Adres düzeltmr
Avukat Ahmet Gökhan Memük'ün adresini düzeltme talebim bulunmaktadır. İlgili adres Muratbey mahallesi, 3567 sokak, Esenkent sitesi, no 5c, daire 9, Torbalı, İzmir.
Avukatlara Sorulan Sorular - Sayfa 10
Boşanma sonrası tapusu bende olan evi satarken eski eşimin izni gerekir mi?
Merhabalar, 2024 yılında Haziran ayında boşandım. Anlaşmalı olan boşanma sürecinde, tapusu bana ait olan iki ev bulunmaktaydı. Protokolde evlerin bende kalacağı belirtilmiştir. Kendi adıma olan bu evleri satarken eski eşimin izni gerekiyor mu? Kendisinden onay almamam durumunda satışımı gerçekleştiremez miyim? İcra ile tehdit ediyor ve maaşımda kesinti olabileceğini iddia ediyor. Kendi adıma olan tapuda böyle bir söz hakkı var mıdır?
1
Almanya'da İkamet Eden Çocuktan Maddi Destek İçin Tazminat Davası Açılabilir Mi?
2001 yılında Almanya'ya giderek ikamet etmeye başlayan çocuğu, bu tarihten bu yana annesini aramamakta ve maddi ya da manevi destek sağlamamaktadır. Telefonlarına dahi cevap verilmemekte ve bu şekilde ulaşılamamaktadır. Anne, Bağ-Kur emeklisi olup raporlu hafif orta demans ve %20 KOAH hastasıdır. Emekli olan kızı ile birlikte kiralık evde yaşamakta ve 2001 yılından bu yana annesinin tüm bakımını kızı karşılamaktadır. Ancak, emekli maaşları ile geçinmekte zorlanmaktadırlar. Kira ödemelerini zor yapmaktadırlar ve borçlu bir durumdadırlar. Anne, çocuğa karşı tazminat davası açabilme hakkı olup olmadığı konusunda bilgi almak istemektedir. Ayrıca dava masrafları ve süreci hakkında da bilgi talep etmektedir.
İzinsiz Tarla Kullanımı için Hukuki İşlem Nasıl Başlatılır?
Köyde bulunan tarlam bir akrabam tarafından 8 yıldır izinsiz olarak kullanılıyor. Benim ikamet ettiğim yer köyden uzak olduğu için 8 seneden sonra haberim oldu. Hukuki olarak nelere başvurabilirim? Köye geldiğimde tarlamda buğday ekili olduğunu gördüm ve bunları kestirdim.
Uyuşturucu Kullanmaktan Dolayı Alınan Ehliyetimi Geri Alabilir Miyim?
Uyuşturucu kullanmaktan dolayı ehliyetim 5 yıl süreyle alındı. Bu durumda dava açarak ehliyetimi geri alabilir miyim?
Banka Aracılığıyla Borç Verdim, Ödenmiyor: Hukuki Süreç Nasıl İlerler?
Merhaba, 2023 yılında bir iş arkadaşıma yaklaşık 50 bin tl borç verdim. Tüm transferler banka üzerinden gerçekleşti ve dekontlarım mevcut; ancak, transferlerin açıklama kısmına bir şey yazmamıştım. Parayı geri istediğimde, aramızdaki WhatsApp konuşmalarında borcu kabul ediyor ve meblağı belirtiyor. Ancak borcunu ödemeye niyeti yok gibi görünüyor. Bu konuyla ilgili ne yapabilirim?
1
İhbar Sürecimde Fazla Mesai Yapmak Zorunda Mıyım?
Ihbar sürecimde 12 saat çalışmak zorunda mıyım? 8 saati doldurup çıkma hakkım var mı? İş sözleşmesinde gerektiğinde fazla mesai yaparım diye imza attım. Ancak ihbar sürecimde de bu durum geçerli mi?
1
Uyuşturucu Kuryeliği Suçu Nedeniyle Kardeşim İçin Avukat Arıyorum. Ücretler Nedir?
Uyuşturucu kuryeliği suçu nedeniyle kardeşim için bir ceza davası açmayı planlıyorum. Bu süreçte bize yardımcı olacak bir avukatın hizmet bedelini öğrenebilir miyim?
Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?
Sayın Hocam, 8 katlı bir binam var. Bu binada; bodrum ve zemin kat lokanta, 1. kat ofis olarak kullanılmaktadır. Geriye kalan 5 kata konut olarak kullanabilir miyim, eğer kullanabilirsem bu değişimin şartları nelerdir? Binanın yaşının 34 olduğunu bilginize sunarım. Konut olarak kullanılmak istenen katların metrekare bilgileri şu şekildedir: Kat 2=100 m2, Kat 3=100 m2, Kat 4=100 m2, Kat 5=100 m2, Kat 6=70 m2.
1
Boşanma Sürecinde Haklarım Nelerdir?
