Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? - Avukatistan [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Giriş Yap Kayıt Ol Toggle sidebar Avukatlar [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Yap Kayıt Ol Avukat Kaydı [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? ======================================= [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 1 yıl önce 5 dakika Emlak piyasasında sıkça karşılaşılan durumlardan biri olan "[yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi](https://avukatistan.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi)?" sorusu, hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından sıklıkla merak ediliyor. Hukuki durumları ve detaylarıyla bu konuyu irdeleyeceğimiz bu makalede, **kiracının hakları**, **ev sahibinin yetkileri** ve **ev sahipliği değişikliği durumunda** nasıl bir yol izlenmesi gerektiğine dair tüm bilgileri bulabileceksiniz. Hukuki düzenlemeler ışığında açıklamalar ve pratik önerilerle konuya dair her şeyi daha iyi anlamanızı sağlayacak bu makaleye hoş geldiniz. İçindekiler - [Yeni Ev Sahibi Kiracı İlişkisi](#yeni-ev-sahibi-kiraci-iliskisi) - [Tahliye Süreci ve Hukuki Prosedürler](#tahliye-sureci-ve-hukuki-prosedurler) - [Kiracıların Hakları ve Korunması](#kiracilarin-haklari-ve-korunmasi) [Avukata soru sor Binlerce Avukata Soru Sor! ---------------------------- Hukuki durumunuzu yazın; avukatlar yanıtlayabilsin. 10dk içerisinde cevaplansın!](https://avukatistan.com/avukata-sor) Yeni Ev Sahibi Kiracı İlişkisi ------------------------------ Yeni bir ev satın alındığında ve bu evde kiracı varsa, çoğu kişinin aklına **yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi** sorusu gelir. Bu sürecin hukuksal boyutunun net anlaşılması gerekir. ### Satış Sonrası Kiracının Durumu Evin satılması, normal şartlar altında kiracının durumunu doğrudan etkilemez. #### Kira Sözleşmesinin Geçerliliği Mülkün satışı durumunda kira sözleşmesinin geçerliliği devam eder. Yani kira sözleşmesi, **mülkün yeni sahibi için de bağlayıcıdır**. Yeni ev sahibinin bu sözleşmeye uyması gerekir. Bu durum, kiracının evden çıkarılmasının mümkün olmadığı anlamına gelmez. Ancak izlenecek belirli süreçler ve prosedürler vardır. #### Yeni Malikin Hakları Yeni mülk sahibi, kira sözleşmesinin şartlarına ve kanunlara bağlı kalarak kiracıyı çıkarabilir. Ancak, bunun için geçerli bir sebep olmalı ve belirli bir süreç izlenmeli. ### Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarma Koşulları Yeni ev sahibi, belirli koşullar altında kiracıyı çıkarabilir. Ancak, bunu üç aşamalı bir süreç izlenerek yapabilir: hukuki prosedürler, tahliye taahhütnamesi ve tahliye. #### Kanuni Süreçler Öncelikle, yeni ev sahibinin kiracıyı çıkarmak için kanuni bir sürece başvurması gerekir. Bu süreç, kiracıya çıkarılma isteğinin bildirilmesini içerir. Eğer kiracı bu durumla ilgili itirazda bulunursa, yeni ev sahibi yasal yollardan tahliye davası açabilir. #### Tahliye Taahhütnamesi Bir diğer adım, tahliye taahhütnamesidir. Eğer kiracı, tahliye taahhütnamesini imzalarsa, bu durumda yeni ev sahibi, belirlenen süre kadar bekledikten sonra kiracıyı çıkarabilir. Ancak, tahliye taahhütnamesi, kiracının rızası olmadan geçerli olmaz. Kiracının bu taahhütnamenin şartlarını kabul etmeye zorlanması kanuna aykırı olacaktır. Tahliye Süreci ve Hukuki Prosedürler ------------------------------------ Yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi diye merak ediyorsanız, bu sürecin bazı hukuki prosedürleri