Toggle sidebar
Tahliye davasında icra ve vekalet ücreti nasıl hesaplanır?

Tahliye davasında icra ve vekalet ücreti nasıl hesaplanır?

AE
Anıl E.
1 cevap
Adana

İcra dosyasına dayanan tahliye davasını kaybettim. Mahkeme sonucunda bana 21.000 TL avukatlık ücreti çıkarıldı; icra dosyasında ayrıca 20.000 TL icra vekalet ücreti talep ediliyor. Mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti dahil yaklaşık 24.000 TL ve icra dosya masrafları yaklaşık 3.000 TL daha ödeyeceğim söylendi. Bu tutarlar ayrı ayrı mı ödenir? Hem mahkeme avukatı hem de icra vekaleti için ayrı ödeme yapmak zorunda mıyım? İstinafa gideceğim; istinaf süreci ödemeleri veya evi boşaltma yükümlülüğünü nasıl etkiler?

Konumunuz Adana olarak görünüyor; bu şehirdeki profillere Adana avukat listemizden ulaşabilirsiniz.

Cevaplar

Merhaba,

Sorunuz oldukça önemli ve uygulamada çok karıştırılan bir konuya değiniyor. Vekalet ücreti ile ilgili icra ve mahkeme süreçlerindeki farkları, tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davası kapsamında detaylı olarak özetlemek isterim.

1. Mahkeme (Yargılama) Vekalet Ücreti Nedir?

Dava sırasında kaybeden taraf, karşı taraf avukatına mahkeme tarafından hükmedilen vekalet ücretini öder. Bu tutar genellikle 2025 yılı için Türkiye Barolar Birliği'nin yayımladığı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre belirlenir. Sizin örneğinizde, mahkemece 21 bin TL civarında bir vekalet ücretinin aleyhinize hükmedildiği anlaşılıyor.

2. İcra Vekalet Ücreti Nedir?

Dava sonucu tahliye kararının yerine getirilmesi için (yani evi boşaltmanız için) icra takibi başlatılırsa, bu defa da icra takibi nedeniyle ayrı bir vekalet ücreti doğar. Burada yeniden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi dikkate alınır ve icra dosyası açıldığında dosya üzerinden de bir vekalet ücreti hesaplanır. Sizin örneğinizde, “icra dosyasında 20 bin TL vekalet ücreti” denilmiş.

3. Bu Ücretler Ayrı Ayrı Mı, Aynı Ücret Mi?

  • Mahkeme vekalet ücreti ile icra vekalet ücreti iki ayrı kalemdir ve uygulamada sıklıkla iki ücret de tahsil edilir. Yani, mahkeme hükmüyle size yüklenen vekalet ücreti ile, icra dosyasında icra işlemini gerçekleştirdiği için lehe hükmedilen vekalet ücreti ayrıdır.

  • Ancak icra dosyasında, mahkemede kazanılmış vekalet ücretinin tahsil edilmesi için takibe konulduysa, aynı vekalet ücreti iki kere ödenmez. Buna dikkat etmek gerekir:

    • Sadece mahkemece hükmedilen vekalet ücreti takibe konu edilmişse, tekrar ayrıca bir icra vekalet ücreti tahsil edilmez.
    • Fakat mahkeme ilamında hükmedilen ana vekalet ücretine ek olarak, ilamın icrası sırasında da vekalet ücreti istenir ve iki ücret tahakkuk edebilir.
  • İstinafa gitme durumunda ise, kesinleşmeyen bir karar olursa, icra takibi başlatılamaz veya takibat durdurulabilir.

4. Sonuç Olarak Neler Ödeyeceksiniz?

  • Mahkeme vekalet ücreti (21 bin TL): Davayı kaybettiğiniz için, mahkeme tarafından karşı tarafa ödenmesine hükmedilen avukatlık ücretidir.
  • Diğer tüm mahkeme giderleri: Yargılama giderleri ve sair masraflar (24 bin TL gibi gelmiş).
  • İcra dosyası masrafları: Dosya açıldığı ve takibat başlatıldığında icra dairesi harç ve giderleri (3 bin TL gibi).
  • İcra vekalet ücreti (20 bin TL): Eğer ayrıca icra işlemi başlatılıp ek vekalet ücreti de isteniyorsa, bu bedel eklenir. Ancak, yukarıda belirttiğim gibi ― mahkemece hükmedilen vekalet ücreti icraya konu edildiyse tekrar bir icra vekalet ücreti eklenmemelidir.
    • Eğer hem mahkeme hem icra vekalet ücreti ayrı ayrı isteniyorsa, toplamda iki ayrı vekalet ücreti ödersiniz.

