Medeni Hukuk Kira Hukuku
Avukata Soru Sor

Kira Tespit Davası Sonrası Bilirkişi Ataması ve Harekete Geçilecek Adımlar

Kimliği Gizli Kullanıcı

Merhaba,

Ev sahibi tarafından bana karşı açılan kira tespit davası sebebiyle evi tahliye ettim. Buna rağmen mahkeme, bilirkişi atamasını gerçekleştirdi. Ancak bilirkişinin keşif için geleceği gün, davacı tarafından keşif harcı ve bilirkişi ücreti yatırılmadığından keşif yapılamamıştır. Bu durumda benim, davalı olarak ne yapmam gerektiğini merak ediyorum. Bir dilekçe mi vermeliyim?

Teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

Avukatistan

Merhaba,

Öncelikle yaşadığınız süreçte karşılaştığınız zorluklar için üzgünüm. Kira tespit davası sürecinde ve mahkeme aşamalarında yaşanan bu tür durumlar gerçekten zorlayıcı olabiliyor. Size bu süreçte izlenebilecek adımları detaylı olarak açıklamaya çalışacağım.

Bilirkisi Keşfi ve Yapılması Gerekenler

  1. Keşif İçin Ödeme Yapılmaması:

    • Kira tespit davalarında, dava açan tarafın yani davacının, keşif ve bilirkişi ücretlerini yatırması gerekmektedir. Bu ödemeler yapılmadığı takdirde, mahkeme tarafından keşif işlemi yapılamaz.
    • Eğer davacı, keşif ve bilirkişi ücretini yatırmazsa, mahkeme davacıya belirli bir süre tanıyarak, ödemeyi yapması için ihtarname gönderebilir. Eğer belirtilen süre içinde ödeme yapılmazsa, mahkeme keşfi gerçekleştirmeyebilir ve dava sürecini olumsuz etkileyebilir.

  2. Davalı Olarak Yapılması Gerekenler:

    • Dilekçe Hazırlığı: Davacının keşifle ilgili gerekli ödemeleri yapmadığı durumda, sizin tarafınızdan mahkemeye bilgi verilmesi önem taşımaktadır. Bilirkişi keşfinin yapılamadığına dair bir dilekçe hazırlayabilir ve durumu mahkemeye bildirebilirsiniz.
    • Dilekçe İçeriği: Dilekçenizde, keşif gününde yaşananları ve davacının ödeme yapmadığını belirten detayları ifade edin. Ayrıca, davacının davayı sürdürme niyetinde olup olmadığını sorgulamanız ve bunun için mahkemeden davacıya keşif ücretini yatırması yönünde bir ihtar çıkartılmasını talep edebilirsiniz.
    • Haklarınızın Korunması: Mahkeme sürecinde haklarınızın korunmasını sağlamak adına, avukatınızla sürekli iletişimde olmanız ve kendisinden gerekli hukuki yönlemeleri almanız önemlidir.

  3. Tahliye Durumu:

    • Tahliye durumunuzu belirttiğiniz için, eğer siz evi zaten boşaltmışsanız bu durum, kira bedelinin tespitine etki edebilir. Mahkemeye bu durumu belirttiğinizden emin olun.

Öneriler:

  • Tüm süreç boyunca, özellikle yasal haklarınız ve yükümlülükleriniz konusunda bir avukat yardımı almanız, bu tür hukuki süreçlerde korunmanızı sağlar.
  • Dilekçenizi hazırlarklarken resmi ve net bir dil kullanmanız, durumu açıkça ifade etmeniz gerekmektedir.

Kira tespit davası sürecinde yaşanan bu tür durumlar stresli ve karmaşık olabilir, ancak doğru yasal desteği alarak haklarınızı koruma altına alabilirsiniz. İyi çalışmalar dilerim.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Soru Sor