdir?

Merhaba, bir kamu iştiraki firmasında 14 aydır çalışmakta olduğumu belirtmek isterim. Maaşımın düşük olmasından dolayı işten ayrılmak istiyorum. İşten çıkarılmamı talep etmem üzerine, müdürüm sicilimin bozulmaması için hangi maddeden zarar görmeden çıkış işlemini yapmamızın gerektiğini sorarak bir avukata başvurmamı önerdi. Konu hakkında bilgi verir misiniz?

size-7 rounded border border-slate-200 Ali B.
2

Miras Paylaşımı ve Kardeşler Arası Anlaşmazlık Sorunu

Merhabalar, babamız 4 sene önce vefat etti. Tereke de yer alan, babama ait bir otomobil ve ev ile anneme ait iki ev ve bir otomobil mevcut. İki kardeşiz. Abim, babamın vefatından sonra onun arabasını kullanmaya başladı. O dönemde aramızda, arabayı kullanmasına karşılık bana ederi kadar bir ev bırakmayı kararlaştırdık. Ancak abim hem arabayı üzerine almadı, hem de tapuyu bana vermedi. Söz verdiği eve ve arabaya aynı değeri atfettiğimiz dönemden bu yana değerleri aynı kalmadı ve abim sözünden döndü. Annem ise, bu duruma tanık olarak evi benim üzerime yapmak istiyor. İleride bir dava ile karşılaşmamak için hangi yasal yollara başvurabilirim?

1

Avukatlar

Bu liste sürekli değişmekte olup rasgele avukatlar listelenmektedir.

Esra Koşar

Özipek Hukuk Bürosu

Ergün Kurucu

Hasan Hüseyin Arslan

Hatice Yücel Bircan

Gamze Yaşar

Selman Fidan

Gizem Özel Geçim, Kadir Ersin Geçim

Mehmet Akif Öztürk

Kemal Çelik

Cevdet Anıl Yilmaz

Ahmet Öztürk Hukuk Bürosu

Mehmet Demir

Muhammed Ali Say

Deniz Diler

Serdar Kürşat Uzel

Acar Avukatlık Bürosu

Koray Atay

Mukadder Adem

Döndü Akça

Tüm Avukatları Gör

Son Cevaplar

İcra devam ederken adres değişikliği

<p>Merhaba,</p> <p>İcra süreçlerinde bu tür durumlar hem borçlu hem de alacaklı ta...

2 saat önce

Ailemi Taşındığı Şehirdeki Kiralık Evime Getirme Hakkım Var mı?

<p>Merhaba,</p> <p>Kiracınızın konutunuzdan çıkarılması ve ailenizin buraya yerleş...

5 saat önce

TSK dan jandarmaya geçiş

<p>Tazminatımı alabilir miyim peki</p>

9 saat önce

Muafiyetli arac sahibi vefatı

<p>Merhaba,</p> <p>Anneminizin vefatından dolayı yaşadığınız üzüntüyü derinden pay...

9 saat önce

TSK dan jandarmaya geçiş

<p>Merhaba,</p> <p>Türk Silahlı Kuvvetleri'nden Jandarma Genel Komutanlığı'na geçi...

9 saat önce

Cinsel içerikli mesaj gönderdin şeklinde mesaj aldım

<p>Yorumları okuduğumda dolandırıcı olduğunu anlıyorum ama sizin fikriniz ve desteğinizi almak...

18 saat önce

Kiracı olarak, ev sahibinin eşyalı kiraladığım evi satması durumunda ne yapmalıyım?

<p>Merhaba,</p> <p>Eşyalı kiralanan bir evde yaşarken bu tip bir durumla karşılaşm...

2 gün önce

Yeniden Yargılama Süreci Mümkün Müdür?

<p>Merhaba,</p> <p>Ağabeyinizin yeniden yargılama talebinde bulunması, sunulan yen...

2 gün önce

Kredi Kartı Borcunu Ödeyememe ve İcra Dosyası Hakkında

<p>Merhaba,</p> <p>Kredi kartı borcunuz ve yaşadığınız icra süreci hakikaten zorla...

3 gün önce

Soy bağı reddi davasında anneye karşı maddi tazminat davası açılabilir mi

<p>Merhaba,</p> <p>Soy bağının reddi davalarında çocuğun gerçek babası olmadığınız...

5 gün önce

Soru Sor