MİRAS PAYLAŞMA (TAKSİM) SÖZLEŞMESİ
İKİ KARDEŞİN KENDİ ARALARINDA YAPILAN MİRAS SÖZLEŞMESİ VE MİRASDAN FERAGAT ETMESİ HUKUKİ AÇIDAN GEÇERLİLİĞİ VARMIDIR
TEŞEKKÜRLER
Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?
Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.
Lütfen unutmayın;
- Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
- Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.
Profesyonel Danışmanlık
Size En Uygun Avukatı Bulalım!
Danışmanlık almak istediğiniz konuyu kısaca anlatın. Avukatistan sizin için en uygun avukatları bulsun!
Ücretsiz BaşvurAvukata Sorular
Osmanlı Dönemine Ait Miras Hakkı Sorgusu
Sayın Avukat Bey/Hanım, Ailemizin Osmanlı dönemine dayanan bir miras meselesi hakkında danışmak istiyorum. Dedem, Çankırı ilinden olup Osmanlı ordusunda 'usta silahçı' olarak görev yapmıştır. Görevi gereği Filistin'e gönderilmiş, orada bir Türk hanımefendi ile evlenmiş ve hayatını Filistin'de sürdürürken kaybetmiştir. 1930 yılında babam, Kudüs'teki Türk Konsolosluğu'na başvurarak dedemin mirasını sorgulamıştır. Konsolosluğun resmi yanıtında, dedemin Türkiye'de gayrimenkul varlıklarının olduğu ve değerinin belgelerde kaydedildiği belirtilmiş. Konsolos, babama Türkiye'ye gelerek mirasını resmi olarak alabileceğini bildirmiş. Ancak o dönemdeki siyasi koşullar ve savaşlar nedeniyle babam Türkiye'ye gelememiştir. Bu yazışmalarda, dedemin yaşadığı mahallenin adı ve ev numarası da açıkça belirtilmiştir. Elimizde şu an: - Dedemin isminin geçtiği resmi doğum belgeleri ve soy ağacımıza dair kayıtlar bulunmaktadır. - Dedemin yaşadığı mahalle ve ev numarası da yazışmalarda belgelenmiştir. - Ancak, ne dedem ne de babamın 1923'ten sonraki döneme ait Türkiye'de nüfus kayıtları bulunmamaktadır. Bu durumda, torunlar olarak Türkiye'deki olası miras hakkımızı talep etme imkanımız var mıdır? Konu hakkında bilgilendirirseniz çok memnun oluruz. Saygılarımla, Abdulla Muhammed
1
Miras Paylaşımına Göre Kira Geliri Hak Sahibi Kimdir?
Biz dört kardeşiz ve üç dairemiz var. Bir tanesi, henüz evlenmemiş olan ablamın, annemin ve babamın yaşadığı yer. Anne ve babamız hala hayatta iken, sözlü olarak bir miras paylaşımında bulunduk. Bu paylaşıma göre, oturulan büyük daire kızlara, geriye kalan iki küçük daire erkeklere ait olacak. Ancak, kirada olan iki dairenin gelirini ebeveynlerimiz ölene kadar alacaklar. Fakat, abim dairelerden bir tanesini sattı. Bense, payıma düşen dairenin tapusunu aldım. Evlendikten bir yıl sonra, ebeveynlerimin desteği sayesinde, tapusu olup aynı zamanda tek kira alan kişi de oldum. Dolayısıyla, tapusu bende olan dairenin kira hakkı kimindir? Bu durumda kira geliri şu şekilde paylaşılabilecek midir: Anne ve babamın mı, benim mi yoksa dairelerini satan abim hariç diğer üç kardeşin mi?
