Miras Paylaşımında Kardeşimle Yaşadığımız Sorunlarla Nasıl Başa Çıkalım?

1 gün önce

Kimliği Gizli Kullanıcı

İyi akşamlar. Annem ve babam vefat ettikten sonra, ablam, erkek kardeşim ve ben hayatta kaldık. Ancak mirası ablamla paylaşmak istiyoruz. Ancak evde kardeşim oturuyor ve sürekli olarak sorun çıkartıyor. Bu durumda ne yapmamız gerekiyor?

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

1 gün önce

Selam, öncelikle başınız sağ olsun. Sorunuzu en güncel hukuki bilgiler ışığında cevaplamak için detaylıca araştırma yapmam gerekiyordu, ancak sistemsel bir problem nedeniyle kaynak taraması yapamadım. Buna rağmen, mevcut yasal düzenlemeler ve uygulanan pratik hakkında sizi bilgilendirebilirim.

Kardeşlerden Biri Evde Oturuyor ve Sorun Çıkarıyorsa Ne Yapılır?

Miras yoluyla kalan bir taşınmaz (ev, arsa vb.) üzerinde mirasçılar, yani siz, ablanız ve erkek kardeşiniz “miras ortaklığı” şeklinde pay sahibisiniz. Kardeşinizin evde tek başına oturması ve diğer mirasçıların haklarını engellemesi Türk Medeni Kanunu çerçevesinde çözüm gerektirir.

Atılacak Adımlar

Öncelikle Anlaşma Yolunu Deneyin:
Mümkünse aranızda anlaşarak evin satışı ya da paylaşımı konusunda uzlaşmaya çalışın.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Açabilirsiniz:
Eğer anlaşma mümkün olmuyorsa, siz ve ablanız mahkemede “ortaklığın giderilmesi davası” (izale-i şüyu) açabilirsiniz. Bu davada:
- Mahkeme evin aynen bölünmesinin mümkün olup olmadığını inceler.
- Genelde evler aynen bölünemeyeceği için, satış yoluna gidilir.
- Ev, genellikle açık artırma yoluyla satılır ve satıştan elde edilen para mirasçılar arasında paylaştırılır.
Evden Faydalanamıyorsanız Ecrimisil Talep Edin:
Evde fiilen oturan kardeşinizin diğer mirasçıların hakkını kullanmasına engel olması halinde, geriye dönük “ecrimisil” (haksız işgal tazminatı/kira bedeli) isteme hakkınız vardır. Kardeşiniz, evi kullandığı süreyle ilgili size ve diğer mirasçılara payınıza düşen kira bedelini ödemekle yükümlü olabilir.

Uygulanacak Yargı Yolunun Pratik Sonuçları

Dava Açılması: Dava sulh hukuk mahkemesinde açılır.
Ev Satışı: Evin satışından elde edilen bedel, mirasçılar arasında eşit olarak dağıtılır.
Ev Satılana Kadar Kullanım: Kardeşiniz evde oturmaya devam ederse ve siz de faydalanamıyorsanız, ecrimisil miktarı için ayrıca bir dava açarak kira bedeli talebinde de bulunabilirsiniz.

Dikkat Edilecekler

Noterden veya avukat aracılığıyla kardeşinizle yazılı görüşmeler yapmak, sürecin ispatı açısından faydalı olabilir.
Esaslı anlaşmazlıklar ve hak kaybı yaşanmaması için bir avukattan profesyonel destek almanız önerilir.

Size süreçle ilgili yardımcı olabilmem için ilave sorularınız olursa çekinmeden yazabilirsiniz. Umarım en kısa sürede hakkaniyetli bir şekilde miras paylaşımını sağlayabilirsiniz.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.

Danışmanlık Talebi Oluştur

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Miras Sonucu Elde Edilen Tarlanın İhale Usulü Satışı Nasıl Olur?

Miras sonucu elde ettiğim tarlayı, anlaşma sağlayamadığımız için ihale usulü satmak istiyorum. Bu konuda nasıl bir yol izlenir ve ihale satışı ne kadar sürer? Bu işlem ayrıca ne kadar masraf oluşturur...
Üvey Annem Miras Hakkımı Engelliyor, Ne Yapmalıyım?