olduğunu bilmelisiniz. Bu prosedürler, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkiyi düzgün bir şekilde sonlandırmak için tasarlanmıştır. ### Noter Onaylı Tahliye Taahhüdü Yeni ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bazı şartları yerine getirmesi gerekir. Bu şartlardan biri, **noter onaylı tahliye taahhüdü**dür. Bu taahhüt, ev sahibinin kiracıyı çıkarabilmesi için kiracının onayını gerektirir. Kiracı bu onayı verdiği takdirde, ev sahibi tahliye sürecini başlatabilir. Aksi durumda, ev sahibinin bu eylem için yasal bir dayanağı olmaz. ### Haklı Sebeplerle Tahliye Bir diğer önemli nokta ise haklı sebeplerle tahliye olanağıdır. Yeni ev sahibi, belirli şartlar altında kiracıyı çıkarabilir. Bunlardan biri, **gayrimenkulün ihtiyacının ortaya çıkması**dır. Eğer yeni ev sahibi, gayrimenkulü kendisinin veya ailesinin oturması için ihtiyaç duyarsa kiracının tahliyesini talep edebilir. #### Gayrimenkulün İhtiyacının Ortaya Çıkması Burada, yeni ev sahibinin bu ihtiyacını kanıtlaması gerekmektedir. Bu, genellikle bir başka konutun olmaması veya konutun sağlık sorunları veya yaşlılık nedeniyle uygun olmaması durumunda mümkün olur. #### Kiracının Borcunu Ödememesi Haklı sebeplerle tahliye, ayrıca kiracının borcunu düzenli olarak ödememesi durumunda da geçerlidir. Eğer kiracı, kira bedelini belirlenen süre içerisinde ödemezse, yeni ev sahibi tahliye sürecini başlatmak hakkına sahip olur. ### Dava ve İcra Yoluyla Tahliye Eğer kiracı, tahliye taahhüdünü imzalamazsa veya haklı sebepler söz konusu değilse, yeni ev sahibi **dava yoluyla tahliye** sürecini başlatabilir. Bu durumda, ev sahibinin süreci bir [avukat](https://avukatistan.com/avukatlar) aracılığıyla yürütmesi oldukça önemlidir. Tahliye davası, genellikle kiracının haklarını koruyacak şekilde düzenlenmiş birçok yasal mevzuatı içerir. Bu nedenle, bir avukatın yol göstericiliği, ev sahibinin bu süreci hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamasına yardımcı olabilir. Kiracıların Hakları ve Korunması -------------------------------- **Kiracıların hakları ve korunması** konusu, özellikle yeni ev sahibi olan kişiler tarafından merak edilen bir durumdur. Yeni ev sahibi kiracı ilişkisi içerisinde, kiracının haklarını bilmesi ve koruması çok önemlidir. Bu süreçte devreye 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun girer. ### 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, *kiracıların haklarını koruma* altına alır. Yeni ev sahibi, bu kanuna uygun davranmak zorundadır. Kanun, yeni ev sahibinin kiracıyı haksız bir şekilde çıkarmasını engeller. Kanuna göre, yeni ev sahibinin kiracıyı çıkarma hakkı, ancak belirli sebepler ve koşullar altında geçerlidir. Bu nedenle, kiracının da tüketici hakları çerçevesinde bilinçli olması gerekir. 📚 - Not: Bu kanun, kiracının haklarını korur ve yeni ev sahibini belirli bir düzene sokar. ### Kiracıların Güvence Altına Alınması **Kiracıların güvence altına alınması**, yeni ev sahibi veya eski ev sahibinin takdirine bırakılamaz. Bunun yerine, kanunlarla belirlenmiş sert bir çerçeve vardır. Kiracının, kiralık konutla ilgili olarak sözleşmede belirtilenleri ve yasal haklarını bilmesi çok önemlidir. Kira sözleşmesi, kiracıyı çeşitli haksız uygulamalardan korurken, yeni ev sahibi de kiracıya karşı olan yükümlülüklerini yerine getirmek için bir rehber olarak hizmet eder. 