1
Miras Kira Geliri ve Paylaşımı Hakkında
Biz 4 kardeştiriz ve 3 dairemiz var. Anne ve babam, henüz evlenmemiş olan ablamla birlikte birinde oturuyor. Anne ve babamın henüz sağ olduğu bir dönemde mirasın sözlü olarak paylaşımı yapılmış; büyük daire kızların, 2 küçük daire erkeklerin olacak şekilde. Ayrıca, kirada olan 2 dairenin gelirinin anne ve babamın hayatları boyunca kendilerine ait olması kararlaştırıldı. Ancak, abim dairelerden birini sattı ve ben de tapumu aldım. Üstelik 1 yıl boyunca sadece ben kira geliri elde ettim. Sorum şu: Tapusu bende olan dairenin kira geliri kimin olmalı? Anne ve babamın mı? Benim mi? Yoksa dairelerini satan abimi hariç tutarak her 3 kardeşe eşit olarak mı anne ve babamın verilmesi gerekiyor?
1
Miras Tarla Tapusu
Sakarya'nın Akyazı ilçesindeki tarlamızın tapusu dedem üzerine kayıtlıdır. Dedem, bu tapuları muhtar senetleri ile babama devretmiş. Bu devrin ardından bu tarlalara babam tapu çıkarmış. Ancak dedemden 8 tarla alındı. Bunlardan 7'sinin tapusu babama geçerken, bir tanesi geçmemiş. Senetti ama geçerliliği yoktu. Babam vefat ettikten sonra anladım ki bu tarla hala dedemin üzerineymiş. Durumu düzeltebilmek adına tapu müdürlüğüne başvurdum ve gerekli düzeltmeleri yaptırdım. Ancak yeni tapuda akrabalarımızın mirasçı olarak adlarını gördüm. Bu tarlanın kullanımı ve sahipliği yaklaşık 40-50 yıldır bizdedir ve bu durumu tüm akrabalarımız ve bölgedeki insanlar bilmektedir. Tapuyu tamamen üzerimize alabilmek için ne yapmam gerekiyor? Hangi yasal süreci takip etmem gerekiyor? Hangi dava türünü açmalıyım ve nasıl bir dilekçe yazmalıyım? Bilgi verir misiniz? İyi çalışmalar dilerim.
1
Vefât sonrası mülk mirası
Merhaba, kolay gelsin. Babamız ikinci evliliğini yaptı, annemizi uzun yıllar önce kaybettik. Babamın adına bir apartman var, 29 sene önce alınmış. Babamın vefatından sonra üvey annemize bu evden pay düşüyor mu ve düşüyorsa ne kadar düşer? Babam evi aldığında üvey annemiz yoktu yani önceden edinilmiş bir mülkten üvey annemize pay düşer mi? Çok teşekkürler, iyi günler.
1
Miras Davası: Üst mahkeme kararına itiraz edebilir miyim?
Babam, ölmeden önce amcama hiç para karşılığı olmadan imza ile malları devir etti ve bu durum bizden habersiz gerçekleşti. Biz geriye dönük mahkeme açtık ve mahkemeyi kazandık, tanıklarımız da vardı. Ancak amcam dosyayı bir üst mahkemeye gönderdi ve üst mahkeme onun lehine karar verdi. Bu durum, bir daha geriye dönük mahkeme açılamayacağı şeklinde sonuçlandı. Peki yeniden dilekçe verip mahkemeyi tekrar açabilir miyiz?
1
Ölüm Sonrası Malların Devri ve Miras Davaları
Babam, ölmeden önce hiçbir karşılık beklemeden mallarını amcama devretti. Bu durum bize haber verilmedi ve biz bu duruma karşılık bir dava açtık. Davayı kazandığımızda tanıklarımız da vardı. Ancak, amcam dosyayı bir üst mahkemeye gönderdi ve orada onun lehine sonuçlandı. Üst mahkeme kararının ardından tekrar miras davası açamayacağımızı belirtti. Ancak biz bu karara itiraz edebilir ve dilerseniz yeniden dava açabilir miyiz?
1
ÖTV Muhafiyetli Araç Mirası Nasıl Paylaştırılır?
Babamın vefatı nedeniyle ÖTV muafiyeti olan aracı, dört mirasçı tarafından pay etmek istiyoruz. Mirasçılardan biri, aracı kendisi alıp bizlere paylarımızı vermeyi düşünüyor. Paylaştırma yapılırken ÖTV'li hesaplama mı yapılır? Ayrıca, eğer pay sahiplerinden bir tanesi uzlaşmaya yanaşmıyorsa, aracı trafikten çektirebilir miyiz?
