Birlikte aile konutu için katılma alacağı davası açabilir miyiz?
Üç kardeşiz ve annemiz 04.10.2025 tarihinde vefat etti. Tapusu babamızın üzerinde olan, annemiz tarafından aile konutu şerhi konulmuş ama herhangi bir özel sözleşme olmaksızın 2007 yılında edinilmiş daire için katılma alacağı davası açmayı düşünüyoruz. Bu dava için üçümüz tek bir avukat tutup davayı açabilir miyiz? Bir diğer sorum ise, babamız tarafından daha önce aile mahkemesinde açılmış ancak henüz sonuçlanmamış aile konutu şerhinin terkini davasında, annemizin vefatı nedeniyle biz de dahili davalı olarak davaya katılacağız. Eğer katılma alacağına ilişkin yeni bir dava açmayı düşünürsek, bu devam eden aile konutu şerhinin terkini davası içinde görülebilir mi? Teşekkür ederim.
Konumunuz İstanbul olarak görünüyor; bu şehirdeki profillere İstanbul avukat listemizden ulaşabilirsiniz.
Cevaplar
Merhaba,
Öncelikle başınız sağ olsun. Sorularınızı güncel mevzuat ve uygulamalar ışığında ayrıntılı olarak yanıtlıyorum.
1. Katılma Alacağı Davasını Üç Kardeş Birlikte Açabilir mi?
Katılma alacağı, Türk Medeni Kanunu’nun 227. maddesi kapsamında, eşlerden birinin ölümü ile evlilik birliği sona erdiğinde, sağ kalan eşin mal rejiminden kaynaklanan hakkıdır. Sizler annenizin yasal mirasçıları olarak, katılma alacağı davasını üç kardeş birlikte, tek bir avukat vekaletiyle açabilirsiniz. Aynı avukata vekalet vererek müşterek bir dava açma hakkınız vardır. Dava dilekçesinde her biriniz davacı olarak gösterilir ve davada haklarınız birlikte takip edilir. Bu durumun yasal veya usul yönünden herhangi bir sakıncası yoktur.
2. Aile Konutu Şerhinin Terkini Davasında Katılma Alacağı İleri Sürülebilir mi?
Babanızın açmış olduğu ve halen devam eden aile konutu şerhinin terkini davası, yalnızca tapuda bulunan “aile konutu” şerhinin kaldırılıp kaldırılmaması ile ilgilidir. Bu dava, genellikle mal rejimiyle ilgili alacak-verecek ilişkisini kapsamaz; çünkü amaç sadece tapu üzerindeki şerhin kaldırılmasıdır.
Katılma alacağı davası ise ayrı bir dava türüdür ve genellikle mal rejiminin tasfiyesine ilişkin olarak açılır. Katılma alacağı talebinizin, şerhin terkini davasında ileri sürülmesi usul açısından mümkün değildir. Çünkü:
Eğer şerhin terkini davasında dahili davalı olarak annenizin mirasçıları olarak sizlerin katılmasına karar verilirse, bu durum sadece mevcut davada taraf sıfatınızı ilgilendirir. Katılma alacağına dair talepleriniz için ikinci bir (ayrı) dava açmanız gerekmektedir.
Kısaca Özetlersek
Eğer davaların süreciyle ilgili daha fazla desteğe veya bir dava dilekçesi örneğine ihtiyacınız olursa profesyonel bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederim.
Sorularınız olursa tekrar yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla.