Avukata Soru Sor

Birlikte aile konutu için katılma alacağı davası açabilir miyiz?

Kimliği Gizli Kullanıcı

Üç kardeşiz ve annemiz 04.10.2025 tarihinde vefat etti. Tapusu babamızın üzerinde olan, annemiz tarafından aile konutu şerhi konulmuş ama herhangi bir özel sözleşme olmaksızın 2007 yılında edinilmiş daire için katılma alacağı davası açmayı düşünüyoruz. Bu dava için üçümüz tek bir avukat tutup davayı açabilir miyiz? Bir diğer sorum ise, babamız tarafından daha önce aile mahkemesinde açılmış ancak henüz sonuçlanmamış aile konutu şerhinin terkini davasında, annemizin vefatı nedeniyle biz de dahili davalı olarak davaya katılacağız. Eğer katılma alacağına ilişkin yeni bir dava açmayı düşünürsek, bu devam eden aile konutu şerhinin terkini davası içinde görülebilir mi? Teşekkür ederim.

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

Avukatistan

Merhaba,

Öncelikle başınız sağ olsun. Sorularınızı güncel mevzuat ve uygulamalar ışığında ayrıntılı olarak yanıtlıyorum.

1. Katılma Alacağı Davasını Üç Kardeş Birlikte Açabilir mi?

Katılma alacağı, Türk Medeni Kanunu’nun 227. maddesi kapsamında, eşlerden birinin ölümü ile evlilik birliği sona erdiğinde, sağ kalan eşin mal rejiminden kaynaklanan hakkıdır. Sizler annenizin yasal mirasçıları olarak, katılma alacağı davasını üç kardeş birlikte, tek bir avukat vekaletiyle açabilirsiniz. Aynı avukata vekalet vererek müşterek bir dava açma hakkınız vardır. Dava dilekçesinde her biriniz davacı olarak gösterilir ve davada haklarınız birlikte takip edilir. Bu durumun yasal veya usul yönünden herhangi bir sakıncası yoktur.

2. Aile Konutu Şerhinin Terkini Davasında Katılma Alacağı İleri Sürülebilir mi?

Babanızın açmış olduğu ve halen devam eden aile konutu şerhinin terkini davası, yalnızca tapuda bulunan “aile konutu” şerhinin kaldırılıp kaldırılmaması ile ilgilidir. Bu dava, genellikle mal rejimiyle ilgili alacak-verecek ilişkisini kapsamaz; çünkü amaç sadece tapu üzerindeki şerhin kaldırılmasıdır.

Katılma alacağı davası ise ayrı bir dava türüdür ve genellikle mal rejiminin tasfiyesine ilişkin olarak açılır. Katılma alacağı talebinizin, şerhin terkini davasında ileri sürülmesi usul açısından mümkün değildir. Çünkü:

  • Şerhin terkini davası ile mal rejiminin tasfiyesi birbirinden ayrıdır.
  • Mahkeme, açılmış davayı sadece şerhin kaldırılması yönüyle inceleyecek, katılma alacağına ilişkin taleplerinizi içeremez.
  • Katılma alacağı talebinizi ancak yeni bir dava ile (mal rejiminin tasfiyesi ve katılma alacağı davası olarak) ileri sürebilirsiniz.

Eğer şerhin terkini davasında dahili davalı olarak annenizin mirasçıları olarak sizlerin katılmasına karar verilirse, bu durum sadece mevcut davada taraf sıfatınızı ilgilendirir. Katılma alacağına dair talepleriniz için ikinci bir (ayrı) dava açmanız gerekmektedir.

Kısaca Özetlersek

  • Katılma alacağı davasını üç kardeş bir arada, tek avukatla açabilir ve ortak takip edebilirsiniz.
  • Aile konutu şerhinin terkini davası ile katılma alacağı davası farklı davalardır; katılma alacağını ancak yeni açılacak dava ile ileri sürebilirsiniz. Şerh terkin davasında bu talebinizi ileri süremezsiniz.

Eğer davaların süreciyle ilgili daha fazla desteğe veya bir dava dilekçesi örneğine ihtiyacınız olursa profesyonel bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederim.

Sorularınız olursa tekrar yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

  • Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
  • Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.
Danışmanlık Talebi Oluştur
Soru Sor Danışmanlık Talep Et