Dolandırıldım, İcra Durumunda Nasıl Davranmalıyım?

İlamsız İcra Usulsüz Tebligat Sonrası İtiraz Süreci

Merhaba, Bana yönelik bir ilamsız icra işlemi var. Fakat bu konuda geçen ay tebligat olmuş ancak bana herhangi bir bilgilendirme yapılmamış. Yani tebligat usulsüz yapılmış ve durumdan dün haberdar oldum. Haberdar olmamın ardından icra dairesine itirazda bulundum ama itirazım kabul edilmedi çünkü kararı değiştiremezmışım. Bana bu süreçte 7 gün içinde şikayet yolunun açık olduğu belirtildi. Benim mobil imzam var ve bu durumu nasıl ve adım adım itiraz edeceğim konusunda UYAP üzerinden bilgi verebilir misiniz? İtirazımı dosyaya evrak olarak mı ekleyeceğim yoksa dava mı açacağım, bu konuda yardımcı olabilir misiniz? Tensip zaptında yazanlar ise; "Borçluya ödeme/icra emrinin 06.10.2025 tarihinde tebliğ edildiği, süresinde yapılmayan gecikmiş ve usulsüz şikayet taleplerini inceleme yetkisi mühimmatlarımızda olmadığından takibin durdurulması talebinin reddine İİK. 16. Maddesi uyarınca İcra Hukuk Mahkemesine 7 gün içerisinde şikayet yolu açık olmak üzere karar verildi. 25/11/2025" Daha sonraki tensip zaptında ise; "Dosya ve 24/11/2025 tarihli talep incelendi. 1-Takibin Kesinleştirilmesi talebinin KABULÜNE İİK. 16. Maddesi uyarınca İcra Hukuk Mahkemesine 7 gün içerisinde şikayet yolu açık olmak üzere karar verildi. 26.11.2025" Dilekçem hazır, teşekkür ederim.

Kahve İşletmesi Kapora İadesi Sorunu: Ne Yapmalıyım?

Yaklaşık 8 ay önce bir kahve işletmesinin devrini arkadaşımla ortaklaşa almayı düşündük ve işletme sahibine 100 tl kapora verdik. Fakat, arkadaşım para bulamadığı için devri alamadık. Bu olaydan sonra kaporayı verdiğimiz kişi, hem mesajla hem de telefon görüşmeleriyle paranın iadesini yapacağına dair söz verdi. Ancak 8 ay geçmesine rağmen, para iadesi yapmıyor ve 'şu an paramız yok' diye geri dönüş alıyorum. Elimde dekont belgeleri ve WhatsApp konuşmaları bulunmaktadır. Eğer mahkemede hakkımı arasam nasıl bir sonuç alırım, yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

Kadastral yolun kullanımı engelleniyor.

Tapuda kadastro yoluna tescil edilmiş olan bir yol, tapuda yola tescilinin üzerinden 18 yıl geçmesine rağmen fiilen açılmamıştır. Daha öncesinde de bu yol olarak kullanılmaktaydı. Kadastro kayıtlarında yol olarak tescilli olmasına rağmen belirli parsel malikleri tarafından engellemeler yapılıyor ve yolun açılmasına izin verilmiyor. Bu durum, yolun kullanım hakkı olan belirli parsellerinin maliklerini ciddi şekilde mağdur etmektedir. Ayrıca bir parsel malikinin hiçbir yola sınırı olmadığından anlaşmalı olarak başka bir parsel üzerinden ulaşımını bu yol üzerinden sağlamaktadır. Bahsi geçen parsellerin bu yoldan başka ana yola bağlantıları yoktur. Belirli bir parsel sahibinin yolun fiili olarak açılmasını engellemeleri sebebiyle ancak yaya olarak kullanılabilmekte ve parsel sahibleri ürünlerini sırtlarında çıkarmak zorunda kalmaktadır. Söz konusu yolun açılmaması, köy yerleşik alanında ulaşım ve taşınmazların fiilen kullanımı açısından ciddi sıkıntılara yol açmaktadır. Yol üzerinde kullanılmayan bir su deposu ve fındık ağaçları var. İşgal niteliği taşıdığından CİMER üzerinden kamu davası talebi mümkün mü?

