Adresin Konut Çıkması

Merhaba,

Sorunuzun konusu olan “borçlu şirketin ticaret sicilindeki adresinin fiilen konut çıkması” halinde hangi yasal yolların izleneceğiyle ilgili olarak güncel mevzuatı ve uygulamayı araştırdım. Aşağıda, bu durumda alacaklının ne yapması gerektiğini, hangi makama başvurulacağını ve izlenecek adımları bulabilirsiniz.

Ticaret Sicili Adresinin Konut Çıkması Durumu

Başlatılan icra takibinde borçlu şirketin ticaret sicilinde görünen adresi haciz işlemi için ziyaret edildiğinde adresin bir konut olduğu tespit edilirse, uygulamada iki yol söz konusu olur:

1. Adresin Gerçekten Şirket Merkezi Olup Olmadığının Tespiti ve Böyle Bir Durumda Alacaklının Adres Araştırma Talebi

   • Ticaret sicil adresi, şirketin resmi merkez adresidir ve işlemler burada yürütülür. Ancak bazı şirketler, çeşitli sebeplerle adres değişikliğini bildirmemiş veya adres beyanında gerçeği yansıtmayan bir kayda sebep olmuş olabilir.
   • Eğer adresin artık şirket tarafından kullanılmadığı ya da fiziken şirket faaliyeti yürütülmediği anlaşılırsa, alacaklı olarak öncelikle icra müdürlüğüne başvurarak adres araştırması talebinde bulunmalısınız.
   • Bu başvuruda, “borçlu şirketin ticaret sicilinde gösterilen adresinin konut olduğu ve burada fiili faaliyetin bulunmadığı” gerekçesiyle, şirketin güncel adresinin Ticaret Sicil Müdürlüğü, Vergi Dairesi, İl Ticaret Müdürlüğü gibi ilgili kurumlar nezdinde araştırılması ve yeni adresinin bulunması talep edilir (İcra İflas Kanunu m. 58/2, m. 35 ve Tebligat Kanunu m. 10, m. 21, m. 35).

2. İcra Müdürlüğüne Yapılacak Başvuru

   • Doğru işlem, doğrudan icra müdürlüğüne bir dilekçe sunmak ve bu dilekçede şu hususlara yer vermektir:
     • Borçlu şirkete ait ticaret sicilinde kayıtlı adreste konut bulunup, fiili bir şirket faaliyetinin olmadığı ve bu nedenle haciz işleminin yapılamadığı,
     • Şirketin halen faaliyette olup olmadığının ve yeni adresinin tespiti için ticaret sicil müdürlüğüne yazı yazılması, gerekirse vergi dairesi ve diğer resmi kurumlardan da bilgi araştırılması talebi,
     • Gerekirse yeni adres tespit edilene kadar işlemin bekletilmesi,
     • Yeni adres bulunduğunda haciz işleminin o adreste icrası talebi.
   • Dayanak olarak; İcra İflas Kanunu'nda (özellikle m. 58, m. 79 vd.) ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nda düzenlenmiş olan tebligat ve adres araştırma hükümleri belirtilmelidir.

3. Mahkemeye Başvuru Gerektirir mi?

   • Bu tür bir durumda, genellikle doğrudan mahkemeye başvurmak gerekmez. Süreç icra müdürlüğü üzerinden işler. Ancak; icra müdürlüğü taleplerinizi yerine getirmez veya adres tespiti, haciz işlemi ya da tebligat işlemi noktasında hak kaybı oluşursa, bu durumda icra hukuk mahkemesine şikayet yoluna başvurabilirsiniz.
   • Mahkemeye başvurulacaksa, “icra müdürlüğünün hukuka aykırı işlem/ihmali” nedeniyle şikayet edilmesi gerekir. Yine İcra İflas Kanunu m. 16 vd. hükümler dayanak gösterilir.

İzlenecek Adımların Özeti

• Öncelikle her işlemi icra müdürlüğünden talep edin.
• Dilekçenizde; “borçlu şirketin ticaret sicilinde gözüken adresinin konut olması sebebiyle fiili haciz yapılamadığı, yeni adresin tespiti amacıyla ilgili kurumlardan bilgi istenmesini” gerekçelendirin ve aşağıdaki yasal dayanakları belirtin:
  • İcra İflas Kanunu m. 58, m. 79 vd.,
  • 7201 sayılı Tebligat Kanunu m. 10 ve m. 35,
• İcra müdürlüğü aksine karar alırsa, “icra mahkemesine şikayet” yoluna başvurabilirsiniz.

Dikkat Etmeniz Gerekenler

• Adres araştırması talebini yazılı yapın ve dosya numarasını belirtin.
• Uygulamada, Ticaret Sicil Müdürlüğü’ne ya da ilgili diğer resmi kurumlara da bizzat müzekkere yazılmasını talep edebilirsiniz.
• Tüm süreçlerde mümkünse danışman bir avukattan profesyonel destek alın ve somut olaya göre hareket edin.

Sorunuzla ilgili daha fazla hukuki destek ihtiyacınız olursa yeniden danışabilirsiniz.

Saygılarımla.