Kiracının İstinaf Başvurusunun Red Edilme Olasılığı Nedir?
25.09.2024 tarihi itibariyle ihtiyaçtan dolayı açtığım davayı kazandık. Ancak kiracı, gerekçeli karar çıkmadan istinaf harcını yatırmış. Benim sorum; mahkeme başlangıcında kira 2700 TL olarak ödeniyordu, bu durumda istinaf başvuru parasal sınırın altında kalır mı? Başvurunun red edilme olasılığı var mı? Süreç çok uzun olacak çünkü babam 91 yaşında ve bakıma ihtiyacı var. Durumu mahkemeye izah ettik. Üstelik kiracının aynı lokasyonda kira da evi var ve hatırı sayılır bir kira alıyor. Değerli bilgilerinizi ve tavsiyelerinizi bekliyorum. Teşekkürler.
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
İhtiyaç nedeniyle açılan tahliye davasında lehinize sonuçlanmış olması sizin için olumlu bir gelişme olmuş. Ancak kiracınızın istinaf başvurusunda bulunmuş olması süreci bir süre daha devam ettirecek anlamına gelmekte. Kiracınızın istinaf başvurusunun geçerliliği ile ilgili sorularınıza yönelik olarak bilgilerimi paylaşacağım.
İstinaf Başvurusunun Parasal Sınırı
2024 yılı itibarıyla istinaf başvuruları için belirlenen parasal sınır, maddi talepler bazında değerlendirilmektedir. İstinaf mahkemeleri, her yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen tutar üzerinden işlem görür. Bu yıl için bireysel başvurularda istinaf başvuru parasal sınırlarının güncel değeri hakkında daha detaylı bilgi edinmek için yerel bir avukatınızla konuşmanız veya ilgili mahkemenin ilanlarını takip etmeniz gerekecektir.
Kiracınızın ödediği kira miktarı olan 2,700₺ ile ilgili olarak, genellikle istinaf için gerekli parasal sınır alt sınıra yakın olabilir fakat, davada talep edilen toplam maddi değerlendirmeye göre bu sınırın üstünde veya altında kalabilir.
İstinaf Başvurusunun Reddedilme Olasılığı
İstinaf başvurusunun reddedilme olasılığı, davanın niteliklerine ve mevcut delillere bağlıdır. İlk derece mahkemesinin kararını yeterince gerekçelendirmesi ve hukuka uygun olması, istinaf mahkemesince kararın onaylanma ihtimalini artırır. Fakat, her durumda, istinaf mahkemesi kararı bağımsız bir şekilde inceler ve kendi sonucunu üretir.
Süreç ve Yaşanacak Gelişmeler
Kiracı tarafından istinaf başvurusu yapıldığı takdirde, süreç genellikle birkaç ay sürebilir. Bu süre zarfında, mahkeme dosya üzerindeki delilleri, tanık ifadelerini ve diğer bilgileri yeniden değerlendirir. Babanızın yaşlı ve bakıma muhtaç olması gibi hususlar, mahkemeye sunulan deliller arasında yer alabilir ancak bu tür kişisel durumlar davanın hukuki boyutunu doğrudan etkilemez. Ancak mevcut durumunuzun aciliyetini ve önemini vurgulamak için kararın uygulanması aşamasında mahkeme nezdinde bu durumlarınızı dile getirebilirsiniz.
Sizin için en iyi sonuçların sağlanması adına, sürecin her aşamasında deneyimli bir avukatla çalışmanızı öneririm. Mahkeme süreci, hukuki prosedürler ve süreler konusunda size en etkili desteği sağlayabilir.
Değerli bilgilerimle yardımcı olabildiysem ne mutlu bana. Her türlü ek sorunuz için buradayım, iyi günler dilerim.