Eşimle 4 yıllık bir evliliğimiz var. 10 aylık bir kızımız var ve 24 saat boyunca onunla ben ilgileniyorum. Ancak, eşimin ailesi ile birlikte kalıyoruz; annesi, babası, ablası ve onun 3 çocuğuyla bir odada yaşıyoruz. Bebeğim ağladığında suçlu ben oluyorum ve eşim, bebeğimin gelişim süreçleri ile ilgili olarak 'Bebeğim senin yüzünden ağlıyor' gibi suçlamalarda bulunuyor. Bu durumda evden kovuyor ve hakaretlerde bulunuyor. Kendi ailemi eve davet etmeme izin vermiyor ve babamla görüşmemi engelliyor. Annem ve babam ayrı oldukları için, henüz kendi ailem evimize gelmedi. Eşimin bu saygısızlıklarından dolayı artık ayrılmak istiyorum ve bebeğimin de bu tür bir ortamda kalmasını istemiyorum. Bu konuda benim haklarım nelerdir?
1
Kaza Sonrasında Açılan İcra Davasında Yanlış Beyan Olduğunu Nasıl İspatlayabilirim?
Merhaba, Şubat ayında babamın aracıyla bir kaza geçirdim. Sinyal vererek anayoldan sağa dönme hakkımı kullandım. Araba eski model olduğu için sinyal kendiliğinden kapanmıyor. Sağa döndüğümde çift taraflı bir yol var, ancak sadece tek şeritli. Sağa döndüğüm yol çift yönlü, ortada refüj mevcut ve 'U dönüşü yasaktır' tabelası var. Sağ tarafa döndüğümde, kaldırım tarafında taşlık bir alan var ve bu alana dönüp tekrar yola çıktım. Ancak, arkamda bir motor vardı, fark etmedim çünkü ondan herhangi bir far veya ses yoktu. Hız limitini aşıyordu, ilk önce arabaya hafifçe sürttü, arabayı sürdüğüm sırada sol tarafa döndüğümde motorcuyla karşılaştım ve bir anda panikledim. Korktuğum için direksiyonu kırdım. Motor, janta vurdu ve motor ve sürücü yolun karşısına doğru süzüldü. Araç durduktan sonra motorcunun yanına gittim. Polis geldi fakat bir kaza tutanağı düzenlenmedi. Polisler, kazadaki kişi ile benim aramda bir anlaşma tutanağı düzenledi. Ancak geçen hafta karşı taraf bana bir icra davası açtı. Değer kaybı ve avukatlık ücretleri için talepte bulunuyorlar. Ancak benim tarafıma gelen belgede 'Motorun hızlı olduğu' ve 'çift şeritli yol olduğu' gibi yanlış beyanlar bulunuyor. Bu açılan dava hakkında yanlış beyanın düzeltilmesi için nasıl bir işlem yapabilirim? Yardımcı olabilir misiniz?
17 Yaşında Hamile Kaldığında 18 Yaşına Girip Babasıyla Evlense Sorun Olur mu?
Eğer bir kişi 17 yaşında hamile kaldığında ve doğum yapmadan 18 yaşına girdiği anda çocuğunun babasıyla evlenirse, ailesi olmadan herhangi bir sorunla karşılaşır mı?
2
Fatih'teki evimde belediye tarafından yapılan imar değişikliği hakkında ne yapabilirim?
İstanbul Fatih'teki evimde belediye imar değişikliği yapmış. Bu durumu yeni öğrenmiş bulunuyoruz. Alt komşumun daire satışı sırasında bu durumla karşılaştık. Bu durumda hangi hukuki yollara başvurabilirim?
Babamın Borçları Nedeniyle İcra Kağıdı Geldi, Hangi Eşyalar Haczedilir?
Babamın borçlarından dolayı eve acil olarak icra kağıdı geldi. Evimizde; 1 adet Arçelik marka kaliteli LCD televizyon var, 1 adet çocuk odasında Axen marka televizyon var, fiyatı yaklaşık 4 veya 5 bin TL ve çocuk odasında bir de PS4 Slim bulunuyor. Buradaki sorum şu; bu 2 televizyondan biri ve PS4 konsolu haczedilir mi? İcra talep tutarı 15 bin TL.
2
Maaş Bordrosunda Çalışma Saatim Yanlış Gösteriliyor, Haklı Fesih Yapabilir Miyim?
Maaş bordromda çalışma saatim 7,5 saat olarak gözüküyor, ancak ben 10 saat çalışıyorum. 14:00-23:00 arası çalışıyorum ve bana sadece aylık 14 saat gece mesaisi yatırılıyor, fazla mesai ödemesi yapılmıyor. Bordronun bu şekilde düzenlenmesi yasal mı? Haklı fesih hakkım bulunuyor mu?
Yanlış bilgilendirme sonucu aldığım ürünü iade edebilir miyim?
