Miras Hukukunda Tapusu Verilen Araziye İtiraz Edebilir miyim?
Kimliği Gizli Kullanıcı
Merhaba. Miras konusu ile ilgili bir sorum olacak. Cevap verebilirseniz sevinirim.
Babamın dayısı, arazisini hayattayken tapusuyla beraber babama verdi. Yaklaşık 40 yıl önce bu oldu. Babamın dayısı tapusunu babama devrettiği zaman eşi ölmüştü ve hiç çocuğu yoktu. Aynı zamanda tapuyu devre derken anne ve babası da vefat etmişti. Babamın dayısı şu an vefat etmiş durumda. Benim sorum şu: Babamın kardeşlerinden veya yeğenlerinden birinin bu tapuya şimdi itiraz etme hakkı var mıdır? Dayımızdı ve biz de hak sahibiyiz diyebilirler mi yasal olarak, ölmeden malını vermiş olsa bile?
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Miras hukuku ile ilgili sorunuz için detaylı bir açıklama yapmak isterim. Sorunuzda belirttiğiniz üzere, babanızın dayısı arazisini 40 yıl önce hayattayken babanıza vermiş. Bu durumda, gerçekleşen işlem bir mal devri olarak değerlendirilmelidir.
Miras Hukuku ve Mal Devri
Türk Medeni Kanunu'na göre, bir kişinin hayatta iken yaptığı taşınmaz mal devrinin mirasçılarının haklarını elinden almadığı sürece geçerli olduğunu belirtmek gerekir. Babanızın dayısı için bu durum, malının devrini gerçekleştirdiği sırada resmi olarak geçerli bir tapu devriyle yapıldığı için, yasal olarak geçerli bir işlemdir.
Miras Hakkı ve İtirazlar
Babanızın dayısının, eşi ve çocukları olmadığı, anne ve babasının da vefat ettiği bilgisi göz önünde bulundurulduğunda, mirasçıları kendi kan hattından akrabalarıdır. Ancak burada önemli olan, dayınızın malı babanıza resmi olarak devretmiş olmasıdır. Bu durumda, yapmış olduğu devir işlemi ile malın yeni sahibi babanız olmuş ve bu devir, dayınızın yaşamı boyunca iptal edilmemişse, bu işlem geçerlidir.
Mirasçılar, dayınızın bu işlemi yapmış olmasından ötürü genellikle hak iddia edemezler, zira mal artık babanızın mülkiyetine geçmiş bulunmaktadır. Ancak, akrabaların itiraz etme hakları bazı durumlarda olabilir. Örneğin:
Sonuç olarak;
Babanızın kardeşleri veya diğer akrabaları, dayınızın malını babanıza devrettiği için genel bir hakkı olduğunu iddia edemezler. Eğer dayınız yaşarken yaptığı bu devri kabul etmiş ve sonrasında bu durumu değiştirmemişse, bu devir kesin ve geçerlidir. Akrabaların bu konuda itiraz etmesi ancak yukarıda bahsedilen durumlar gibi istisnai ve ispat gerektiren durumlarla mümkün olabilir.
Bu tür bir durumda, önerim hukuki bir danışmanlık almanız olacaktır. Eğer sorunuzla ilgili daha detaylı bilgi veya hukuki yardım gerekiyorsa, bir avukatla görüşmenizi öneririm.
Umarım detaylı açıklama yeterli olmuştur ve durumunuzla ilgili net bir fikir vermiştir. Herhangi başka bir soru veya daha fazla yardım isterseniz, lütfen çekinmeden sorun. Yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.