Bankadaki Borç İçin İcra İşlemleri Nasıl İşler?

Merhaba,

Sorunuzun cevabını Türkiye’de güncel 2025 mevzuatına göre detaylıca açıklayacağım. İkametiniz İstanbul'da olmasına rağmen “memleket” dediğiniz başka bir şehirde haciz işlemi yapılır mı, yoksa işlemler sadece sistemde kayıtlı (MERNS) adrese mi yapılır, bu konudaki endişenizi anlıyorum.

Haciz ve Tebligat Hangi Adrese Yapılır?

• İcra takibinin başlatılması aşamasında ilk tebligat, yasal olarak “bilinen en son adrese”, yani Ulusal Adres Kayıt Sistemi’nde (MERNS) gözüken yerleşim yeri adresinize yapılır.
• Eğer “ikametgahım İstanbul’da” diyorsanız ve güncel adresiniz de MERNS’te İstanbul olarak görünüyorsa, önce oraya icra/ödeme emri tebligatı gelir.
• Tebligat usulüne uygun olarak yapılır; İstanbul’daki adresinizde bulunmamanız veya farklı bir şehirde uzun süre kalıyor olmanız önemli değildir. Yetkililer, yasal yükümlülük olarak öncelikle sistemdeki adrese tebligat göndermek zorundadır.
• Tebligat adresinizde size ulaşılamazsa, ikinci bir adrese bakılır (örneğin, eski adresiniz), ancak temel kural, önce MERNS’teki adrestir.

Haciz Hangi Adrese Gelir, Memleket Adresinize Gider Mi?

• Eğer ödeme emrini aldıktan, itiraz hakkınızı kullanmadıktan ve borcunuzu ödemedikten sonra haciz işlemleri başlayacaksa, yine öncelikli olarak sistemdeki adres esas alınır.
• Alacaklı veya avukat, haciz talebinde bulunurken elinde sizin başka bir adresinize (örneğin, memleketinizdeki aile eviniz) dair bilgi veya belge varsa (örneğin eski adresinizde malvarlığınız olduğuna dair bilgi, bir banka kaydı, elektrik/su/sigorta vb.) o adrese de “menkul haciz” işlemi yapılabilir.
• Pratikte; genellikle, MERNS’teki adres dışında ikinci bir ildeki eve erken aşamada haciz yapılması nadirdir, çünkü sistem öncelikle resmî ikamet adresinizi dikkate alır.
• Ancak, dosyanın ilerleyen aşamalarında varlıklarınızın başka bir yerde olduğuna dair bilgi alacaklıya ulaşırsa (örneğin memleketinizde adınıza kayıtlı araba, işyeri veya sahip olduğunuz başka bir ev/bilinen malvarlığı), oradaki icra müdürlüğü aracılığıyla da haciz işlemi başlatılabilir.

Özetle

• Haciz işlemleri ve tebligatlar, her zaman öncelikle ulusal adres sistemindeki (MERNS) resmi ikamet adresinize yapılır.
• Siz İstanbul’da kayıtlı iseniz, sürecin başında memleketteki adrese haciz gelmez. Ancak alacaklının elinde sonradan sizle ilgili orada malvarlığı veya eşya bulunduğuna dair bilgi olması halinde, oraya da haciz işlemi yapılabilir.
• Adresinizi MERNS’te güncel tutmanız olası yanlış veya hiç bilginiz olmayan haciz işlemlerinin önüne geçmenizi sağlar.

Eğer sürecin her aşamasında hak kaybına uğramamak için bir avukat ile görüşmenizi tavsiye ederim.

Saygılarımla,
Avukatistan

Kaynak – İstanbul Üniversitesi, İcra Hukukunda Tebligat Kaynak: İcra İşlerinde Tebligat Kaynak: Adıma İcra Dosyası Açılmış Ne Yapmalıyım?