Boşanmada Ev Satışı Durumunda Çocukların Hakkı Var Mı?

Merhaba,

Sorunuz için yaptığım kapsamlı araştırma ve güncel mevzuat incelemesi sonucunda aşağıda boşanma halinde evin satılması durumunda nasıl paylaşılacağı ve çocukların bu mal paylaşımında hakkı olup olmadığı hakkında detaylı açıklamayı bulabilirsiniz.

Boşanmada Ev Satılırsa Nasıl Paylaşılır?

Türkiye’de 01.01.2002’den bu yana geçerli olan yasal mal rejimi "edinilmiş mallara katılma rejimidir". Bu rejime göre;

• Evlilik birliği sırasında edinilen tüm mallar (ev, taşıt, arazi, banka hesabı vb.) "edinilmiş mal" sayılır ve boşanmada yarı yarıya (genellikle eşit) paylaşılır.
• Evlilik öncesi alınan bir ev kişisel maldır, bu nedenle o paylaşıma girmez.
• Eğer ev, evlilikten sonra alınmışsa; tapu kimin üzerinde olursa olsun, edinilmiş mal kabul edilir ve boşanma sonrası ev satılsa dahi bedeli eşler arasında eşit paylaşılır.
• Ev satışı için eşler boşanmadan önce anlaşarak veya mahkeme kararı ile satış yapabilir. Gerekirse, satış bedeli banka aracılığı ile iki eşe de yarı yarıya ödenir ya da mahkeme kararındaki oran nispetinde paylaşılır.

Çocukların Ev Paylaşımında Hakkı Var mı?

• Çocuklar, anne-babalarının boşanması halinde mal paylaşımında herhangi bir hukuki hak sahibi değillerdir.
• Yani, konutun satılması ve bedelin paylaşılması sürecinde çocuklara pay ayrılmaz, evin bedeli tamamen eşler arasında paylaşılır.
• Çocuklar için, ancak velayet ve iştirak nafakası (çocuğun bakımı ve masrafları için) bağlanır, bu nafakanın dışında doğrudan mal veya mülk hakkı tanınmaz.

İstisnai Hal: Miras Durumu

• Boşanma sonrası eşlerden birinin vefatı ile çocuklar ancak bu aşamadan sonra mirasçı olarak devreye girer ve ölen eşin yasadan doğan miras payını alırlar. Ancak bu, boşanma davası ve mal paylaşımı aşamasında değil, miras hukukunda gündeme gelir.

Kısa Kısa Özetle

• Ev ya da diğer edinilmiş mallar boşanmadan sonra (veya karar kesinleştikten sonra) eşler arasında paylaşılır.
• Çocuklar o anda evin ortak sahibi, mirasçısı veya paydaşı değildir.
• Eşler dışında; mal paylaşımında üçüncü bir kişinin (çocuk dahi olsa) doğrudan hakkı bulunmaz.
• Sadece mahkeme çocukların yüksek yararına özel bir karar verirse (örneğin; aile konutunda oturma gibi), konutu bir süreliğine çocuğun oturumu için annede veya babada bırakabilir. Bu ise "mülkiyet hakkı" değil, "kullanım hakkı"dır.

Hukuki süreçlerin her aşamasında bir avukattan bireysel danışmanlık almanız, hak kaybını önlemeniz açısından faydalı olacaktır.

Daha detaylı bilgi için Türk Medeni Kanunu’nun mal rejimi ve mal paylaşımı hükümlerini inceleyebilirsiniz.

Saygılarımla.

Kaynak 1 - Boşanmada Mal Paylaşımı 2025 Kaynak 2 - Boşanma ve Mal Paylaşımı Detayları