Kiraya geçtiğim evdeki kombi bozuk çıktı
Yeni taşındığım kiralık evdeki kombinin bozuk olduğunu fark ettim. Ev sahibimle bu durumu konuştum ancak henüz bir çözüm bulunmadı. Bu durumda yasal olarak haklarım nelerdir? Kombinin tamir edilmesi veya değiştirilmesi için nasıl bir yol izlemeliyim? Kiracı olarak sorumluluklarım neler ve ev sahibim bu konuda ne yapmak zorunda? Hangi kurumlara başvurarak şikayette bulunabilirim?
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Kiraladığınız evdeki kombinin çalışmaması gibi önemli bir problemin ortaya çıkması gerçekten sıkıntılı bir durum olabilir. Bu durumda, Türkiye hukuku kapsamında haklarınız ve yapmanız gerekenler şu şekilde sıralanabilir:
1. Kiracı ve Ev Sahibi İlişkisindeki Hukuksal Yükümlülükler
Türkiye Borçlar Kanunu'na göre, kiralanan taşınmazın kullanım amacına uygun olması gerekmekte ve bu durumun sağlanması sorumluluğu ev sahibine aittir. Kombi gibi temel tesisatların işler durumda olması, evin temel kullanım amaçlarından biri olduğu için bu tesisatın bakımı ve onarımı da ev sahibinin sorumluluğundadır.
2. İlk Adımlar
3. Sorunun Çözülmemesi Durumu
Eğer ev sahibi size makul bir süre içerisinde dönüş yapmaz veya sorunu çözmezse aşağıdaki haklarınızı kullanabilirsiniz:
4. Resmi Şikayette Bulunma
Eğer yazılı uyarılarınıza rağmen ev sahibi sorunun çözülmesi için yeterli adımları atmayı geciktirirse, Türkiye Cumhuriyeti il veya ilçe belediyesinin ilgili birimlerine ya da Tüketici Hakları Derneğine başvuru yapabilirsiniz.
Bu süreçlerde dikkatli olmanız ve her adımı kayıt altına almanız önem taşımaktadır. Eğer durum daha karmaşık bir hal alırsa veya yasal danışmanlık ihtiyaç duyarsanız bir avukata başvurmanız en doğru adım olacaktır. Ev sahibi ile olan iletişiminizde kibar ve yapıcı olmaya çalışmanız, sürecin daha hızlı ve olumlu sonuçlanmasına yardımcı olabilir.
Umarım en kısa zamanda kombi probleminiz çözüme kavuşur!