5. Ne Yapmalısınız?

  • İcra dosyasını inceleyin: Size gönderilen icra ödeme emrinin ekleriyle birlikte hangi kalemleri içerdiğine dikkat edin. Gerekiyorsa bir avukatla belgeleri cùngöz inceleyin.
  • Eğer aynı vekalet ücreti iki kere isteniyorsa (yani hem mahkeme hem icra dosyasında aynı ücret), buna “mükerer (tekrarlanan) tahsil” denir ve buna itiraz etmeniz mümkündür.
  • Ekstra yanlış/perde arkasında bir bedel isteniyorsa, icra hukuk mahkemesine şikayet yoluna gidebilirsiniz.

Sonuç:

  • Mahkeme vekalet ücreti ile icra vekalet ücreti esasen ayrı ayrı tutarlardır ve her ikisi de doğabilir.
  • Ancak uygulamada, çoğunlukla mahkemece hükmedilen vekalet ücretinin icra takibine konu edilmesi durumunda bir kere ödenir, ayrıca icra vekalet ücreti doğmaz.
  • İsminiz veya adresiniz gibi kişisel bilgiler olmadan daha fazlasını yorumlayamam; ama elinize ulaşan belgelerde ücret kalemlerini açıkça kontrol edin ve çift tahsil olup olmadığını inceleyin.

Ayrıca, istinaf kanun yoluna başvurmak ve evden çıkmak işlemlerinin sonuçlarını doğru yönetebilmek için bir avukata danışmanızı öneririm.

Sorunuz olursa, yine yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım. Geçmiş olsun.


Not: Buradaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve kesin hukuki durumunuzu belirlemek için bir avukata başvurmanız önerilir.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Avukatlar.

Avukatistan, Türkiye'nin en büyük avukat topluluğu olarak bulunduğunuz şehirdeki avukat profillerini tek yerde incelemenize yardımcı olur.

Hukuk Bürosu

Köroğlu & Kemaneci Hukuk ve Danışmanlık Bürosu

Kayalıbağ, Avukat Kamil Tekerek Sk. Selçuk İş Merkezi K:4 D:29, 01010 Seyhan/Adana, Türkiye
Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku
5.0
4 yorum
Profili gör
Avukat

Tuğba Akkoca

Çınarlı Mah. 61027 Sk. Sunar Nuri Çomu İş Merkezi B Blok No:16 Kat:4 No: 24-25, Çınarlı, 01060 Seyhan/Adana, Türkiye
Aile Hukuku Iş Hukuku Borçlar Hukuku Ticaret Hukuku
3.3
6 yorum
Profili gör
Hukuk Bürosu

MSB Hukuk Danışmanlık Avukatlık

Çınarlı mah. 61025sk. No 32 Karakuş İş Merkezi Daire 18, Döşeme, 01110 Seyhan/Adana, Türkiye
Iş Hukuku Tazminat Hukuku Sosyal Güvenlik Hukuku Şirketler Hukuku
5.0
2 yorum
Profili gör
Hukuk Bürosu

Aygül Seval Tamer Hukuk ve Danışmanlık Bürosu

Reşatbey, Türkkuşu Cd. günep panorama iş merkezi B Blok Kat:4 Daire:403, 01120 Seyhan/Adana, Türkiye
Aile Hukuku Ceza Hukuku Tazminat Hukuku Şirketler Hukuku
5.0
7 yorum
Profili gör
Avukat

Didem Tayyipoğlu

Fuzuli Cd, Dr. Suat Erem Apt, Dr Suat Erem Apartmanı, Reşatbey, 62008. Sk. No:10 K:6/ 24, 01010 Seyhan/Adana, Türkiye
Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Ticaret Hukuku
5.0
42 yorum
Profili gör
Avukat

Ramazan Tekin

Florya Cadde Apartmanı, Reşatbey, Ordu Cd. No:3, K:3 D:20, 01120 Seyhan/Adana, Türkiye
Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku
5.0
59 yorum
Profili gör

Benzer sorular.