Merhabalar, İhlas Aura Max süpürge satın aldım. Satış sırasında yedek parça fiyatları hakkında sorduğumda 200-250 TL olduğunu söylediler. Ancak internet üzerinden bir araştırma yaptığımda fiyatların en az 2000 TL olduğunu gördüm. Yanıldığımı ve yanlış bilgi verilerek kandırıldığımı hissettim çünkü yedek parçaların fiyatı benim için önemliydi. Ayrıca, cihazın yıllık bakımının ücretli olarak yapıldığı konusunda bana bilgi verilmedi. Bu ve benzeri yanıltıcı bilgilerle pazarlama yapıldı. Bunları öğrendiğimde oldukça üzüldüm. Ürünü sadece bir kez kullandım, satın alalı yaklaşık 2 ay oldu. Ürünü iade etme hakkım var mıdır?
1
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu Kapsamında Uygulanan İdari Para Cezası ve Tarım Dışı Kullanım İzni Hakkında
Merhaba, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında tarafımıza yüksek tutarda idari para cezası uygulanmış olup, yapıların yıkılma riski nedeniyle hukuki destek talep ediyoruz. Durum Özeti: Taşınmaz, Ankara ili, Çubuk ilçesinde yer almakta ve tapuda tarla niteliğiyle kayıtlıdır. Üzerinde konut yapı kooperatifi aracılığıyla inşa edilmiş betonarme yapılar bulunmaktadır. Arazi, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nce denetlenmiş ve izinsiz tarım dışı kullanım gerekçesiyle cezai işlem uygulanmıştır. Tebliğ Edilen Ceza: 26.06.2025 tarihli resmi yazı ile, 5403 sayılı Kanun’un 21. maddesi uyarınca 971.909,00 TL tutarında idari para cezası tarafımıza tebliğ edilmiştir. Yazıda ayrıca, cezanın tebliğinden itibaren 1 ay içinde 13. veya 14. madde kapsamında Tarım Dışı Kullanım İzni başvurusu yapılması halinde yapıların kullanımına izin verilebileceği belirtilmiştir. Hukuki Danışma Talebimiz: 1. 5403 sayılı Kanun’a göre verilen bu idari para cezasına Sulh Ceza Hakimliği’nde itiraz edilebilir mi? İptal ihtimali nedir? 2. Tarım dışı kullanım izni başvurusu yapılırsa yıkım engellenebilir mi? Bu izin yeterli midir, yoksa ayrıca imar planı ve yapı ruhsatı mı gerekir? 3. Tarım Müdürlüğü’nün izin vermemesi halinde, bu idari kararın iptali için idare mahkemesine dava açılabilir mi? 4. Dava açıldığında yürütmenin durdurulması kararı alma olasılığı nedir? 5. Arazinin eğimli, yokuşlu veya engebeli olması, tarım dışı kullanım izni açısından olumlu ya da olumsuz bir etki yaratır mı? Bu tür fiziksel özellikler, kanunen değerlendirmeye alınır mı? 6. Benzer durumlarda uygulanmış emsal yargı kararları veya izin örnekleri mevcut mudur? Henüz tarım dışı kullanım izni başvurusu yapılmamıştır. Tüm bu süreçte en etkili hukuki yol haritası hakkında danışmak istiyoruz. Teşekkür ederiz.
1
Özel Yurt Kalma Sebebiyle Reddedilen Atama İptal İşlemi
2015 yılında kaldığım özel yurt KHK ile kapatıldığı için hakkımda istihbari bilgi notu düşüldü. Bu sebeple atamam, güvenlik ve arşiv araştırması sonucunda olumsuz geldi. Yürütmeyi durdurmalı iptal davası açtım. Alt mahkeme hakkımda araştırma yaptı ve hiçbir somut delil çıkmadı. Bu sebeple yürütmenin durdurulmasına karar verdi. Ancak, üst mahkeme kamu atamalarının ileride telafisi güç maddi zararlara uğramayacağını ifade ederek yürütmenin durdurulmasına yönelik kararı kaldırdı. Şu an alt mahkemenin esas hakkındaki kararını bekliyorum. Hakkımda somut delil bulunmamakta. Bu durumda esas kararı kazanabilir miyim? Ayrıca istihbari bilgi notu delil değeri taşır mı? Bu not somut delil ile desteklenmesi gerekmekte midir?
1
Atama Hakkındaki İdari İşlemler ve İptali: Geniş Açıklama Nedir?
(Eklenecek cümle: 21/2/2014-6526/17 md.) Ancak, kamu görevlileri hakkında tesis edilen atama, naklen atama, görev ve unvan değişikliği, geçici veya sürekli görevlendirmelere ilişkin idari işlemler, uygulanmakla etkisi tükenecek olan idari işlemlerden sayılmaz. Bunun geniş açıklaması ne oluyor?
1
İcralık Oldum ve Avukatın Tehditleri ile Karşı Karşıyayım, Ne Yapmalıyım?
Avukat bey, acil bir durumla karşı karşıyayım. İcralık bir durumum oldu ve mal beyanında bulundum ve maaş kesintisi başladı. Ancak durumum dolandırıldığım için böyle, borcumu ödeyemedim. İlgili avukat bana tehditlerde bulunuyor. Bu durumda ne yapmalıyım?
1