Giriş Yap Kayıt Ol
Toggle sidebar
Sorular
Yabancı Uyruklu Kiracının İkamet Süresi Dolan Daireyi Tahliye Etmemesi Durumu

Yabancı Uyruklu Kiracının İkamet Süresi Dolan Daireyi Tahliye Etmemesi Durumu

HH
Hasan H.
1 cevap

Merhabalar, satın almış olduğum daire ile ilgili avukata ihtiyacım var. Satın aldığım dairenin içerisinde yabancı uyruklu bir kiracı bulunuyor. Kiracının ikamet süresi dolmuştur, fakat kiracı daireyi tahliye etmiyor. Bu durumda nasıl bir süreç uygulamam gerektiğini ve avukat maliyetinin ne kadar olacağını öğrenmek istiyorum. Teşekkürler.

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Merhaba,

Satın aldığınız dairedeki kiracı tahliye konusu, gayrimenkul hukuku içinde sıkça rastlanan bir durumdur ve bu süreci yasalara uygun bir şekilde yönetmek önemlidir. Kiracının ikamet süresinin dolması ve hâlâ daireyi boşaltmaması durumunda atmanız gereken adımlar şunlardır:

Kiracıya İhtarname Gönderilmesi

Kiracıya yasal süreç başlatmadan önce, bir tahliye ihtarnamesi göndermeniz uygun olur. Bu ihtarname, kiracının daireyi ne kadar süre içerisinde boşaltması gerektiğini belirtir (genellikle bu süre 30 gündür).

Tahliye Davası Açılması

Eğer kiracı ihtarnameye rağmen daireyi boşaltmazsa, tahliye davası açabilirsiniz. Bu dava için bir avukat tutmanız, sürecin hızlı ve düzgün işlemesini sağlar.

Avukat Maliyeti

Tahliye davası maliyetleri duruma ve yerel koşullara göre değişiklik gösterse de, genelde aşağıdaki unsurlar maliyeti etkiler:

  • Avukat Ücreti: Avukatın tecrübesine ve yerel piyasaya bağlı olarak değişir.
  • Dava Masrafları: Harçlar, ilan giderleri gibi dava sürecinde ortaya çıkan masraflardır.
  • Tebligat ve İcra Masrafları

Tahliye davası için ortalamada bir avukat ücreti 5.000-15.000 TL arasında değişebilir. Ancak detaylı bilgi almak için yerel bir avukatla iletişim kurmanız en doğrusu olacaktır.

Ayrıca dikkat etmeniz gereken noktalar:

  • Dava sürecinde, mahkeme kiracıya genellikle uygun bir çıkış süresi tanır. Bu sürecin işleyişini avukatınız daha detaylı açıklayabilir.
  • Kiracının yasal haklarını ihlal etmemek önemlidir, bu nedenle süreci yasal çerçevede ilerletmek gerekmektedir.

Yukarıdaki bilgiler doğrultusunda bir gayrimenkul avukatı ile görüşmek ve detaylı hukuki destek almak sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlayacaktır. Yardımcı olabileceğim başka bir konu varsa lütfen sormaktan çekinmeyin.

Saygılarımla.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanlık

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın
  • Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
  • Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.
Danışmanlık Talebi Oluştur