Bu konuyla bağlantılı olarak Avukatistan’da sorulan diğer hukuki soruları inceleyin.

1136 Sayılı Avukatlık Kanunu'nda Vekalet Ücretine İlişkin Değişiklikler

1136 Sayılı Avukatlık Kanunu'nun 164. maddesinde yer alan 'Onbirinci Kısmı', 4667 Sayılı Yasayla 'Avukatlık Sözleşmesi' başlığı altında düzenlenmiştir. Bu maddenin son fıkrası, 'Avukatla iş sahibi arasında yazılı sözleşm...

OT
Orhan T.
1 cevap

Tahliye Davası İhtarnamenin Tebliğ Edilmemesi Durumunda İşlem Nasıl İlerler?

Halihazırda devam eden bir tahliye davam bulunmakta. Mahkeme davamı kabul etti. Kiracıyı tahliye edeceğim için ihtarname göndermeye karar verdim. Bu durum, kiracının beni şikayet etmesi ve sonrasında takipsizlik kararı a...

Anonim
1 cevap

Tahliye davasında kiracının kendi iradesiyle ödediği yüksek kira, davayı etkiler mi?

Merhaba. Şu an devam etmekte olan bir tahliye davam var. Kiracım 2500 TL ödüyordu ancak sözleşme Eylül ayında yenilendiği için, kendi iradesi ile güncel fiyat olarak 4125 TL yatırmış. Ben de kirada kalıyorum ve ayrıca ta...

Anonim
1 cevap

Usulsüz İhtarnameye Dayanan Tahliye Davası İptali Mümkün mü?

Kiracı olarak oturduğumuz eve tahliye davası açıldı. Karşı taraf yurt dışında görevli olduğu için ev satıldıktan sonra ihtarnameyi bizim oturduğumuz adrese tebliğ ettiler; TAKBİS sorgulaması yapılmadı ve dava böyle devam...

Anonim
1 cevap
Ankara

Icra davalarında mal beyanı süreleri ve sonuçları nelerdir?

Merhabalar, kişisel bir durumla ilgili bilgi almak istiyorum. 02.06.2025 tarihinde adıma açılmış bir icra davası bulunmakta. Bu davanın varlığını UYAP üzerinden öğrendim ancak evime bir ihbarname gelmedi. İhbarnamede, bo...

Anonim
1 cevap

Tüketici Hakem Heyeti Kararının Aleyhime Çıkması Halinde Avukat Vekalet Ücreti Öder miyim?

Bir güzellik merkezini, sözleşme imzalarken yanıltıcı bilgi verme nedeniyle tüketici hakem heyetine şikayet ettim. Firmadan hiç hizmet almadım, fakat taksitleri ödemem konusunda ısrarcı oldular. Sözleşmeyi fesh etmek ist...

Anonim
1 cevap
Konya

Benzer yazılar.

Bu soruyla bağlantılı hukuk yazılarını inceleyin.

Avukatlar için backlink; baro/hukuk dizinleri, yerel basın PR'ı, link kalitesi, işbirliği içerikleri, ankor metin dengesi ve spamı elemek için pratik kriterler.

Kentsel dönüşüm kira yardımı için 2025 il il güncel tutarları, 18-48 ay destek süresini, başvuru şartlarını ve e-Devlet, bakanlık, belediye üzerinden alma yollarını öğrenin.

Boşanma sonrası 300 günlük iddet süresini mahkeme kararıyla kaldırma şartlarını, gerekli belgeleri, yetkili aile mahkemesini ve yeniden evlenme sürecini ayrıntılı anlatır.

Instagram yorumunda hakaret davası açılır mı TCK 125’e göre ceza, adli para cezası/hapis, şikayet süresi, delil toplama, aleniyet, manevi tazminat, avukat

Emekli çalışan için kıdem tazminatı nasıl alınır? Şartlar, hesaplama, 1475/14, SGK bildirimi, 2025 tavan, dilekçe ve evraklar, haklar, süreler adım adım.

Araba ehliyeti ile motor kullanmanın cezası 2025: B sınıfı ehliyet, 125 cc sınırı, yetersiz ehliyet cezası, idari para cezası, araç bağlama, men detayları.