Idare Hukuku
Avukata Soru Sor

Emlakçının İlanı Kaldırmaması Durumunda Ne Yapmalıyım?

size-7 rounded border border-slate-200 Fatih A.

Merhaba, E-Devlet üzerinden vermiş olduğum ev satışı ile ilgili yetkiyi iptal ettim. Karşılıklı yazılı herhangi bir sözleşme imzalamadık ve 10 gün sonra ben evi kendi imkanlarımla sattım. Ancak, emlakçı ilanı kaldırmadı. Bu gibi durumlarda ne yapmam gerekiyor?

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

Avukatistan

Merhaba,

e-Devlet üzerinden verdiğiniz yetkinin iptal edilmesi ve sonrasında evinizi kendi imkanlarınızla satmış olmanız durumunda, emlakçının sizden aldığı yetki artık geçerli değildir. Ancak, emlakçının ilanını kaldırmaması konusunda alabileceğiniz birkaç adım bulunmaktadır.

Emlakçı İle İletişim Kurma

Öncelikle, emlakçı ile doğrudan iletişime geçerek ilanın neden kaldırılmadığını sormak ve ilanın derhal kaldırılmasını talep etmek yararlı olacaktır. Emlakçının ilanı kaldırmaması, piyasada kargaşaya veya yanıltıcı bilgilere yol açabilir. Durumunuzu açıkça anlatın ve ilanın kaldırılması için rica edin.

Yasal Yollar

Emlakçının ilanı kaldırmadığı durumda ve bu durum sizin adınıza bir mağduriyet yaratıyorsa, hukuksal yollara başvurmayı düşünebilirsiniz:

  • İhtarname Gönderme: Avukatınız aracılığıyla resmi bir ihtarname göndererek ilanın kaldırılmasını talep edebilirsiniz. Bu ihtarname, emlakçının hukuki yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal işlem başlatılacağını belirten bir uyarı niteliği taşır.

  • Tazminat Davası: Emlakçının ilanı sürdürmesi nedeniyle oluşan zararlarınız için tazminat davası açabilirsiniz. Örneğin, yanıltıcı ilanlar nedeniyle başka alıcıların ya da satıcıların sizinle iletişime geçmekte tereddüt etmesi gibi doğrudan zararlarınızı öne sürebilirsiniz.

İlanın Zararına Karşı Korunma

Ayrıca, ilanın yayında kalmasının sizin veya satın alan kişiye verebileceği zararlara karşı korunma açısından, ilana itirazınız olduğunu ve evin zaten satıldığını belirten bir açıklama yapılmasını talep edebilirsiniz. Böylece, ilanın hâlâ aktif olması durumunda bile kamuoyu doğru bilgilendirilmiş olur.

Emlakçı ile olan her türlü iletişiminizi yazılı hale getirmeniz ve kayıt altına almanız, olası bir hukuki süreçte sizin lehinize olacaktır. Eğer emlakçı ile yaşadığınız bu sorun çözülmezse, bir avukata danışarak durumunuzu detaylı bir şekilde değerlendirmesini sağlamak en doğru yol olacaktır.

Umarım en kısa zamanda bu sorunu çözüme kavuşturursunuz. Başka sorularınız olursa yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.

👍 1
Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

  • Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
  • Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.
Danışmanlık Talebi Oluştur

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Soru Sor Danışmanlık Talep Et