Bahçe duvarı yıkıldı: malzeme eksikliği tazmini nasıl?

Merhaba,

Bahçenize yaptırdığınız taş duvarın kısa sürede yıkılması ve ustanın söz verdiği malzemeleri eksik kullanmasının sizde oluştuduğu zararın tazmini, Türk Borçlar Kanunu’ndaki “eser sözleşmesi” (halk arasında “işçilik sözleşmesi”) hükümlerine göre mümkündür.

Nasıl bir yol izlemelisiniz?

1. Eser Sözleşmesi Kaynağı: Taş duvar yaptırma işi bir eser sözleşmesidir. Yani usta, belli bir sonucu (duvarı) teslim etmeyi; siz ise bu işin bedelini ödemeyi üstlendiniz. Sözleşme yazılı olmak zorunda değildir, sözlü ya da fiili olarak (işin yapılması ve ödenmesiyle) da kurulur.

2. Eksik veya Ayıplı İş: Ustanın, anlaşmada öngörülen malzeme ve standartlara uygun şekilde çalışmaması “ayıplı ifa” anlamına gelir. Malzeme eksikliği veya kalitesizlikten dolayı duvar yıkılmış ve zarar doğmuşsa, usta zarardan sorumludur.

3. Tanık ve Deliller: Sözleşmenin, malzemenin eksik kullanıldığının ve duvarın kısa sürede yıkıldığının tanıklarla ispatı mümkündür. Elde varsa fotoğraflar, yazılı metinler, WhatsApp yazışmaları, fatura gibi belgeler de delil olarak kullanılabilir.

4. Başvurmanız Gereken Avukat ve Mahkeme:

   • Konu, eser sözleşmesi ve tazminat ile ilgili olduğundan, “bireysel iş” veya “inşaat hukuku” üzerinde çalışan, özellikle “borçlar hukuku”, “sözleşmeler hukuku” veya “tazminat davaları” ile ilgilenen bir avukat size yardımcı olabilir.
   • Genellikle “Asliye Hukuk Mahkemesi” görevlidir. Eğer iş ticari nitelik taşırsa (örneğin ticari amaçlı işyeri inşaatı gibi) “Asliye Ticaret Mahkemesi” de olabilir.
   • Ama sizin olayınızda şahsi bir taş duvar yapımı olduğu için, “Asliye Hukuk Mahkemesi” görevlidir.
   • Avukat ararken şu anahtar kelimelerden faydalanabilirsiniz: inşaat hukuku avukatı, eser sözleşmesi avukatı, tazminat avukatı, borçlar hukuku avukatı.

Hangi haklara sahipsiniz?

• Zararın Tazmini: Duvarın kısa sürede yıkılması sebebiyle uğradığınız tüm maddi zararı (yeni duvar maliyeti ve diğer giderler dâhil) ustadan dava yoluyla talep edebilirsiniz.
• Üçüncü bir ustaya yaptırdıysanız: Yaptırdığınız yeni işin masraflarını da eski ustadan isteme hakkınız vardır.
• Yasal Faiz ve Mahkeme Giderleri: Tüm zararın, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle ve avukatlık ücretleriyle birlikte tahsiline mahkeme karar verebilir.

Süreçte dikkat etmeniz gerekenler

• Mümkünse duvarın yıkıldığı hali fotoğraflayın.
• Malzeme, işçilik ya da standart eksikliğini gören kişilerin ifadelerini hazırlayın.
• Ustaya gönderilmiş ihtarname, mesaj gibi yazışmaları saklayın.
• Mümkünse bir yapı uzmanından kısa teknik rapor alın.

Özetle

Size, eser sözleşmesinden doğan tazminat ve zarar davalarında deneyimi olan bir avukata başvurmanızı tavsiye ederim. Sizin yaşadığınız somut durum, Türk Borçlar Kanunu’nun eser sözleşmesi ve ayıptan doğan sorumluluk hükümleri kapsamında değerlendirilecek ve maddi zararınız yargı yoluyla tahsil edilebilir.

Daha fazla ayrıntı veya dava süreci hakkında destek isterseniz, Avukatistan üzerinde detaylarıyla yeni bir soru da açabilirsiniz.

Geçmiş olsun. Hukuki sürecinizin hakkınızda olumlu sonuçlanmasını dilerim.