Bina Projesinde Olmadığı Halde Yapılmış Duvar
Kimliği Gizli Kullanıcı
Oturduğum apartmanda bir apartman sakini, projede olmayan bir duvarı kendi başına inşa ettirdi. Bu duvar sebebiyle diğer apartman sakinleri etrafında yürüyemez oldu ve ulaşımı aksatıyor. Bu durum, yasadışı bir yapı olarak değerlendirilir mi? Belediyeye bu durumu bildirsem olumlu sonuç alabilir miyim? Eğer olabilirsem, ne tür bir şikayette bulunmalıyım? Teşekkür ederim.
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Apartmanınızda yaşadığınız bu sorun son derece rahatsız edici bir durum yaratmış gibi görünüyor. İzinsiz olarak yapılan duvar inşaatı, hem apartman sakinlerinin kullanım alanını kısıtlamakta hem de çeşitli yasal sorunlara yol açabilir. Bu durumu çözmek için izlenebilecek yasal süreç hakkında bilgilendirme yapmak benim için önemli.
İzinsiz Yapılan İnşaatın Durumu
Türk hukuk sisteminde, bir bina veya apartmanın dışında yapılacak her türlü inşaat ya da ek yapı, ilgili belediyeden gerekli izinlerin alınmasını gerektirir. Ayrıca, kat malikleri arasında bu tür değişiklik ve eklemelerin yapılabilmesi için apartman yönetimi veya kat malikleri kurulunun kararı ve onayı şarttır.
Yapılacak İşlemler
Apartman Yönetimi ile Görüşme: Öncelikle, apartman yöneticiniz veya yönetim kurulunuzla bu konuyu detaylı bir şekilde görüşmelisiniz. Bu inşaatın yapılması için herhangi bir karar alınıp alınmadığını ve izin verilip verilmediğini kontrol etmeniz önemli.
Belediyeye Şikayette Bulunma: Eğer apartman yönetiminden olumlu bir sonuç alamazsanız veya yapılan duvarın illegal olduğu konusunda kesin bir kanıya varırsanız, ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne şikayette bulunabilirsiniz. Bu şikayetinizde;
Yasal Destek Alın: Bu tip hukuki işlemler karmaşık olabilir ve profesyonel destek gerektirebilir. Konunun detayına göre bir avukat tutarak hukuki süreci başlatmanız, daha etkili sonuçlar almanız açısından önemli olabilir.
Kaçak Yapıya Müdahale
Eğer belediye yapılan bu duvarın kaçak olduğunu tespit ederse, ilgili yasal prosedürler çerçevesinde duvarın kaldırılması için işlem başlatacaktır. Bu süreç, belediyenin aldığı kararlara ve yapının durumuna bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Dolayısıyla, belediyenin vereceği kararı takip etmek, süreç hakkında bilgilendirilmek ve gerektiğinde yasal haklarınızı kullanmak önemlidir.
Yasal yollarla mücadele etme hakkınız olduğunu unutmayın ve bu süreçte haklarınızı koruyacak adımları atmayı ihmal etmeyin. Umarım en kısa sürede bu sorunu çözümleyebilirsiniz. Sorularınız olursa yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
İyi günler dilerim.