Kiracıyı Tahliye Etme Süreci ve Haklarım Ne? - Avukatistan [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Giriş Yap Kayıt Ol Toggle sidebar Avukatlar [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Yap Kayıt Ol Avukat Kaydı [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) Kiracıyı Tahliye Etme Süreci ve Haklarım Ne? Kiracıyı Tahliye Etme Süreci ve Haklarım Ne? ============================================ Anonim 1 yıl önce 1 cevap Merhabalar, Temmuz 2024'te babam kendi evini üzerime yaptı. Evde de kiracı oturmakta. Yeni malik sahibi olarak ihtar çekme hakkım olmasına rağmen, kiracıyı aradım ve kendisine, Ocak ayında kiranın 15 oldukça benim çıkarma niyetim olmayacağını söylemiştim. Ancak şimdi kiracı daha önce vermiş olduğu sözü kabul etmiyor ve Nisan'da belirlenen kira artış oranına göre artış yapmıyor. Bu durumda ne yapmam gerekli? Ayrıca bana hakaretler de bulundular, fakat bu durumu ispat edemem. Hem bana söz verdiler hem de bana hakaret ettiler, bu yüzden ihtar hakkımı da kaybettiğimi düşünüyorum. Kiracıyı nasıl tahliye edebilirim? Sorunu çözebileceğim bir yol veya yöntem tavsiye ederseniz çok minnettar olurum. Tehlike arz eden bir durum olduğu için acele ediyorum. Saygılarımla Cevaplar -------- [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) - [1 yıl önce ✓ Link kopyalandı!](#comment-2066) Merhaba, Bu tür sorunlar ne yazık ki kiracı - mal sahibi ilişkilerinde sıkça karşılaşılan durumlardan biri. Siz de kiracınızla yaşadığınız anlaşmazlık bağlamında, haklarınızın neler olduğunu ve nasıl bir yol izlemeniz gerektiğini anlamanız önemli. İlk olarak, kiracınızla olan sözleşme şartlarını ve yazılı anlaşmalarınızı gözden geçirmeniz gerekiyor. ### Hukuki Durumun Değerlendirilmesi #### Kiracınızla Yapılan Sözlü Anlaşma Kiracınızla yaptığınız sözlü anlaşma, ihtilaflı durumlarda ispat bakımından zorluklar çıkarabilir. Ancak, kiracınızın önceki kirasını arttırma konusunda verdiği söz ve bunun reddedilmesi, hukuki bir müdahale gerektirebilir. Ancak, bu tür sözleşmelerin kesinliği ve güvencesi genellikle yazılı olmalarına bağlıdır. #### Kira Artışı Kira sözleşmesinde belirlenen dönemlerde ve mevzuata uygun oranda kira artışı yapılması gerekmektedir. Eğer kiracınız mevzuatta belirtilen oranlarda kira artışını kabul etmiyorsa, bu durum öncelikle yazılı bir ihtarname ile resmiyet kazandırılmalıdır. #### Tahliye Talebi Kiracını tahliye etmek istemeniz durumunda, bunun için geçerli ve hukuki bir sebep olması gerekir. Bunlar, kira sözleşmesinin sona ermesi, kira bedellerinin ödenmemesi, kiraya verilen taşınmazın mal sahibi tarafından bizzat ihtiyaç duyulması gibi sebepler olabilir. ### Yapılacaklar 1. **Yazılı İhtarname Gönderimi:**Kiracınıza öncelikle yazılı bir şekilde, artış yapılması gerektiğini ve bu artışın mevzuata uygun şekilde nasıl hesaplandığını, ayrıca bu yazının bir ihtarname olduğunu belirten bir yazı göndermeniz uygun olacaktır. 2. **Tahliye Sebeplerini Belirleme:**Eğer tahliye sebebiniz, kiracınızın kira artışını kabul etmemesi ise ve ortada bir sözleşme ihlali varsa, bu durumu bir tahliye sebebi olarak kullanabilirsiniz. 3. **Hukuki Yardım Alın:**Bu tür konularda tek başına ilerlemek yerine, bir avukattan hukuki destek almanız sürecin daha sağlıklı ilerlemesine yardımcı olur. Profesyonel bir destek, haklarınızın daha iyi korunmasına olanak tanır. Yarın kira ödeme günü olduğu için, en kısa zamanda bu yazışmaları yapmanız ve mümkünse hukuki destek alma yoluna gitmeniz önemlidir. Kiracı ile olan ilişkilerinizde daha fazla sorun yaşamamak adına, tüm işlemleri yazılı olarak yürütmeniz ve resmiyet kazandırmanız önerilir. Kiracınızla yaşadığınız bu problemi çözme konusunda başarılar ve kolaylıklar dilerim. İhtiyaç duyduğunuz her konuda hukuki destek için yanınızda olmaktan mutluluk duyarım. Saygılarımla. Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz. --- Avukatlar. ------------ Avukatistan’da öne çıkan avukat profillerini inceleyin; uzmanlık, konum ve yorum bilgileriyle size uygun avukatı bulun. [Tüm avukatları gör](https://avukatistan.com/avukatlar) Avukat kaydı Avukat ### Hüseyin Kıratlı Yenişehir, Lise Cd. İşgören 18 Apt, 21100 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (412) 228 92 20](tel:+904122289220 "Hüseyin Kıratlı Telefon Numarası") [bilgi@huseyinkiratli.av.tr](mailto:bilgi@huseyinkiratli.av.tr "Hüseyin Kıratlı E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku İş Hukuku Sosyal Güvenlik Hukuku 4.0 5 yorum Profili gör Avukat ### Hasan Özdemir Cemalpaşa, 63007. Sk. No:2/1, 01120 Seyhan/Adana, Türkiye [0 (544) 457 01 27](tel:+905444570127 "Hasan Özdemir Telefon Numarası") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Idare Hukuku 5.0 52 yorum Profili gör Avukat ### Harun Şenel Yenişehir, Lise Cd. Ortaklar Apt D:7/21, 21100 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (536) 793 44 65](tel:+905367934465 "Harun Şenel Telefon Numarası") [seran@seran.av.tr](mailto:seran@seran.av.tr "Harun Şenel E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku İş Hukuku Tazminat Hukuku 4.5 2 yorum Profili gör Avukat ### Nupel Dicle Oyur Yenişehir Mah. Lise Cad. No: 20 Evran Apt Kat 2 8, Yenişehir, 21100 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (542) 159 17 21](tel:+905421591721 "Nupel Dicle Oyur Telefon Numarası") [av.dicleoyur@gmail.com](mailto:av.dicleoyur@gmail.com "Nupel Dicle Oyur E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku İş Hukuku Tazminat Hukuku 3.8 10 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Çelik Hukuk Bürosu PROF. DR, SELAHATTİN YAZICIOĞLU CAD ORYIL MY OFFİCE B BLOK KAT:3 NO:6, 21010 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (412) 229 00 65](tel:+904122290065 "Çelik Hukuk Bürosu Telefon Numarası") Sosyal Güvenlik Hukuku Borçlar Hukuku Şirketler Hukuku Idare Hukuku 3.5 4 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Ulutaş Hukuk Bürosu Adalet, Hasan Gönüllü Blv. No:50 K:1 D:4, 20100 Denizli Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (258) 263 44 76](tel:+902582634476 "Ulutaş Hukuk Bürosu Telefon Numarası") [ulutas@ulutas.av.tr](mailto:ulutas@ulutas.av.tr "Ulutaş Hukuk Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Sağlık Hukuku Anayasa Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Avukat sayfasına git 1 Avukat sayfasına git 2 Avukat sayfasına git 3 Avukat sayfasına git 4 Avukat sayfasına git 5 Avukat sayfasına git 6 Avukat ### Hüseyin Kıratlı Yenişehir, Lise Cd. İşgören 18 Apt, 21100 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (412) 228 92 20](tel:+904122289220 "Hüseyin Kıratlı Telefon Numarası") [bilgi@huseyinkiratli.av.tr](mailto:bilgi@huseyinkiratli.av.tr "Hüseyin Kıratlı E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku İş Hukuku Sosyal Güvenlik Hukuku 4.0 5 yorum Profili gör Avukat ### Hasan Özdemir Cemalpaşa, 63007. Sk. No:2/1, 01120 Seyhan/Adana, Türkiye [0 (544) 457 01 27](tel:+905444570127 "Hasan Özdemir Telefon Numarası") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Idare Hukuku 5.0 52 yorum Profili gör Avukat ### Harun Şenel Yenişehir, Lise Cd. Ortaklar Apt D:7/21, 21100 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (536) 793 44 65](tel:+905367934465 "Harun Şenel Telefon Numarası") [seran@seran.av.tr](mailto:seran@seran.av.tr "Harun Şenel E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku İş Hukuku Tazminat Hukuku 4.5 2 yorum Profili gör Avukat ### Nupel Dicle Oyur Yenişehir Mah. Lise Cad. No: 20 Evran Apt Kat 2 8, Yenişehir, 21100 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (542) 159 17 21](tel:+905421591721 "Nupel Dicle Oyur Telefon Numarası") [av.dicleoyur@gmail.com](mailto:av.dicleoyur@gmail.com "Nupel Dicle Oyur E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku İş Hukuku Tazminat Hukuku 3.8 10 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Çelik Hukuk Bürosu PROF. DR, SELAHATTİN YAZICIOĞLU CAD ORYIL MY OFFİCE B BLOK KAT:3 NO:6, 21010 Yenişehir/Diyarbakır, Türkiye [0 (412) 229 00 65](tel:+904122290065 "Çelik Hukuk Bürosu Telefon Numarası") Sosyal Güvenlik Hukuku Borçlar Hukuku Şirketler Hukuku Idare Hukuku 3.5 4 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Ulutaş Hukuk Bürosu Adalet, Hasan Gönüllü Blv. No:50 K:1 D:4, 20100 Denizli Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (258) 263 44 76](tel:+902582634476 "Ulutaş Hukuk Bürosu Telefon Numarası") [ulutas@ulutas.av.tr](mailto:ulutas@ulutas.av.tr "Ulutaş Hukuk Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Sağlık Hukuku Anayasa Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör --- Benzer sorular. ----------------- Bu konuyla bağlantılı olarak Avukatistan’da sorulan diğer hukuki soruları inceleyin. [Soru sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) [Tüm soruları gör](https://avukatistan.com/sorular) ### [Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?](https://avukatistan.com/tuttugumuz-ev-hasarli-cikti "Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?") Geçen hafta annem için emlakçıdan bir ev kiralamıştık. Sözleşmeyi imzaladık ve 1 kira, 1 kira parası olan depozitomuzu ve ayrıca emlakçı komisyonunu ödedik. Ancak evi boyamaya başladığımızda, evin önemli hasarları olduğu... Anonim 6 ay önce 1 cevap İstanbul ### [Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?](https://avukatistan.com/kira-kontrati "Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?") Nisan 2014 tarihinde bir ev sahibi ile konut kira kontratı imzaladım. Ancak, Nisan 2022 yılında ev sahibim kirayı %100'den fazla artırmak istedi. Ben de yeni kira kontratı yapmayı kabul ettim ve Temmuz 2022'de yeni kontr... HŞ Harun Ş. 8 ay önce 1 cevap Ankara ### [Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı](https://avukatistan.com/kira-zammi-3 "Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı") Ev sahibi ile 2024 tarihinde kira sözleşmesi yenilendi. Kira bedeli 4000 TL'den 9000 TL'ye çıktı. Sonrasında 2024 yılı sonunda kira yine arttı ve 14265 TL oldu. Şimdi ev sahibi, 2025 yılı itibariyle kiranın 20465 TL olma... MT Mehmet T. 10 ay önce 1 cevap ### [Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?](https://avukatistan.com/isyerinin-meskene-cevrilmesi "Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?") Sayın Hocam, 8 katlı bir binam var. Bu binada; bodrum ve zemin kat lokanta, 1. kat ofis olarak kullanılmaktadır. Geriye kalan 5 kata konut olarak kullanabilir miyim, eğer kullanabilirsem bu değişimin şartları nelerdir? B... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?](https://avukatistan.com/evimin-altindaki-dukkan-sorunu "Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?") Merhabalar, beş katlı bir apartmanın birinci katında oturuyorum. Evimin alt katına 1,5 yıl önce bir tost dükkanı açıldı. Dükkan, yatak odamın ve salonumun altına denk geliyor ve sabaha karşı 04:00'te kapanıyor. Dükkanın... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [2 Haklı İhtar ile tahliye](https://avukatistan.com/2-hakli-ihtar-ile-tahliye "2 Haklı İhtar ile tahliye") Merhaba, kiracımızla olan kira sözleşmemiz Temmuz ayında 7. yılına girecek. Kontratta kirayı en geç ayın 5'inde ödemelidir maddesi bulunmaktadır. Ancak, kiracımız genellikle ayın sonlarına doğru kira bedelini ödemektedir... Anonim 10 ay önce 1 cevap Soru sayfasına git 1 Soru sayfasına git 2 Soru sayfasına git 3 Soru sayfasına git 4 Soru sayfasına git 5 Soru sayfasına git 6 ### [Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?](https://avukatistan.com/tuttugumuz-ev-hasarli-cikti "Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?") Geçen hafta annem için emlakçıdan bir ev kiralamıştık. Sözleşmeyi imzaladık ve 1 kira, 1 kira parası olan depozitomuzu ve ayrıca emlakçı komisyonunu ödedik. Ancak evi boyamaya başladığımızda, evin önemli hasarları olduğu... Anonim 6 ay önce 1 cevap İstanbul ### [Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?](https://avukatistan.com/kira-kontrati "Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?") Nisan 2014 tarihinde bir ev sahibi ile konut kira kontratı imzaladım. Ancak, Nisan 2022 yılında ev sahibim kirayı %100'den fazla artırmak istedi. Ben de yeni kira kontratı yapmayı kabul ettim ve Temmuz 2022'de yeni kontr... HŞ Harun Ş. 8 ay önce 1 cevap Ankara ### [Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı](https://avukatistan.com/kira-zammi-3 "Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı") Ev sahibi ile 2024 tarihinde kira sözleşmesi yenilendi. Kira bedeli 4000 TL'den 9000 TL'ye çıktı. Sonrasında 2024 yılı sonunda kira yine arttı ve 14265 TL oldu. Şimdi ev sahibi, 2025 yılı itibariyle kiranın 20465 TL olma... MT Mehmet T. 10 ay önce 1 cevap ### [Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?](https://avukatistan.com/isyerinin-meskene-cevrilmesi "Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?") Sayın Hocam, 8 katlı bir binam var. Bu binada; bodrum ve zemin kat lokanta, 1. kat ofis olarak kullanılmaktadır. Geriye kalan 5 kata konut olarak kullanabilir miyim, eğer kullanabilirsem bu değişimin şartları nelerdir? B... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?](https://avukatistan.com/evimin-altindaki-dukkan-sorunu "Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?") Merhabalar, beş katlı bir apartmanın birinci katında oturuyorum. Evimin alt katına 1,5 yıl önce bir tost dükkanı açıldı. Dükkan, yatak odamın ve salonumun altına denk geliyor ve sabaha karşı 04:00'te kapanıyor. Dükkanın... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [2 Haklı İhtar ile tahliye](https://avukatistan.com/2-hakli-ihtar-ile-tahliye "2 Haklı İhtar ile tahliye") Merhaba, kiracımızla olan kira sözleşmemiz Temmuz ayında 7. yılına girecek. Kontratta kirayı en geç ayın 5'inde ödemelidir maddesi bulunmaktadır. Ancak, kiracımız genellikle ayın sonlarına doğru kira bedelini ödemektedir... Anonim 10 ay önce 1 cevap --- Benzer yazılar. ----------------- Bu soruyla bağlantılı hukuk yazılarını inceleyin. [Tüm Yazıları Gör](https://avukatistan.com/yazilar) [ ![Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9ca78438-2bf6-42c5-a77a-eb7c66dcbc5f.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") ### [Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/5683bfc8-58de-4852-858d-dd5b327eabc2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") ### [Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce [ ![Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/fe30935f-c96e-4dc4-aa0c-95b7f3ec4ddd.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") ### [Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce [ ![İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/79105d3f-694b-4e02-a722-edd61736b971.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") ### [İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") İşyerinizi mesken olarak kullanabilir misiniz? İşyeri ve konut arasındaki farklar, izin süreçleri ve hukuki şartları öğrenin! [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce [ ![Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9edcfe29-a2fe-4d7d-88f4-04caea7fac02.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") ### [Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") Ev sahibinizin ekstra ödeme istemesi durumunda ne yapmanız gerektiğini öğrenin. Kiracı hakları ve yasal yollarla korunun! Haksız taleplere karşı koyun. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce [ ![Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/68439a3b-dd6d-499f-a91f-6cbdfc0910d9.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") ### [Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan mülkü boşaltacağına dair yazılı beyanıdır. Kiralama ve tahliye süreçleri hakkında bilgi edinin. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 1 yıl önce Yazı sayfasına git 1 Yazı sayfasına git 2 Yazı sayfasına git 3 Yazı sayfasına git 4 Yazı sayfasına git 5 Yazı sayfasına git 6 [ ![Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9ca78438-2bf6-42c5-a77a-eb7c66dcbc5f.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") ### [Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/5683bfc8-58de-4852-858d-dd5b327eabc2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") ### [Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce [ ![Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/fe30935f-c96e-4dc4-aa0c-95b7f3ec4ddd.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") ### [Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce [ ![İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/79105d3f-694b-4e02-a722-edd61736b971.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") ### [İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") İşyerinizi mesken olarak kullanabilir misiniz? İşyeri ve konut arasındaki farklar, izin süreçleri ve hukuki şartları öğrenin! [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce [ ![Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9edcfe29-a2fe-4d7d-88f4-04caea7fac02.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") ### [Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") Ev sahibinizin ekstra ödeme istemesi durumunda ne yapmanız gerektiğini öğrenin. Kiracı hakları ve yasal yollarla korunun! Haksız taleplere karşı koyun. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce [ ![Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/68439a3b-dd6d-499f-a91f-6cbdfc0910d9.