Aslen Kırklareli'liyim ancak İstanbul'da oturuyorum. Babamdan kalan miras meselesi için bir avukata ihtiyacım var. Baba tarafımdan miras olarak ev ve tarla kalmış ancak üvey annem bunları inkar ediyor...
21 yıl önce alınan miras hakkında adil paylaşım yapılmaması durumu

21 yıl önce dayılarım babalarından kalan miras için annem imza atıp miras hakkını kabul etmiş ama karşılığında bir miras payı alamamış. Annem imza atmasına rağmen, dayılarım herhangi bir şey vermeyere...
Haksız Yere Alınan Mirası Geri Alma Süreci Nasıl İşler?

21 yıl önce anneme bir miras kalıyor. Annem, dayılarımın kandırmaları sonucunda miras için imza veriyor ve tüm mallar dayılarımın üzerine geçiyor. Bir sene sonra annem vefat ediyor. Yıllar geçmesine r...
Cezaevindeki Mirasçı, Miras Payını Nasıl Satabilir?

Cezaevinde olan bir mirasçı, bir taşınmazın satışı için nasıl bir yol izlemeli? Vasiyetnamesi üzerinden bir işlem yapması mümkün mü? Cezaevinde noter aracılığı ile satış yapılabiliyor mu? Hakim mı tal...
Dedemden Miras Kalıp Kalmadığını Nasıl Öğrenebilirim?

Merhabalar, 1983 yılında vefat eden dedemden miras kalıp kalmadığını nasıl öğrenebilirim? Babam da 1993 yılında vefat etti. Kişisel bilgilerini paylaşmam mümkün değil.
Trafik Kazası Sonrası Mirasın Üzerime Alınması Hakkında

Merhaba, 3 sene önce babamı kaybettik ve babamdan bize miras olarak ev kaldı. Biz 3 kardeşiz ve annemiz hala sağ olduğu için hisse payı 4'e bölündü. Ben ve kız kardeşim kendi payımızı erkek kardeşimiz...
Osmanlı Dönemine Ait Miras Hakkı Sorgusu

Sayın Avukat Bey/Hanım, Ailemizin Osmanlı dönemine dayanan bir miras meselesi hakkında danışmak istiyorum. Dedem, Çankırı ilinden olup Osmanlı ordusunda 'usta silahçı' olarak görev yapmıştır. Görevi...
Çocuklar Arasında Mirasta Ayrımcılık Durumunda Ne Yapılmalı?

Çocukların arasında miras konusundan ayrımcılık yapılması durumunda ne gibi bir hareket izlenmek gerekir?
Mirasın gizlenmesi ve mirasçının haklarının korunması

Merhaba, annem ve dayım iki kardeştir. 1970 senesinde annem babamla evlenip ayrılınca, dedem tüm malını yakın akrabasına, daha sonra da dayımın üzerine geçirmiş. Bu dönemlerde annem durumdan habersizm...

Profesyonel Danışmanlık

Size En Uygun Avukatı Bulalım!

Danışmanlık almak istediğiniz konuyu kısaca anlatın. Avukatistan sizin için en uygun avukatları bulsun!

Ücretsiz Başvur

Miras

bir kişinin 3 üvey 3 öz olmak üzere 6 kardeşi bulunuyor. bu kişi evlenip boşanmış ve hiç çocuğu yok.bu kişi öldükten sonra mirası kime ve pay oranı olarak nasıl bölünecek?

Babamın Miraşından Dolayı Kardeşlerimle Anlaşmalı Mıyım?