🔑🏠 Yani, yeni ev sahibi kiracıyı rastgele çıkaramaz. Tüm bu işlemler, hukuki ve kanuni süreçlerle yönetilir. Kiracılara, haksız tahliye durumunda başvurabilecekleri birçok seçenek ve yasal koruma sağlanmaktadır. - Bilgi: 6502 sayılı kanuna göre, kiracı, önceden bildirimde bulunmadan evden çıkarılamaz. Ev sahibi, bu durumu kanıtlamak zorundadır. Sıkça Sorulan Sorular --------------------- [Soru Sor](https://avukatistan.com/sor "Avukata Soru Sor") ### Yeni ev sahibi kiracıyı hangi durumlarda çıkarabilir? Yeni ev sahibi, kiracıyı çıkarabilmesi için belirli yasal nedenlere ihtiyaç duyar. Bunlar, taşınmazın yeni sahibi tarafından konut veya işyeri olarak kullanılması, taşınmazda esaslı bir tadilat yapılacak olması ya da kiracının kira sözleşmesine aykırı davranışları gibi durumları içerir. ### Ev sahibi değişirse kiracının hakları nelerdir? Ev sahibi değiştiğinde, kiracının mevcut kira sözleşmesiyle belirlenmiş hakları devam eder. Yeni ev sahibi, kiracıya karşı kira sözleşmesinin şartlarına uymak zorundadır. ### Yeni ev sahibi kiracıyı habersiz çıkarabilir mi? Hayır, yeni ev sahibi kiracıyı habersiz çıkaramaz. Kiracının çıkarılabilmesi için belirli yasal süreçlerin takip edilmesi gerekir. ### Kiracı tahliye esnasında hangi yasal haklara sahiptir? Kiracı, haksız bir tahliye işlemine maruz kalması durumunda yasal yollarla hakkını arayabilir. Kiracılar, [avukat](https://avukatistan.com/avukatlar) yardımı almaya ve gerektiğinde icra mahkemesine başvurmaya hakkına sahiptirler. ### Kiracının kontrat süresince korunma hakkı var mı? Evet, kiracılar kira sözleşmesi süresince kiralanan taşınmazı konut veya işyeri olarak kullanma hakkına sahiptir. Yeni ev sahibi de bu sözleşmeye sadık olmak zorundadır. ### Satın alınan evde kiracı varsa, yeni ev sahibi ne yapmalı? Yeni ev sahibi, evde bulunan kiracı ile kira sözleşmesindeki şartlara uymalıdır. Sözleşme sona erdiğinde ya da yasal bir gerekçe bulunuyorsa kiracıdan taşınmasını talep edebilir. ### Ev sahibi değişikliğinde kiracı kirayı kime ödemelidir? Ev sahibi değişikliğinde kiracı, yeni ev sahibine kira ödemesi yapmalıdır. Ancak, bu konuda bilgilendirilmiş olması gerekir. ### Kiracı çıkartılmak istenirse ne kadar süre öncesinden bildirim yapılmalı? Kiracıya, kanunen öngörülen süreler dahilinde yazılı bildirim yapılması gerekir. Bu süre, genellikle kiralananın türüne ve sözleşme koşullarına göre değişir. ### Kiracı, tahliye tebligatına itiraz edebilir mi? Evet, kiracı tebligata veya tahliye kararına karşı yasal süreler içinde itiraz edebilir ve mahkemeye başvurma hakkı vardır. ### Anlaşmalı tahliyede dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir? Anlaşmalı tahliyede, kiracı ve yeni ev sahibi arasındaki koşullar yazılı bir şekilde belgelenmeli ve taraflarca imzalanmalıdır. Bu, gelecekte doğabilecek uyuşmazlıkları önlemek için önemlidir. İlginizi Çekebilir ------------------ - [ ![Düzenli Kirasını Ödeyen Kiracınızı Tahliye Etme Rehberi](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/3a6b1862-d147-428b-a46b-3387ce90c7be.jpg) ](https://avukatistan.com/duzenli-kirasini-odeyen-kiracinizi-tahliye-etme-rehberi "Düzenli Kirasını Ödeyen Kiracınızı Tahliye Etme Rehberi")### [Düzenli Kirasını Ödeyen Kiracınızı Tahliye Etme Rehberi](https://avukatistan.com/duzenli-kirasini-odeyen-kiracinizi-tahliye-etme-rehberi "Düzenli Kirasını Ödeyen Kiracınızı Tahliye Etme Rehberi") Düzenli kira ödeyen bir kiracının tahliye süreçleri hakkında bilgi edinin. Yasalar çerçevesinde kiracı ve ev sahibi haklarını öğrenmenin önemini anlatıyoruz. - [ ![Kiracınız Kirasını Ödemiyor mu? İşte Kiracınızı Nasıl Evden