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") ### [Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan mülkü boşaltacağına dair yazılı beyanıdır. Kiralama ve tahliye süreçleri hakkında bilgi edinin. [ ![Avukatistan](https://img.airscarp.com/avukatistan/logo/avatar.jpg?h=96) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 1 yıl önce Footer ------ © 2026 Airscarp LLC. Tüm hakları saklıdır. [Facebook](https://www.facebook.com/avukatistan/) [Instagram](https://www.instagram.com/avukatistan/) [X](https://x.com/avukatistan) [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/avukatistan) [Bluesky](https://bsky.app/profile/avukatistan.bsky.social) [İletişim](https://avukatistan.com/iletisim) ### Hukuk Otomasyonu - [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) - [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) - [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) - [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) - [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) - [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) - [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) - [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) - [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) - [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) - [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) ### Avukatlar - [Avukat Ara](https://avukatistan.com/avukatlar) - [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) - [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) - [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) - [En Çok Yorum Alan Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) - [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) - [Yeni Eklenen Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) - [İstanbul Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/34) - [Ankara Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/6) - [İzmir Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/35) - [Bursa Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/16) - [Antalya Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/7) ### Linkler - [Hakkımızda](https://avukatistan.com/hakkimizda) - [Hukuk Yazıları](https://avukatistan.com/yazilar) - [Hukuk Sözlüğü](https://avukatistan.com/sozluk) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [Avukata Sorular](https://avukatistan.com/sorular) - [Fiyatlar](https://avukatistan.com/fiyatlar) - [Görünürlük Artırma Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) - [Avukata Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) - [Boşanma Hukuku](https://avukatistan.com/k/bosanma-hukuku) - [Ceza Hukuku](https://avukatistan.com/k/ceza-hukuku) - [Kira Hukuku](https://avukatistan.com/k/kira-hukuku) - [Miras Hukuku](https://avukatistan.com/k/miras-hukuku) ### Araçlar - [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) - [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) - [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) - [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) - [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) - [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) - [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) - [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) - [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) ### İçtihat - [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) - [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) - [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) - [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) - [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) - [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) - [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [KİK](https://avukatistan.com/kik) - [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) - [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) ### Yasal - [Hizmet Sağlayıcı Bilgileri](https://avukatistan.com/hizmet-saglayici-bilgileri) - [Kullanım Koşulları](https://avukatistan.com/kullanim-kosullari) - [Üyelik Sözleşmesi](https://avukatistan.com/uyelik-sozlesmesi) - [Hukuki Bilgilendirme](https://avukatistan.com/hukuki-bilgilendirme) - [Gizlilik Politikası](https://avukatistan.com/gizlilik-politikasi) - [KVKK Aydınlatma Metni](https://avukatistan.com/kvkk-aydinlatma-metni) - [Çerez Politikası](https://avukatistan.com/cerez-politikasi) - [Ücretli Paket Sözleşmesi](https://avukatistan.com/ucretli-paket-hizmet-sozlesmesi) - [Ön Bilgilendirme Formu](https://avukatistan.com/on-bilgilendirme-formu) - [Mesafeli Hizmet Sözleşmesi](https://avukatistan.com/mesafeli-hizmet-sozlesmesi) - [İptal ve İade Politikası](https://avukatistan.com/iptal-iade-politikasi) - [Veri İşleme Ek Sözleşmesi](https://avukatistan.com/veri-isleme-ek-sozlesmesi) - [Ticari Elektronik İleti Onayı](https://avukatistan.com/ticari-elektronik-ileti-onayi)