Babam iki sene önce vefat etti. Babamın kendine ait iki katlı bir evi ve evin önünde bir arsası var. Babamın, annemden olan iki çocuğu olduğu gibi, vefat eden birinci eşinden olan altı çocuğu daha var. 2005 yılında babam, evi anneme satmış. Bu, yalnızca görünen bir durumdu çünkü annem bu satın almayı gerçekte yapmamıştı. Altı kardeş, bundan dolayı miras haklarından mahrum bırakıldıkları ve saklı paylarının gasp edildiği iddiasiyla durumu yinelemek için dava açmak istiyorlar. Kendi kardeşim ve ben ise, bu duruma itiraz etmiyoruz çünkü annemiz bu işlemleri yapmıştı. Kendi kardeşlerimden bu konuşmalar sonrasında anladığım konu; hepsine kişi başı 100000 TL yani toplamda 600000 TL ödeme yapacağım ve onlar da ev ve tapu dahil tüm miras haklarından feragat edecekler. Benim ve öz kardeşimin borçları da olduğundan, ödemeyi iki taksitle yapmayı düşünüyoruz. İlk taksiti şimdi ve ikinci taksiti ise gelecek yaz ödenecek. Benim sorularım şunlar: 1. Kardeşlerimin mirastan hak iddia etme hakkı var mı ve 2005'teki bu satış işlemi hukuki olarak geçerli midir? Dava açılırsa, bu dava ne kadar sürebilir ve dava masrafları ne olur? 2. Yakın zamanda notere gideceğiz. Bu süreçte ne gibi adımlar izlemeliyiz? Kardeşlerim ne tür bir beyan verecekler ve benim de bir beyan vermem gerekiyor mu? 3. Hazırlanacak belgelerin içeriği nasıl olmalı? Feragatname, sulhname ya da protokol gibi hangi belgeler hazırlanmalı? 4. Hazırlanacak belgelerde, gelecekteki altsoyları da kapsaması için onları da dahil etmeli miyim? 5. Ödemenin ilk kısmını banka üzerinden havale ederken bir açıklama yazmayı düşünüyorum. İkinci ödeme kısmını da aynı şekilde yapsam bir problem olur mu, yani noter onayı gereklilik midir? 6. Arsanın tapusu hala babamın üzerinde ve intikal işlemleri yapılmadı. Noter işlemlerinden sonra, annem belgelerle kendi üzerine tapuda alabilir mi ya da önce intikal işlemleri yapıp sonra noterde beyan vermeli mi? Böyle bir anlaşma sonrası, her ne kadar tüm kardeşlerim mirastan hak talep etmeyeceklerini söyleseler bile, ileride bir problem çıkarma olasılıkları var mıdır? Örneğin, ev anneme geçtikten sonra bir üçüncü kişiye satıldığında, bu satıştan hakları olabilir mi ya da ileride hukuki bir süreç başlatırlarsa, bu hukuken geçerli olur mu?

Miras Sonucu Elde Edilen Tarlanın İhale Usulü Satışı Nasıl Olur?

Miras sonucu elde ettiğim tarlayı, anlaşma sağlayamadığımız için ihale usulü satmak istiyorum. Bu konuda nasıl bir yol izlenir ve ihale satışı ne kadar sürer? Bu işlem ayrıca ne kadar masraf oluşturur? Bu konu ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim. Bilgilendirme sonrası karşılıklı görüşme yapabiliriz. Saygılarımla.

21 yıl önce alınan miras hakkında adil paylaşım yapılmaması durumu

21 yıl önce dayılarım babalarından kalan miras için annem imza atıp miras hakkını kabul etmiş ama karşılığında bir miras payı alamamış. Annem imza atmasına rağmen, dayılarım herhangi bir şey vermeyerek annemi mirastan mahrum bırakmışlar. Annem aradan kısa bir süre sonra vefat etti. Annemin hakkını nasıl alabilirim?

Haksız Yere Alınan Mirası Geri Alma Süreci Nasıl İşler?

21 yıl önce anneme bir miras kalıyor. Annem, dayılarımın kandırmaları sonucunda miras için imza veriyor ve tüm mallar dayılarımın üzerine geçiyor. Bir sene sonra annem vefat ediyor. Yıllar geçmesine rağmen, anneme düşen miras payını dayılarım anneme vermedi ve annem zorla imza attırılmış. Bu durum hukuki açıdan değerlendirildiğinde nasıl bir yol izlemeliyim?

Trafik Kazası Sonrası Mirasın Üzerime Alınması Hakkında

Merhaba, 3 sene önce babamı kaybettik ve babamdan bize miras olarak ev kaldı. Biz 3 kardeşiz ve annemiz hala sağ olduğu için hisse payı 4'e bölündü. Ben ve kız kardeşim kendi payımızı erkek kardeşimizin üzerine verdik. Annemizin bir arsası var ve evdeki hissemize karşılık bunu kız kardeşime ve bana verdi. Ancak benim böyle bir durumum var; eşim otobüs şoförü ve 2 sene önce bir kaza yaptı. Kaza ölümle sonuçlandı ve eşim 3.5 ay evde hapis cezası aldı. Mahkeme karşılıklı tarafların suçlarını değerlendirdi ve bizim aleyhimize dava sonuçlandı. Evde hapis cezası kaldırıldı ve kamu olayı olduğu için devlete belli bir miktar para ödedik. Şimdi, arsadan bana düşen payı kendi üzerime almak istiyorum fakat bu durumdan dolayı ileride bir sıkıntı yaşar mıyım? Acaba tekrar kamu davası açılır mı ya da mülküme el konulur mu? Bu konuda endişeliyim ve kendi üzerime alıp almama konusunda kararsızım. Bu konuda bana yardımcı olabilir misiniz?

