Emlakçıya verilen yetki belgesi nasıl geri alınır
Kimliği Gizli Kullanıcı
Dükkanımı kiralaması için bir emlakçıya yetki belgesi verdim. Ancak, ne ilan astı, ne de sosyal medyada yayınladı ve durumu sorup sormamam önemli olmadan, ilan astığını ve potansiyel kiracılar olduğunu söyleyip bir ay boyunca beni oyalıyor. Bu verdiğim yetki belgesini ve dükkanın anahtarını nasıl geri alabilirim? Not: Yetki belgesi noterden alınmadı, sadece bir A4 kağıdına bilgisayarda emlakçı tarafından yazıldı.
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Dükkanınızın kiralama işlemleri için emlakçıya verdiğiniz yetkinin geri alınması süreciyle ilgili detayları paylaşacağım. Yetki belgesinin noter tarafından onaylanmamış olması, işlemin geri alınmasını nispeten daha basit hale getirebilir.
Yetki Belgesini Geri Alma Süreci
İhtarname Gönderimi: Emlakçınıza, yetki belgesinin iptal edildiğini ve anahtarların teslim edilmesini talep eden resmi bir ihtarname gönderebilirsiniz. Bu ihtarname, yazılı bir şekilde ve tercihen noter aracılığıyla yapılabilir. İhtarname ile emlakçının ilgili işlemlere devam etme yetkisinin sonlandırıldığını ve tüm sorumlulukların sona erdiğini belirten bir metin hazırlayın.
Kişisel İletişim: Hala mümkünse, emlakçınız ile doğrudan iletişime geçerek işbirliğinizi sonlandırmak istediğinizi ve anahtarları geri istediğinizi açıkça ifade edin. Bunu yaparken, durumu yatıştırıcı bir dil kullanarak profesyonel bir tutum sergileyin.
Anahtarların Teslim Alınması: Emlakçınızla bir araya gelerek anahtarları teslim alabilirsiniz. Mümkünse bu teslimatı bir tanık huzurunda gerçekleştirin ve bir teslim alma belgesi hazırlayarak imzalatın. Bu belge, anahtarların emlakçıdan size geri verildiğini doğrulayan bir kanıt olarak işinize yarayacaktır.
Hukuki Yardım: Emlakçınız ihtarı ya da doğrudan iletişiminizi dikkate almaz ve anahtarları geri vermekten kaçınırsa, bir avukat aracılığıyla hukuki süreç başlatabilirsiniz. Avukatınız, söz konusu yetki belgesinin iptali ve anahtarların iadesi için gerekli hukuki adımları atacak ve sizin haklarınızı koruyacaktır.
Gelecekte Alınabilecek Önlemler: İleride benzer bir durumla karşılaşmamak için, yetki verilen kişi veya kurumlarla işbirliği yaparken noter onaylı belgeler kullanmayı ve yetki kapsamını açıkça belirten şartlar koymayı düşünebilirsiniz.
Bu süreçler, yetki belgesinin geri alınması ve dükkanınızın kontrolünün tekrar sizde olmasını sağlamak için izlenecek yollar arasındadır. Eğer durumunuz daha da karmaşıklaşırsa veya süreçte bir ilerleme kaydedemezseniz, hukuki danışmanlık almanızda fayda var. Umarım en kısa sürede dükkanınızın kontrolünü tekrar sağlarsınız. Yardıma ihtiyacınız olursa, her zaman buradayım.
İyi günler dilerim.