Eğer içinde kiracı olan daireyi kızıma veya eşime satarsam, onlar bu durumda evin yeni sahipleri olarak kiracıyı kontrat bitiminde tahliye edebilirler mi?
Babam, evlendikten sonra dedesinden 400 metrekare alan bir gayrimenkul satın almış ve tapusunu almıştır. Ancak toplam alan 4136 metrekaredir. Babam vefat ettikten sonra, dedemizin oğlu tarafından mahkemeye başvurulmuştur. Bize gelip 'Bu gayrimenkulleri yaşanan bu gelişme nedeniyle satışa çıkaracağım' dedi. Tapusu babamda olan 400 metrekarelik kısmı hatırlattığımızda, tapuda herkesin hissedar olarak göründüğü ve eğer bu hisseyi istiyorsak 4136 metrekarenin tamamını almak zorunda olduğumuzu belirtti. Ayrıca, babamın evine de el konulacağını ve babamın tapusunun geçerliliğinin olmadığını, çünkü babadan oğula satışın yasal olmadığını söyledi. Ancak babamın tapusu 'karşılığında satış gerçekleşmiştir' diye belirtiyor. Bu durum doğru mu?
Ev sahibiyim ve kendim oturmak için kiracıyı çıkarmak istiyorum. Durumu kiracıyla görüştüm ancak bana ters bir tepki gösterdi ve 6 ay önceden söylemem gerektiğini belirtti. Sözleşmenin bitmesine 1 ay kaldı. En kısa sürede kiracının çıkmasını nasıl sağlayabilirim?
Ortaklığın giderilmesi için satışa çıkan tarlanın, bilirkişiler tarafından belirlenen fiyatın altında mı satışa çıkarılır? 9 dönümlük tarlanın değeri 18 milyon olarak belirlenmiş, bu değerin altında satışı mümkün müdür acaba?
Birisi bana sahte bir numara üzerinden iftira atıyor. Bu numaranın benim olduğumu iddia ediyor ve bu numara hakkında benim bilgim yok. Ayrıca eski sevgilim de beni tehdit etmekte ve verilerimi paylaşacağım diyerek beni suçsuz olmama rağmen dava etmekle tehdit ediyor. Bu durumda hangi adımları atabilirim?
Merhabalar, iyi günler diliyorum. Özet olarak durumu anlatacak olursam, iki grup arasında bir kavga yaşandı. Karşı taraf bize saldırdı ve ben de bu durumda kendimi savunmaya aldım ve bıçak çekmem gerekti. Karşı tarafın bir bireyi belinden yaralandı ve sonucunda ben ağır yaralama suçu ile hakkımda davalar başladı. 3 ay tutuklu kaldıktan sonra tahliye edildim. Ancak tekrar tutuklanma riskim olduğunu düşünüyorum çünkü karşı tarafın iki özel avukatı var ve benim avukatım yok. Bu durumda sonuç ne olabilir? Yaşım 17 ve suç teşkilinden dolayı söz konusu bu durum.
İstanbul'da gerçekleştirdiğimiz devremülk anlaşması için tapulandırılma sürecinde, bizden talep edilen bir miktarı firma hesaplarına aktardık. Paranın havale işlemleri telefondan gerçekleştirildi. Bize 7-10 gün içerisinde geri dönüş yapacakları söylediler. Ayrıca sürecin devamında birlikte tapuya gidileceği sözünü verdiler. Ancak internet üzerinde araştırma yaptığımızda benzer dolandırıcılık hikayeleri ile karşılaştık. İlgili firmayla yapmış olduğumuz sözleşmenin şartlarına göre, belirli bir süre içinde cayma hakkımızın olduğunu ve bu durumda ödediğimiz bedelin %25 faizi ile geri talep edebileceklerini belirttiler. Şimdi bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Suç duyurusunda bulunmalı mıyım?
Merhaba, bankalarla icralık oldum ve bir icra davası açıldı. Ancak Uyap'ta, 'Hukuk Değişik İş Dosyası' olarak bir hukuk dosyası görünüyor ve ne olduğunu bilmiyorum. Bu kötü bir durum mu? Avukat ev için icra talebinde bulunmuş, ama şu an başka bir şey olduğunu bilmiyorum.
Evime icra geldi ve belirtilen ödeme miktarı ile e-devlet üzerinde görülen miktar farklılık gösteriyor. Uyarı sitesinden ödeme yapamadım. Bu durumda ne yapabilirim? Yardımcı olur musunuz?
VASİYETİN İPTALİ DAVASI İÇİN HANGİ ADIMLAR ATILMALIDIR?
Sahibinden.com üzerinden telefon satıyordum. Alıcı telefon siparişi verdi ve telefonu kargolayıp gönderdim. Ancak, yanlış telefon göndermişim. Alıcı teslim aldığını onayladı ve ben de karşılığında para aldım. Ancak merak ettiğim konu; göndermiş olduğum yanlış telefonu geri alma hakkım var mıdır?
Daha önceden ailevi sorunlar nedeniyle intihara teşebbüste bulundum ve 3 gün hastanede kaldım. Polisler sorduğunda hiç kimseyi şikayet etmedim. Ancak son zamanlarda babamın davranışları nedeniyle intihar düşüncelerim tekrar canlandı. Ancak ileride avukat olmayı planladığım için kaydıma bu tür durumların işlenmesinden korkuyorum. İntihar girişimleri avukatlık siciline işlenir mi?
