Kaymakamlık Yolu ile Tahliye
Kimliği Gizli Kullanıcı
Merhaba, öncelikle, UYAP üzerinden ihale yolu ile aldığım taşınmazın tahliyesi ile ilgili izlemem gereken yollar hakkında bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim. Konuyla ilgili olarak; Kaymakamlığa, taşınmaza haksız işgal yapıldığına dair bir dilekçeyle başvurmak suretiyle bahse konu işgalcinin tahliyesini sağlamak mümkün mü? Bu yolu seçmem durumunda işgalciye tahliye sürecini uzatmak için itiraz yolu açılıyor mu? Sorularımı büyük bir sabırla cevapladığınız için teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılarımla.
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
İhale yoluyla aldığınız taşınmazın işgalciden tahliyesi sürecini anlattığınız için teşekkür ederim ve bu konuda daha fazla bilgi vermekten mutluluk duyarım.
Kaymakamlık aracılığıyla tahliye sürecini başlatmak, bazı durumlarda mümkün olabilmektedir. Ancak, bu süreç genellikle İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde işler ve icra dairesi aracılığıyla gerçekleştirilir. Taşınmazın işgal durumunun çözümü için öncelikle icra müdürlüğüne başvurarak tahliye işlemini başlatmanız gerekmektedir.
Kaymakamlık Yolu ile Tahliye İşlemi
Kaymakamlık, olağan şartlar altında, tahliye sürecinde doğrudan bir rol almaz. Ancak, özel durumlar ve acil müdahale gerektiren hallerde (örneğin, halk sağlığını tehdit edici durumlar gibi) kaymakamlık, ilgili yasal çerçevede müdahalede bulunabilir. Bu tür durumlar dışında, tahliye işlemleri için icra müdürlüğüne başvurmanız en doğru yöntem olacaktır.
İcra Yolu ile Tahliye ve İtiraz Süreci
İcra müdürlüğü aracılığıyla başlatılan tahliye işlemi şu aşamalardan oluşur:
İcra Dairesine Başvuru: İcra dairesine, işgal edilen taşınmazın tahliyesi için talepte bulunmanız gerekmektedir.
Tebligat Süreci: İcra memurları, işgalciye taşınmazı terk etmesi gerektiğine dair bir tebligat yaparlar.
Tahliye Süreci: İşgalcinin tebligata uymaması durumunda, icra memurları yasal yollardan tahliye işlemini gerçekleştirir.
İtiraz Hakkı: İşgalci, tahliye işlemine karşı itirazda bulunabilir. İtiraz, icra mahkemesine yapılır ve mahkeme itirazı değerlendirir.
Sonuç ve Öneriler
UYAP üzerinden aldığınız taşınmazın işgalci tarafından boşaltılması sürecinde, icra müdürlüğüne başvurmak en etkili yol olarak öne çıkmaktadır. Çünkü kaymakamlık, genelde bu tür olaylarda direkt müdahale etme yetkisine sahip değildir. İşgalciye karşı hızlı ve etkili bir sonuç almak istiyorsanız, icra dairelerinin sunduğu hizmetleri kullanmanız önemlidir.
Herhangi bir soru veya daha fazla yardıma ihtiyaç duyarsanız, lütfen bana ya da alanınızda uzman bir avukata başvurun. Çalışmalarınızda başarılar ve kolaylıklar dilerim.
Saygılarımla.