Alt komşu rahatsızlığı: Bebek sesleri nedeniyle haklarım?

Merhaba,

Öncelikle böyle bir durumla karşı karşıya kaldığınız için geçmiş olsun. Küçük çocukların yaşadığı evlerde, onların doğal hareketleri ve çıkardıkları sesler birçok apartman sakini için zaman zaman rahatsızlık konusu olabiliyor. Ancak, hukuki açıdan bu tür rahatsızlıkların nasıl değerlendirildiği ve sizin gibi ailelerin haklarının ne olduğu hususunda güncel kaynaklardan kapsamlı bir araştırma yaptım.

Apartman Yaşamında Çocuk Sesleri ve Hukuki Sınırlar

• Çocukların ev içerisindeki günlük aktiviteleri, koşma, konuşma, ağlama gibi doğal sesleri genellikle ‘katlanılması gereken gündelik yaşam sesleri’ kapsamında değerlendirilir.
• Yargıtay ve yerel mahkeme kararlarında, apartman hayatında tamamen sessizlik beklemenin mümkün olmadığı, özellikle küçük çocuklu ailelerin makul düzeyde ses çıkarmasının normal olduğu vurgulanmaktadır.
• Eğer sizin ve eşinizin çocuklardan çıkan olağanüstü ya da aşırı bir gürültüye sebep olmadığı, gerekli önlemleri aldığınız (halı, keçe vb.) belgelenebiliyorsa, alt komşunuzun taleplerinin hukuki dayanağı zayıflamış olur.

Komşunun Sürekli Şikayet Etmesi ve Taciz Boyutu

• Komşunuzun çocuk seslerinden şikayetini sürekli hale getirmesi, sizi rahatsız etmesi, alttan vurması, yöneticiye sıkça şikayet etmesi ve hatta sizi araştırması, bir süre sonra kişilerin huzur ve sükununu bozma ya da kişisel haklara saldırı olarak değerlendirilebilir.
• Türk Medeni Kanunu’nun 24. ve Türk Borçlar Kanunu’nun 58. maddeleri gereğince, kişilik haklarınıza yönelen saldırılara karşı koruma talep etme hakkınız vardır.
• Ayrıca, Türk Ceza Kanunu’nda da “kişilerin huzur ve sükununu bozma” suçu düzenlenmiş olup, sürekli, ısrarcı ve rahatsız edici davranışlar iş bu suçu oluşturabilir.

Ne Yapabilirsiniz?

1. Yasal Uyarı (Noter veya Avukat Kanalıyla İhtarname):

   • Alt kat komşunuza bir avukat aracılığıyla ya da noter kanalıyla uyarı (ihtarname) gönderebilirsiniz.
   • İhtarnamede, apartman yaşamında makul düzeydeki çocuk seslerinin hukuken katlanılması gereken sesler olduğu, gerekli önlemleri aldığınız ve bu konuda daha fazla yersiz rahatsız edilmek istemediğinizi belirtebilirsiniz.
   • Kişisel verilerin araştırılması veya komşuluk hukukunu aşan davranışlarda bulunulması halinde yasal yollara başvuracağınız da ihtarda yer alabilir.

2. Apartman Yönetimiyle Görüşme:

   • Durumunuzu site veya apartman yönetimine yazılı şekilde bildirin ve yaşadığınız rahatsızlığı anlatan kısa bir dilekçe verin.
   • Yönetim, bu tür tekrarlayan ve keyfi şikayetlere karşı toplu bir bilgilendirme yapabilir.

3. Belge ve Delil Toplama:

   • Aldığınız önlemleri (halı fotoğrafları, keçe uygulamalarının görselleri vb.) ve şikayetlerin tarihini kaydedin.
   • Eğer komşunuzun ispat edilebilir biçimde (yazılı, mesajla, not bırakma vs.) sizi tehdit veya taciz ettiğini düşünüyorsanız bunları muhafaza edin.

4. Gerekirse Savcılığa Başvuru:

   • Komşunuzun ısrarlı ve rahatsız edici davranışları devam ederse, savcılığa giderek “kişilerin huzur ve sükununu bozma” suçu kapsamında şikayette bulunabilirsiniz.

Dikkat Etmeniz Gerekenler

• Elinizden geldiğince çocuklarınızın makul seviyede ses çıkardığını ve komşularınıza saygı gösterdiğinizi gösteren davranışlarda bulunmak önemlidir.
• Hiçbir apartman sakini sizden mutlak sessizlik bekleyemez; küçük çocuklu aileler için bu zaten mümkün de değildir.
• Yasal uyarı, sorunu resmiyete ve ciddiyete taşırken çoğu zaman tekrar eden şikayetlerin azalmasını sağlamaktadır. Hukuki zeminde karşı tarafın rahatsızlıklarının makul olmadığını belirteceğiniz bir ihtarname ile kendinizi ve ailenizi korumanız mümkündür.

Gerekli hukuki adımları atmak isterseniz bir avukat desteğiyle ihtarname hazırlanmasını veya şikayet süreçlerinin başlatılmasını tavsiye ederim. Size ve ailenize huzurlu bir yaşam dilerim.

Sorularınızı her zaman bize iletebilirsiniz.

Saygılarımla.