Lazer epilasyon sözleşmesinde haksızlık ve icra takibi durumu

10 ay taksitle 6000 TL değerinde bir lazer epilasyon paketi için bir güzellik merkezi ile sözleşme imzaladım. Ancak, sözleşme imzalarken yanıltıcı bilgiler verildi ve sözleşmenin bir kopyası bana sunulmadı. Firma sürekli ödeme ve haksızlık içeren cayma bedeli talepleri ile karşıma çıkıyor ama ben henüz herhangi bir ödeme yapmadım. Tüketici hakem heyetine başvurdum ancak sözleşme örneğini firma bana vermediği için ve ben de heyete sunamadığım için başvurum 2 kez usulden reddedildi. Şu an başka neler yapabileceğimi bilmiyorum. Firma icra takibi başlatmakla gözümü korkutuyor ama başlatmıyor. Bu durumun nedeni borcumun faizlendirilmesi olabilir mi? Ve 6000 TL'lik bir borç 1 yılda faizle ne kadar olabilir? Firmanın icra takibini başlatmak için bir zaman sınırı var mı? Bir yıl sonra, 6000 TL'lik bir borçla ilgili icra takibiyle en fazla ne kadar ödemek durumunda kalabilirim? Şu an firmanın bir şeyler yapmasını beklemekten başka çare bulamıyorum.

Kaçak Bina ve Tapu İşlemlerinde Avukatın Rolü Nedir?

Merhaba değerli avukatlarım, 2012 tarihinde yeni bitmiş bir akrabamızın aile apartmanında ben ve bir eniştelerimiz birer daire aldık. Bu daireleri yüzlerce şahidin huzurunda ve resmi ikametgah belgemizle birlikte aldık. 2012 tarihinden beri bu evde yaşıyoruz. Bu evi aldığımız akrabamız, 13 yıldır belediyeden oturma izni veya iskan almadı ve bina halen kaçak durumda. Bu sebeple bize tapularımızı vermedi. Biz bu kişiye dava açmak istiyoruz. Oturma izni için zaman aşımına uğradığından hem tapu talep davası hem de binanın yıkılmasını talep etmek istiyoruz. Bu konuda bize yol gösterir misiniz? Şahitlik konusunda 200 kişiden fazla bize şahitlik eder. Ayrıca evi aldığımız kardeşlerden biri belediyede çalışıyor.

İcra Borcunun Takibi ve İlgili Haklarım Nedir?

12 ay önce dolandırıldım ve suç duyurusunda bulundum. Ancak, maaş haczi geldi ve borcun takipçi avukat sürekli beni arıyor. Bana borcun sürekli arttığını ve bir an önce ödemem gerektiğini söylüyor. Eğer borcu ödeyecek durumum olsaydı, zaten icraya düşmezdim. Bu durumda neler yapabilirim? Sürekli aramaları nedeniyle şikayet mi edebilirim? Bu konuda ne yapmalıyım?

Ortak tapu alımında mirasçıların taleplerini önlemek mümkün mü?

Bir ev almak istiyoruz. Ev bedeli 3.6 milyon ve 2.5 milyonunu babam ödeme kararı aldı. Kalan tüm giderler ve konut ücretini ben karşılayacağım. Evin yarısını babamın desteğiyle, yarısını da kendi ödeme planımla alma durumum var. 3 ablam mevcut ve evi alabilmem için ortak tapuya razı olmaları gerekiyor. Ancak, babam vefat ettiğinde, ablamların mirasta benden ekstra para talep etmeyeceklerini garantilemek istiyorum. Ek olarak, babamın vefatının ardından kalan miras malları hakkında bir paylaşım olacaktır. Acaba bu durumda, tarafımdan alınan 2.5 milyon lirayı miras paylaşımından düşerek, ablamların ekstra bir hak talep etmesinin önüne geçme şansım var mıdır?

Evime İcra Haczi Geldi, Tekrar Gelirler mi?

Dolandırıldım ve bu sebeple icraya düştüm. 5 ayrı icra hukuk mahkemesi açılmış durumda. Önceden evime haciz için gelmişler ancak evde yoktum. Tekrar gelirler mi? Mal varlığım veya mülküm yok. Maaşıma da haciz geldi. Değerli bir eşyam veya param da bulunmuyor. Ailemle birlikte yaşıyorum. İcra memurları eve tekrar gelir mi?

