Özür Dilerim, Ev Sahibim Beni Fiziksel Şiddete Maruz Bıraktı. Ne Yapmalıyım?

Merhaba,

Öncelikle yaşadığınız korkutucu ve üzücü olay için geçmiş olsun dileklerimi iletmek isterim. Anlattığınız durum, hem ciddi bir ceza hukuku ihlali hem de önemli bir medeni hukuk (kiracı hakları) meselesidir. Size yardımcı olabilmek için genel ve güncel hukuki süreci detaylı bir şekilde özetleyeceğim.

Olayda Yaşananlar ve Hukuki Süreç

1. Ev Sahibinin Şiddeti ve Tehditleri

   • Ev sahibinin sizi fiziksel olarak darp etmesi, keser ve bıçakla saldırması, evden zorla çıkarmaya çalışması “basit yaralama”, “tehdit ve hakaret”, “konut dokunulmazlığının ihlali” suçlarını doğurur.
   • Bu durumun belgelenmesi için polis tutanağı ve darp raporu almanız çok önemli ve doğru bir adım olmuş.

2. Destek İstemek ve Sonraki Olaylar

   • Parayı, zarar görmemeniz için başka bir erkek arkadaşınızın vermesi ve onların gelmesi hukuka uygundur, can güvenliğinizi sağlamak için destek istemeniz suç değildir.
   • Ev sahibi yeniden tehdit ve saldırı gerçekleştirip bıçak çektiğinde, arkadaşlarınızdan biri elinden bıçağı alırken yaralanma (veya başka bir müdahale) meydana gelirse, burada söz konusu olan "meşru müdafaa" yani kendini ve başkasını koruma hakkı devreye girer.
   • Polis olaya müdahale ettiğinde, olay yerinde hem ev sahibi hem siz hem de arkadaşlarınız “şüpheli” ya da “mağdur” olarak ifadeye çağrılmış olabilirsiniz. Özellikle arkadaşlarınız, başkasına zarar verirken değil, sizi ve kendilerini savunurken müdahale etmişlerse ceza almamaları gerekir.

Kiracı Hakları Açısından

• Siz, kira sözleşmenize ve ödediğiniz paralara karşılık olarak evi hukuki olarak kullanma hakkına sahipsiniz. Ev sahibi, sizi tehdit ederek veya zorla çıkarmaya çalışarak (tahliye tehdidiyle şiddet uygulayarak) hem suç işler hem de medeni hukuk kapsamında hukuka aykırı davranış sergiler.
• Kiracı, mahkemeden tahliye kararı olmadan ve icra işlemi yapılmadan zorla evden çıkarılamaz.
• Ev sahibi tarafından tehdit edilen, zarar gören kiracının savcılığa suç duyurusunda bulunma ve koruma tedbiri (uzaklaştırma vs.) talep etme hakkı vardır.

Ceza Hukuku Açısından

• Ev sahibinin eylemleri için şikayetçinin (siz ve var ise arkadaşlarınız) kolluğa ve savcılığa ayrıntılı ifade vermesi önemlidir.
• Meşru müdafaa kapsamında hareket eden kişilere ceza verilmez (Türk Ceza Kanunu m. 25). Fakat bu müdafaanın saldırının ağırlığına uygun olması gerekir.
• Olayda şiddete başvuran ev sahibi aleyhinde, hem adli para cezası hem de hapis cezası verilebilir.
• Arkadaşlarınızın da darp veya yaralama iddiası ile şüpheli/sanık olması bu aşamada normaldir; ancak meşru müdafaa sınırında olduğu savunulmalı ve size ve kendilerine yönelik saldırı nedeniyle hareket ettikleri vurgulanmalıdır.

Ne Yapmalısınız?

• Yaşadığınız tüm olayları detaylı bir şekilde polise ve savcılığa anlatın.
• Elinizdeki raporları, varsa kamera kaydı, tanık anlatımlarını sunun.
• Ev sahibinden korunmak amacıyla Aile Mahkemesi’nden “koruma/uzaklaştırma kararı” almayı düşünebilirsiniz.
• Kira ile ilgili tüm ödemelerinizi (varsa banka dekontları vb.) saklayın.
• Ceza hukuku açısından size veya arkadaşlarınıza bir soruşturma açılırsa, mutlaka bir avukat ile savunma yapın. Arkadaşlarınızın meşru müdafaa kapsamında hareket ettiğini ve zorunlu olarak müdahale ettiklerini belirletin.
• Evden çıkarmanız istenirse, icra işlemi olmadan evden çıkmak zorunda değilsiniz. Bu haklarınızı saklı tutun.

Yardımcı olabileceğim başka bir konu olursa tekrar yazabilirsiniz. Süreci bir avukat eşliğinde takip etmeniz sizi koruyacaktır.

Geçmiş olsun.