babam dan degerini ödeyip aldığım mal a babam vefad edince kardeşlerim değerini ödeyip aldığım ev için dava açarsa hak talep edilirmi
Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.
Lütfen unutmayın;
10 yıldır evliyim ve eşim ciddi bir hastalığa yakalandı. Onun hastane yolculuklarını kolaylaştırmak için bir otomobil almayı düşünüyorum. Dileğim, bu otomobili kendi üzerime almak. Ancak merak ettiğim...
10 yıllık evliyim ve eşim ciddi bir hastalığa yakalandı. Eşimin hastane gidiş gelişleri için bir araba almayı düşünüyorum ve bu arabayı kendi üzerime almayı planlıyorum. Eğer bir gün olumsuz bir durum...
Merhabalar, bir miras davası hakkında danışmak istiyorum. Ben 1999 doğumluyum ve 1997 doğumlu bir ablam var. Babamızı 2000 yılında toprağa verdik. Baba tarafımız biraz varlıklı ve babamın ölümüne nede...
Merhabalar, kızımı çok küçük yaşta dünyaya getirdim. Eşimle ben çok küçük olduğumuz için nikah olmamıştı. Kızımızı sonradan üzerimize almayı unutmuşuz. Aradan yıllar geçti ve babası vefat etti. Almany...
Merhabalar, babam vefat etti ve geride annem ile iki erkek çocuk kaldı. Babama ait olan araziler istimlak olmak üzere. Bu durumda annemize ve iki çocuğumuza düşen pay hissesi nedir? Annem burada hakka...
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Babanızdan değerini ödeyerek satın aldığınız bir ev konusunda kardeşlerinizin hak talebinde bulunması muhtemeldir, ancak durumunuzu tam olarak değerlendirebilmemiz için detayları iyi anlamak gerekmektedir.
Satın Alma ve Tapu Kaydı
Eğer evi babanızdan piyasa değerinde ve alım satım işlemi resmi şekilde gerçekleştirilmiş ise (yani resmi bir satış sözleşmesi yapılmış ve tapu kaydı üzerine adınıza geçmiş ise), bu durumda ev sizin yasal mülkiyetiniz altında olur. Bu tür durumlarda, işlem şeffaf ve yasal çerçevede gerçekleştiğinden, kardeşlerinizin "haksız yere mülk bize geçmedi" şeklinde bir iddiaları genellikle hukuki bir geçerlilik taşımaz.
Mülk Satışında Şartlar ve Kardeşlerin Hakları
Ancak, mülkün satışında aşağıdaki durumlardan herhangi biri söz konusu ise, kardeşlerinizin itiraz etme şansları olabilir:
Piyasa değerinin çok altında bir fiyatla satın alınmışsa: Eğer mülk, gerçek piyasa değerinin çok altında bir meblağa alındıysa, bu durum diğer mirasçıların haklarının ihlali olarak yorumlanabilir.
Satış işlemi resmi olmayan yollarla gerçekleştiyse: Eğer satış resmi bir sözleşmeyle ve noter huzurunda gerçekleşmediyse, bu işlem yasal olarak geçersiz kabul edilebilir ve kardeşleriniz mülk üzerinde hak talep edebilirler.
Önlem ve Haklarınızın Korunması
Bu tür durumlarda genellikle en sağlam yol, alım satım işleminin tamamen yasal ve şeffaf yollardan tamamlanmış olmasıdır. Eğer bu işlem sırasında herhangi bir hukuksal eksiklik ya da belirsizlik söz konusu ise, en iyi yöntem bir avukat ile çalışarak durumu netleştirmek ve gerekirse mahkeme sürecine hazırlıklı olmaktır.
Öneri olarak; bu tür durumlar, aile içi ilişkileri zorlayabileceği için, anlaşmazlık çıkması durumunda kardeşlerinizle medyasyon veya bir uzlaşma yolunu denemeniz de faydalı olabilir. Hukuksal süreçler aile bireyleri arasında uzun süreli anlaşmazlıklara ve kopmalara yol açabilir.
Son olarak, eğer konu hakkında daha detaylı hukuki destek almak isterseniz, bu tür bir dava sürecinde size yol gösterebilecek bir miras hukuku avukatına başvurmanız önem taşır.