1
Mirasa İcra veya Haciz Gelir mi?
Merhaba, şu anda kredi ve kredi kartı borçlarım var ve ödemekte zorlanıyorum. Aileme de bu durumu açıklamam mümkün olmadığı için belirli bir ödeme planı yapamıyorum. Büyük olasılıkla borcum icraya düşecek ve varlık şirketine devredilecek. Bu süreçte borcumu ödeyebilir hale gelmek istiyorum ancak bu mümkün olmazsa ve bu süreç içinde babam vefat ederse, ondan kalan mirasa haciz işlemi yapılır mı? Bu durum sadece beni mi etkiler ve hacizin mirasa uygulanması durumunda nasıl bir yol izlemeliyim? İlginiz için teşekkür ederim.
2
Adana’daki Miras Davası Hakkında Bilgi ve Hukuki Durumun Değerlendirilmesi
Adana’da bir miras davası ile karşı karşıyayız ve bu konuda bilgi almak istiyorum. Durumumuz şu şekilde: • Vefat eden kişi: Ailemizin büyüğü olan babamız, 2023 yılında vefat etti. Hayatta iken herhangi bir vasiyetname bırakmamıştı. • Mal varlığı: Babamızın Adana merkezde bulunan ve kendisine ait olan bir apartmanı bulunmaktadır. Bu apartman 7 bağımsız daireden oluşuyor ve tapular toplu şekilde babamızın adına kayıtlı. • Mirasçılar: Babamızın üç çocuğu (ben dahil) ve hayatta olan annemiz mirasçı konumunda. Ancak kardeşlerimden biri, diğer mirasçılarla iletişim kurmayı reddediyor ve hak iddiasında bulunarak apartman üzerindeki tüm hakların kendisine ait olduğunu söylüyor. • Sorun: Kardeşimiz, apartmanın babamızın kendisine hayatta iken bağışlandığını ve bu nedenle tüm hakların kendisine ait olduğunu iddia ediyor. Ancak bu iddiayı destekleyecek bir bağış sözleşmesi veya noter tasdikli belge bulunmamaktadır. Acil yardım talep ediyorum.
1
Benzer Yazılar
Mirastan Geri Alınamayan Pay Hangi Durumlarda Geçerli Olur
Mirastan geri alınamayan pay hangi hallerde geçerli? Mirastan feragat, reddi miras, saklı pay, tenkis davası, vasiyetname, TMK şartları ve örnekler rehberi
Eşimin Üzerine Kayıtlı Evi Vefatından Sonra Satabilir Miyim?
Eşin vefatı sonrası ev satışı nasıl yapılır? Sağ kalan eşin miras payı, veraset ilamı, intikal, aile konutu şerhi, hissedar rızası, tapu ve vergi. TMK 240.
Mirasta Veraset Vergisi: Ne Zaman Ödenir ve Nasıl Hesaplanır?
Veraset vergisi hesaplaması ve ödeme süreçlerini detaylıca anlatan bu makale, mirasçıların yasal yükümlülüklerini kolayca anlamalarını sağlar.
Hayvanlar Mirasçı Olabilir mi?
Hayvanların mirasçı olup olamayacağını, miras hukuku ve hayvan haklarıyla ele alan bu makale, hayvanlara mal bırakma yöntemlerini açıklıyor.
Mirasın Reddi Nedir ve Nasıl Yapılır?
Mirasın reddi nedir, neden ve nasıl yapılır? Süreçten sonuçlara tüm detaylarıyla miras reddinin incelendiği bu rehberde aradığınız cevapları bulun.
Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?
Miras paylaşımında dikkat edilmesi gereken yasal süreçler ve mirasçıların haklarına detaylı rehber.
Çocuğu Olmayan Biri Ölünce Miras Kime Kalır?
Çocuğu olmayanların mirası kime kalır? Miras hukuku, varis kavramları ve mirasın eşe intikali inceleniyor.