3500 TL Borç İçin Talep Edilen 2000 TL Avukatlık Ücreti Yasal mı?

Merhaba, 3500 TL tutarındaki borcum nedeniyle bir icra dosyası açıldı. Borcumu dosyanın açıldığı saatte ilgili firmaya ödedim ancak avukat tarafından benden 1500 TL dosya masrafı ve 2000 TL avukatlık ücreti talep edildi. Dosya masrafını ödeyeceğimi ama avukatlık ücretinden indirim istediğimi belirttim. Ancak ilgili avukatlık ofisi yardımcı olmadı. Şimdi ise toplam borcumun 4100 TL olduğunu ve bankalara icra yazısı gönderileceğini söyledi. Merak ettiğim konu, 3500 TL ana para borcunun 1500 TL dosya masrafı ve 2000 TL avukatlık ücreti olabileceğidir. Aynı gün borcun yatırıldığını düşünürsek, avukatlık ücretinde bir indirim olması gerekmez mi? Eğer talep edilen miktarlar yasal sınırların üzerindeyse, ilgili avukata icra dairesi ve baro aracılığıyla bir itiraz hakkım var mıdır?

Vergi borcu eşimin üzerine alınacak ev icra edilebilir mi?

Merhaba, 2010 yılından beri şirketime ait vergi borcum bulunmaktadır ve banka hesaplarıma e-haciz uygulanmıştır. 2021 yılında evlendim ve şu an eşim bir daire almak istiyor. Evlilik öncesi oluşmuş, kişisel borcum eşimin alacağı daireyi icra olarak etkileme durumu var mıdır? Bu durumda hangi adımları atmalıyız ve nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir? Teşekkür ederim.

Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?

Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat

Aile Konutu Şerhi Tapuya Nasıl Konulur?

Aile konutu şerhi nasıl konulur? Tapu Müdürlüğü, Web Tapu/e-Devlet başvuru, gerekli belgeler, TMK 199, eş rızası, ücret, kaldırma ve iptal adımları rehberi

Müteahhide Verilen Vekaletname Hangi Yetkileri Kapsar?

Müteahhide verilen vekaletname, inşaat, satış, resmi işlemler gibi yetkileri kapsar. Müteahhitin yükümlülükleri ve hakları hakkında detayları keşfedin.

İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?

İşyerinizi mesken olarak kullanabilir misiniz? İşyeri ve konut arasındaki farklar, izin süreçleri ve hukuki şartları öğrenin!

Eda Alacak Davası Nedir? Nasıl Açılır?

Eda alacak davası, davacının davalıdan bir şey talep etmesi temelinde açılan süreçtir. Eda davası nasıl açılır, özellikleri nelerdir? Öğrenin!

Müteahhit İnşaatı Yarım Bıraktı ve Kayboldu Ne Yapmalı?

Müteahhit inşaatı yarım bıraktı ve kaybolduysa ne yapmalısınız? Hukuki yolları, mahkeme sürecini ve haklarınızı öğrenin!

İcra Takibi Nedir? Nasıl Başlatılır?

İcra takibi, alacaklının borcunu tahsil etmek için icra dairesine başvurarak başlattığı hukuki bir süreçtir. Detaylar burada.

Tasarrufun İptali Davası Nedir? Nasıl Açılır? Süresi ve Sonuçları

Tasarrufun iptali davası, borçluya karşı açılan hukuki yoldur. Davanın süresi beş yıldır ve sonuçları alacaklı için kritik önem taşır.

Hakkımda Açılan İcra Dosyası Nasıl Sorgulanır?

Hakkınızda açılan icra dosyasını sorgulamak ve yapmanız gerekenleri öğrenmek için e-Devlet üzerinden işlemleri nasıl yapacağınızı keşfedin.

Borç Verdiğim Kişi Ödeme Yapmıyor. Ne Yapmalıyım?

Borç verdiğiniz kişi ödeme yapmıyor mu? İçeriğimizde borçlunun ödememesi durumunda atabileceğiniz adımları detaylı olarak açıklıyoruz.