Merhaba, 14 senedir bir kurumsal şirkette kasiyer olarak çalışıyorum. Sigorta girişim 2003 ve şu an 5287 gün sayım var. Tazminatımı evlenme dışında nasıl alabilirim? 15 yıl dolduktan sonra alabilirim deniliyor ama bu doğru mu? Benim bildiğim bu durumun 1999 yılı öncesi girenler için geçerli olduğu yönünde. Bu konuda doğru bilgiye nasıl ulaşabilirim? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim.
Merhaba, ben haziran ayında bir anatomi sınavına girdim ve bu sınavda, hocanın bize sorumlu olduğumuzu belirttiği konular yerine bağımsız farklı konulardan sorular çıktı. Hoca, notlarımıza kendince eklemeler yaptı ve beni sadece 8 puanla geçer nottan etti. Bu durumu dekana yazdık ancak 'hocanın yeterince eklemeyi yaptığı ve bu eklemenin sizin için yetmediği anlaşılıyor' şeklinde bir tavır takındı. Sonuç olarak, sorumlu olmadığımız konulardan sorular çıktı ve kaldım. Bu durumı yüzünden sınıfta kaldım. Eğer bu durumda dava açarsam haklı bulunur muyum?
Sayın avukat, ,2021 tarihinde Urla Kalabak'ta 2200 tl.ya kiraladığım eve 3 yıldır kanuni ve vicdani zammını yaptım . 82 yaşında, Yalnız yaşayan, SSK emeklisi 13.000 TL , yetim aylığı olarak da 5.400 TL aylık gelirim vardir. Kiracılık görevini maddi-manevi yerine getiren biri olarak , artan kiralar nedeniyle son bir yıldır ev sahibi bayanın "çıkın evimden" tehditlerine maruz kaldim.10 Haziran 2024 tarihinden 3 ay önce ihtarname çekerek , şirketi olduğunu, online çalışan mimar kızına iş yeri olarak kullanacağını belirtti. Ben de alt katimda oturan kardeşi ile iyi görüştúğúmden böyle bir duyum almadığımı, kirayı arttırmak için bir bahane olduğunu, yaşlı ve yalnız bayan olarak taşınmamın imkani olmadığını ihtarname ile bildirdim. Kontrat tarihi 10 Haziran 2024 ayı için 3000 TL zamlı 7500 TL kira bedelini banka hesabına yatırdım, hesabını kapatmadıği için kirayı kabul ettiğini ve bir yıl daha oturacağımı düşünüyordum ki 05.07.2024 yani bugün UYAP uygulamasindan aldığım mesajla tahliye davası açtığını, arabulucu bir avukatın adını, ev sahibinin avukatını bildiren mesaj aldım, dünyam karardı. Tek kuruş zam almayacağım emekli maaşımla, hiç bir birikimim olmadığı halde nereye, nasıl taşınırım takdirinize bırakıyorum. Arabulucu tayin edilen avukata ulaşamayinca, ev sahibinin avukatını aradım; böyle bir kayıtlı şirketleri olduğunu ve bunun kiraya zam görüşmesi olmayacağını belirtti. Sorum şu, böyle bir prosedür geçerli midir, kira hususunda anlaşmayı gerektirecek bir durum yoksa arabulucuya gerek olup olmadığını, böyle bir şirket olup olmadığını nasıl tespit edebileceğim ve davanın açılış tarihi , tahliye davası hususunda bilgi verirseniz minnettar kalırım. Saygı ve sevgilerimle..
Size atfedilen durumlar bende yok. Uyuşturucu kullanmıyorum, akıl hastası değilim. 4 senedir aynı yerde çalışıyorum. Cüzdanımı kaybettim ve kimliğimi 2021/1299 2024/644 nolu mahkeme kararı ile alamadım. Siz vasi olmuşsunuz, buna itiraz ediyorum. Dediklerinize göre saldırgan, uyuşturucu, alkol kullanan birisi değilim. İşverenim ve çalışma arkadaşlarımın dinlenilmesi gerekiyor. Hakkımda devlet hastanesinden polis ve jandarmayla beraber alınmış ceza ile ehliyetim ve raporum var. 4. Araştırma Hastanesi'nden alınmış sağlık raporu mevcut. Ruh sağılığım yerinde ve davranışlarımı yönlendirme yeteneğim tamdır. Sayın avukat, konunun ehemmiyeti önemli. Bu vasi atamasını ağır bir hakaret kabul ediyorum. Bağımsızlığıma ve özgürlüğüme yapılmış bir saldırıdır. Vasiliğinizin yürürlülüğünü durdurmanızı rica ediyorum.
E devlet ve UYAP üzerinde açık olarak gözüken dosyamın detaylarını taraflarını görüntüleyemiyorum
İki yıl boyunca çalıştığım şirket, beni haksız yere işten çıkardı ve tazminat vermeyeceklerini söyledi. Bu duruma karşı noterden ihbarname çektim ancak 12 gün oldu ve hala herhangi bir cevap gelmedi.
İki yıl çalıştığım şirket tarafından haksız yere işten çıkarıldım ve tazminat ödemek istemiyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımcı olabilir misiniz?
Merhaba, ben evimi kiraya vermiştim 01/01/2024 itibarıyla kira bitti kiracı evden çıktı fakat benmden habersiz başka birini oturtmuş bana ailemi oturttum diyor. ben kabul etmedim evden çıkmıyor yılbaşından bu yana kirada vermiyor. ne yapabilirim.