Maaş Haczi ve Borç İçin Evin Satışı Mümkün mü?
OB
Onur B.
1 cevap
Merhaba, şu anda bir mağazaya 45 bin TL borcum bulunuyor. SGK'lı bir çalışanım ve borcumu ödeyemedim. Üstüme bir ev kayıtlı. Mağaza maaşıma haciz mi koyacak veya evi hemen satışa çıkarabilir mi? Maaşımdan hacizli olarak ödemeye başlasam bile evimi satışa çıkarabilir mi? Bilgi verir misiniz?
Cevaplar
Merhaba,
Borcunuz nedeniyle yaşadığınız zor durumdan dolayı üzgünüm ve size bu konuda yardımcı olmaya çalışacağım. Borçlar ve icra süreçleri stresli olabilir, ancak doğru bilgiye sahip olmak önemlidir.
Maaş Haczi
Öncelikle, alacaklı olan mağazanın borcunuzu ödeyemediğiniz için öncelikle hukuki yollara başvurabileceğini belirtmek isterim. Eğer borcunuz için kesinleşmiş bir mahkeme kararı var ise ve bu borcu ödemezseniz, alacaklı tarafından maaşınıza haciz konulma ihtimali vardır. Türkiye'de maaş hacizlerinde, maaşınızın belli bir kısmı (genellikle maaşınızın 4'te 1'i kadar) haczedilebilir. Ancak asgari geçim haddi dikkate alınır ve bu miktarın altında bir kesintiye izin verilmez.
Evin Satışı İle İlgili Süreç
Maaş haczi sorununuzu çözse bile, alacaklılar borcun tamamını tahsil edemediği durumlarda diğer varlıklarınıza yönelebilir. Üzerinize kayıtlı olan ev ile ilgili olarak, alacaklı mağazanın evinize el koyması için de yasal süreçleri başlatması gerekecektir. Bu süreçte öncelikle borç miktarına göre icra dairesi aracılığıyla ipotek konulabilir veya icra yoluyla satışa çıkarılabilir.
Evinizin satışa çıkması için alacaklının icra dairesine başvurarak resmi işlemleri başlatması gerekmektedir. Bu süreç, icra müdürlüğünün takdirinde olup, evin değer tespiti, ilan edilmesi ve açık artırma ile satışa sunulmasını kapsar. Ev satışı, borcunuzu tamamen ödeyecek kadar gelir sağlamıyorsa, kalan borç için başka yollarla ödeme yapmanız gerekebilir.
Ödeme Planı ve Danışmanlık
Bu tür durumları çözmek için alacaklı ile iletişime geçerek bir ödeme planı üzerinde anlaşmaya varmanız, maaş haczi veya evinizin satışı gibi durumları önleyebilir. Ayrıca, bir hukuk danışmanı ile görüşmeniz, size özel durumunuz için en iyi yol haritasını çizmenizde yardımcı olacaktır.
Borcunuzu yönetmek ve bu süreçte haklarınızı korumak için yasal desteğe ihtiyacınız olabilir. Size en uygun çözümü birlikte bulmamız için daha fazla destek ve özel yardım için bilgi@avukatistan.com adresimizden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Umarım bu bilgiler sorununuzun çözümüne katkıda bulunur. Herhangi bir ek sorunuz olursa yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.