Çıkarabilirsiniz](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/bc86a2dd-5f6b-4ab1-ba74-ca1346f36b10.jpg) ](https://avukatistan.com/kiraciniz-kirasini-odemiyor-mu-iste-kiracinizi-nasil-evden-cikarabilirsiniz "Kiracınız Kirasını Ödemiyor mu? İşte Kiracınızı Nasıl Evden Çıkarabilirsiniz")### [Kiracınız Kirasını Ödemiyor mu? İşte Kiracınızı Nasıl Evden Çıkarabilirsiniz](https://avukatistan.com/kiraciniz-kirasini-odemiyor-mu-iste-kiracinizi-nasil-evden-cikarabilirsiniz "Kiracınız Kirasını Ödemiyor mu? İşte Kiracınızı Nasıl Evden Çıkarabilirsiniz") Kiracınızın kirasını ödememesi durumunda ne yapmanız gerektiğini açıklayan, ayrıntılı bir makale. Hukuki süreçleri ve çözüm önerilerini içerir. - [ ![Kira Sözleşmeleri Ne Zaman Geçersiz Sayılır?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/bcd35973-5600-4757-ab08-cac781afffa2.jpg) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmeleri-ne-zaman-gecersiz-sayilir "Kira Sözleşmeleri Ne Zaman Geçersiz Sayılır?")### [Kira Sözleşmeleri Ne Zaman Geçersiz Sayılır?](https://avukatistan.com/kira-sozlesmeleri-ne-zaman-gecersiz-sayilir "Kira Sözleşmeleri Ne Zaman Geçersiz Sayılır?") Kira sözleşmelerinin geçersiz sayılma nedenleri ve sonuçları üzerine detaylı bir rehber. Yasal çelişkiler, ehliyet, hile ve daha fazlası. - [ ![Depozito Yerine Senet İmzalamak](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/38e43a39-38a8-4e98-b95c-71bd410884df.jpg) ](https://avukatistan.com/depozito-yerine-senet-imzalamak "Depozito Yerine Senet İmzalamak")### [Depozito Yerine Senet İmzalamak](https://avukatistan.com/depozito-yerine-senet-imzalamak "Depozito Yerine Senet İmzalamak") Depozito yerine senet imzalamanın hukuki geçerliliğini, kiracı ve ev sahibi için risklerini, güvenli sözleşme şartlarını ve haklarınızı ayrıntılıca anlatır. - [ ![Sözlü Kira Sözleşmesinde Kira Artışı Nasıl Yapılır](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/8bcfba30-83f7-425d-b92b-ce0e35249a68.jpg) ](https://avukatistan.com/sozlu-kira-sozlesmesinde-kira-artisi-nasil-yapilir "Sözlü Kira Sözleşmesinde Kira Artışı Nasıl Yapılır")### [Sözlü Kira Sözleşmesinde Kira Artışı Nasıl Yapılır](https://avukatistan.com/sozlu-kira-sozlesmesinde-kira-artisi-nasil-yapilir "Sözlü Kira Sözleşmesinde Kira Artışı Nasıl Yapılır") Sözlü kira sözleşmelerinde kira artışı yapmanın yollarını keşfedin: hukuki geçerlilik, yasal düzenlemeler ve artış süreci. - [ ![Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Yasal Mı?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/bb1b66b2-c3ec-41d2-b62e-9fb0e77ffb3f.jpg) ](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi "Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Yasal Mı?")### [Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Yasal Mı?](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi "Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Yasal Mı?") Kiracının izinsiz tadilat yapması yasal mıdır? 6098 sayılı Borçlar Kanunu'na göre kiracı tadilat için ev sahibinin iznini almalıdır. - [ ![Elden Ödenen Kira Nasıl İspatlanır?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/a2307be4-9e70-4363-8802-ae1337357d0e.jpg) ](https://avukatistan.com/elden-odenen-kira-nasil-ispatlanir "Elden Ödenen Kira Nasıl İspatlanır?")### [Elden Ödenen Kira Nasıl İspatlanır?](https://avukatistan.com/elden-odenen-kira-nasil-ispatlanir "Elden Ödenen Kira Nasıl İspatlanır?") Elden kira ödeme ispatı, kira sözleşmesi, makbuz düzenlemesi ve diğer yöntemlerle nasıl sağlanır, detaylı rehberimizde öğrenin. - [ ![Kiracı Faturaları Ödemezse Ne Olur?