Ortaklıktan ayrıldıktan sonra kira tespit davasında davalı olma durumu
Hüdaverdi Ü.
1 cevap
Hayırlı çalışmalar, bir sorum olacak. 2020 yılında birisiyle birlikte şirket kurduk. Ancak 2021'de anlaşamadık ve şirketi ona devrettim. Bu devretme işlemini noter aracılığıyla gerçekleştirdik ve devretme ilanı resmi gazetede de yayınlandı. Ayrıca tüm paylarımı karşı tarafa elimden çıkardım. Ancak şimdi bir sorunum var; dükkan sahibi, iş ortağım olan kişiye kira tespit davası açmış ve davalı olarak benim ismim geçiyor çünkü kira sözleşmesi üzerinde benim ismim yazıyor. Bu durumda ne yapmam gerektiği hakkında bilgi almak istiyorum. Teşekkürler.
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Merhaba,
Kolay gelsin, sorunuz hakkında yardımcı olmak için buradayım. Şirketi tamamen devrettiğinizi ve tüm paylarınızı noter aracılığıyla resmi olarak karşı tarafa transfer ettiğinizi belirtmişsiniz. Ancak kira kontratında hala isminizin geçmesi ve bu sebeple kira tespit davasında davalı olarak gösterilmeniz endişe verici bir durum.
Yapılacak İlk Adımlar
Kira Kontratını Güncelletmek
Kira sözleşmesindeki isim güncellemesi genellikle devir işleminden sonra yapılması gereken bir prosedürdür. Şirketi devrettiğiniz kişiye, kira kontratını da güncelletmesi gerektiğini hatırlatmak önemlidir. Eğer bu işlem yapılmadıysa, şu anda yaşanan sorunun ana kaynağı bu olabilir.
Hukuki Destek Alın
Kira sözleşmesinde adınızın devam etmesi ve bu durumdan ötürü hukuki bir sürece dahil edilmiş olmanız, hukuki bir yardım almanızı gerektirir. Bir avukatla görüşerek, kira kontratı ve şirket devir işlemlerinin tekrar gözden geçirilmesi yararlı olacaktır. Avukatınız, sözleşmenin ve devir işleminin düzgün bir şekilde yönetilip yönetilmediğini kontrol edecek ve size bu konuda destek verecektir.
Dava Sürecine İtiraz
Kira tespit davasında haksız yere davalı olarak yer alıyorsanız, avukatınız davanın yanlış kişiye açıldığını ve şirketi devrettiğinizi belgeleyen resmi evraklarla bu duruma itiraz edebilir. Bu itiraz, dava dosyasından adınızın çıkarılmasını sağlayabilir.
Delil Sunma
Devir işlemine dair tüm belgeleri (noter onaylı devir sözleşmesi, ATO kayıtları, Resmi Gazete kaydı vb.) toplayarak, bu evrakların birer kopyasını avukatınıza vermeniz, savunmanızı güçlendirecektir.
Önemli Noktalar
Son olarak, devir işlemi sonrası bu tür durumların yaşanmaması için, benzer işlemlerde dikkatli olmanız ve her türlü sözleşme değişikliğinin resmiyete uygun şekilde yapılmasını sağlamanız önemlidir.
İşinizi kolaylaştıracak, sorunlarınızın çözümüne katkıda bulunacak her türlü hukuki konuda size yardımcı olmaktan mutluluk duyarım. Sorunuz ve durumunuzla ilgili daha fazla destek için bana ulaşabilirsiniz. Sorunun çözülmesi dileğiyle, iyi çalışmalar.