Osmanlı Dönemine Ait Miras Hakkı Sorgusu

Sayın Avukat Bey/Hanım, Ailemizin Osmanlı dönemine dayanan bir miras meselesi hakkında danışmak istiyorum. Dedem, Çankırı ilinden olup Osmanlı ordusunda 'usta silahçı' olarak görev yapmıştır. Görevi gereği Filistin'e gönderilmiş, orada bir Türk hanımefendi ile evlenmiş ve hayatını Filistin'de sürdürürken kaybetmiştir. 1930 yılında babam, Kudüs'teki Türk Konsolosluğu'na başvurarak dedemin mirasını sorgulamıştır. Konsolosluğun resmi yanıtında, dedemin Türkiye'de gayrimenkul varlıklarının olduğu ve değerinin belgelerde kaydedildiği belirtilmiş. Konsolos, babama Türkiye'ye gelerek mirasını resmi olarak alabileceğini bildirmiş. Ancak o dönemdeki siyasi koşullar ve savaşlar nedeniyle babam Türkiye'ye gelememiştir. Bu yazışmalarda, dedemin yaşadığı mahallenin adı ve ev numarası da açıkça belirtilmiştir. Elimizde şu an: - Dedemin isminin geçtiği resmi doğum belgeleri ve soy ağacımıza dair kayıtlar bulunmaktadır. - Dedemin yaşadığı mahalle ve ev numarası da yazışmalarda belgelenmiştir. - Ancak, ne dedem ne de babamın 1923'ten sonraki döneme ait Türkiye'de nüfus kayıtları bulunmamaktadır. Bu durumda, torunlar olarak Türkiye'deki olası miras hakkımızı talep etme imkanımız var mıdır? Konu hakkında bilgilendirirseniz çok memnun oluruz. Saygılarımla, Abdulla Muhammed

Mirasın gizlenmesi ve mirasçının haklarının korunması

Merhaba, annem ve dayım iki kardeştir. 1970 senesinde annem babamla evlenip ayrılınca, dedem tüm malını yakın akrabasına, daha sonra da dayımın üzerine geçirmiş. Bu dönemlerde annem durumdan habersizmiş. 1979 senesinde köyde kadastro yapıldığında, dayım bu malları üzerine tescil ettirmiş. Daha sonra annem bu durumu öğrenmiş ve dayımdan malın yarısını istemiş fakat dayım vermeyi reddetmiş. Annem dava açmayı tercih etmemiş. 2 sene önce annem vefat etti fakat dayım hala hayatta. Sulh yoluyla sorun çözülemedi. Ben, annemin mirasçısı olarak, dedemden hakkıma düşen miras nasıl alabilirim? Dedemin bütün malları Elazığ merkezdeki Koruk köyünde bulunuyor. Teşekkürler.

Yurtdışındayken Miras Payımdan Nasıl Yararlanabilirim?

Merhaba! Maalesef babam vefat etti ve ben şu an yurtdışındayım. Bazı kişisel durumlar nedeniyle Türkiye'ye girişim mümkün görünmüyor. Kardeşlerim, babamızın bıraktığı mirası ben olmadan paylaşmak için kayıp ilanımı verme yoluna gitmeye çalışıyorlar. Bu nedenle, haklarımı koruyabilmek için notere başvurmak ve bir avukata ihtiyacım var. Bu konuda bana yardımcı olabilir misiniz acaba? Şimdiden çok teşekkürler!

İcralık Durumda Miras Paylaşımı ve Haciz Uygulaması Mümkün mü?

Merhaba, babamın vefatının ardından henüz miras paylaşımı gerçekleşmedi. Bu nedenle, babamdan miras kalan malların resmi olarak bana geçişi henüz gerçekleşmedi. İcralık olduğum bir durumda, paylaşımı yapılmamış mülklere haciz uygulanabilir mi? Eğer uygulanamazsa, o mirastan talep etmediğim takdirde hakkımın düşmesi gibi bir durum olabilir mi? Saygılarımla.

Avukata Soru Sor