Ticaret Hukuku Gayrimenkul Hukuku
Avukata Soru Sor

Tapu Kadastro Yapılırken Tarla Tapusu Yanlış Kişi Üzerine Nasıl Çıkar?

Kimliği Gizli Kullanıcı

Dedemden babama kalan köydeki tarlalardan bir tanesi başka bir kişinin üzerine tapulanmış. Tapu kadastro yapılırken yanlış kişiye veyahut kasten yazdırılmış olabilir. Arazi başında bizden kimse olmadığı için tapu başkasının üzerine çıkıyor. Bu kişinin bize hiçbir bağlantısı yok. Bu tarla, 50 yıldır babamın ekip biçtiği kendi tarlasıdır ve çevresindeki tarla sahipleri ile o köyde yaşayan 300 hane bunu biliyor. Bu tapuyu nasıl alabilirim?

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

Avukatistan

Merhaba,

Babana ait olduğunu belirttiğiniz ancak başka bir kişinin adına kaydedilmiş olan tarla ile ilgili yaşadığınız sorun için başvurabileceğiniz hukuki yollar mevcuttur. Öncelikle, bu süreçte atmanız gereken adımları detaylı bir şekilde açıklayacağım.

Hukuki İşlemler Hakkında Genel Bilgiler

1. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru
  • İlk adım olarak, tapu kadastro işlemi sırasında yapılan hatanın düzeltilmesi için ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmanız gerekmektedir. Bu başvuru, yanlışlığın düzeltilmesi ve tapunun gerçek sahibine iadesi talebini içermelidir.
2. İdari Düzeltme Talebi
  • Eğer tapu kaydı bir hata sonucu yanlış yapılmışsa, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne yapılan başvuru sonucunda hatanın idari yollardan düzeltilmesi mümkün olabilir.
3. Adli Yol: Dava Açma
  • İdari başvurulardan sonuç alınamaması veya başkasının kötü niyetli bir şekilde başvurduğu düşünülüyorsa, mülkiyet hakkınızı geri almak için yargı yoluna başvurabilirsiniz. Bu durumda iptal davası veya tasarrufun iptali davası açılması gerekebilir.

Dava Aşamaları

  • Araştırma ve Delil Toplama: Tarlanın eskiden beri babanız tarafından işlendiğine ve kullanıldığına dair tanık ifadeleri, fotoğraflar, vergi kayıtları gibi delillerin toplanması.
  • Dava Dilekçesi Hazırlanması: Bir avukat aracılığıyla hazırlanacak dava dilekçesinde, tarlanın babanıza ait olduğu ve yanlış kişiye kaydedildiği detaylarıyla anlatılmalıdır.
  • Mahkeme Süreci: Mahkeme, delilleri değerlendirerek tapu kaydının düzeltilip düzeltilmemesi gerektiğine karar verecektir.

Yapmanız Gerekenler

  1. Konu Hakkında Hukuki Danışmanlık Alın: Bu tür bir durumda işlem adımlarının doğru şekilde ilerlemesi için alanında uzman bir mülkiyet hukuku avukatı ile çalışmanız önemlidir.
  2. Belge ve Delil Toplama: Babanızın tarlayı uzun yıllar boyunca kullandığına dair belge ve kanıtları toplamak.
  3. Tanık Bulma: Köyde yaşayan diğer insanların ve çevre sakinlerinin konu hakkında tanıklık yapmalarını sağlamak.
  4. Resmi Başvurular: İlgili tapu sicil müdürlüğüne ve gerekirse yargıya başvuru yapın.

Bu durumda zamanında ve etkili bir şekilde hareket etmek, haklarınızın korunmasında kritik öneme sahiptir. Hukuk büromuz bu süreçte size gereken her türlü desteği sağlayabilir. Size nasıl daha fazla yardımcı olabileceğimiz konusunda bilgi verebiliriz. Haklarınızın korunması adına en kısa sürede bir avukatla iletişime geçmenizi tavsiye ederim.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Soru Sor