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/0c010940-0199-4da1-81f6-83191a36c207.jpg) ](https://avukatistan.com/kiraci-faturalari-odemezse-ne-olur "Kiracı Faturaları Ödemezse Ne Olur?")### [Kiracı Faturaları Ödemezse Ne Olur?](https://avukatistan.com/kiraci-faturalari-odemezse-ne-olur "Kiracı Faturaları Ödemezse Ne Olur?") Kiracı faturaları ödemezse ev sahibi hangi yasal yollara başvurabilir? Çözüm yolları, icra süreçleri ve ihtarname süreçlerini keşfedin. - [ ![Kiracısı Olan Ev Satılabilir Mi?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/037c283b-9deb-495a-bc17-5b5f34633bff.jpg) ](https://avukatistan.com/kiracisi-olan-ev-satilabilir-mi "Kiracısı Olan Ev Satılabilir Mi?")### [Kiracısı Olan Ev Satılabilir Mi?](https://avukatistan.com/kiracisi-olan-ev-satilabilir-mi "Kiracısı Olan Ev Satılabilir Mi?") Kiracılı ev satılabilir mi? Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı hakları korunarak ev satışı yapılabilir. Tüm detaylar için makalemizi okuyun! - [ ![Kiracının Ev Gösterme Yükümlülüğü](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/b6a27125-0477-4111-b58d-d600eb214335.jpg) ](https://avukatistan.com/kiracinin-ev-gosterme-yukumlulugu "Kiracının Ev Gösterme Yükümlülüğü")### [Kiracının Ev Gösterme Yükümlülüğü](https://avukatistan.com/kiracinin-ev-gosterme-yukumlulugu "Kiracının Ev Gösterme Yükümlülüğü") Kiracının ev göstermesi zorunluluğu hakkında detaylar, yasal yükümlülükler ve kiralık mülklerdeki haklarınızı öğrenin. Kiracı, ev sahibi taleplerine uymalıdır. --- Avukatlar. ------------ Avukatistan’da öne çıkan avukat profillerini inceleyin; uzmanlık, konum ve yorum bilgileriyle size uygun avukatı bulun. [Tüm avukatları gör](https://avukatistan.com/avukatlar) Avukat kaydı Avukat Arabulucu ### Ali Akın Anal Korkutreis Mahallesi, Yeşilırmak Sok. Ebru Apt No: 11/9, 06430, Korkutreis, Sıhhiye, 06430 Çankaya/Ankara, Türkiye [0 (312) 230 39 69](tel:+903122303969 "Ali Akın Anal Telefon Numarası") [ankarabarosu@ankarabarosu.org.tr](mailto:ankarabarosu@ankarabarosu.org.tr "Ali Akın Anal E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku Henüz yorum yok Profili gör Hukuk Bürosu ### Erşahan Hukuk Bürosu Konak mh. Barış 120 sk. N: 3, Konak, Ofis+ 2000 Plaza K:1 Ofis No:12, 16110 Nilüfer/Bursa, Türkiye [0 (224) 243 70 22](tel:+902242437022 "Erşahan Hukuk Bürosu Telefon Numarası") [hukuk@ersahan.net](mailto:hukuk@ersahan.net "Erşahan Hukuk Bürosu E-posta Adresi") Iş Hukuku Ticaret Hukuku Sigorta Hukuku Miras Hukuku 3.3 4 yorum Profili gör Avukat ### Arif Bayar Kavukçu İş Merkezi, Yavruturna, Kulaksız Sk., 19200 Çorum Merkez/Çorum, Türkiye [0 (507) 987 03 22](tel:+905079870322 "Arif Bayar Telefon Numarası") [bilgi@arifbayar.av.tr](mailto:bilgi@arifbayar.av.tr "Arif Bayar E-posta Adresi") Ceza Hukuku Ceza Usul Hukuku Iş Hukuku Vergi Hukuku 5.0 3 yorum Profili gör Avukat ### Türk Avukatlık Ortaklığı Sırakapılar Mah. Saltak Cad. Eray Apt. 47/A Kat:4, Sırakapılar, 20010 Denizli Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (258) 264 64 10](tel:+902582646410 "Türk Avukatlık Ortaklığı Telefon Numarası") [agustinamingote@gmail.com](mailto:agustinamingote@gmail.com "Türk Avukatlık Ortaklığı E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Sosyal Güvenlik Hukuku 5.0 6 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Ceyhan Hukuk & Danışmanlık Adalet Mah. Hasan Gönüllü Bulv. 10122 Sk. No.1 B Blok K.1 D.4, Adalet, 20040 Denizli Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (258) 264 04 62](tel:+902582640462 "Ceyhan Hukuk & Danışmanlık Telefon Numarası") [hukuk@sukruceyhan.av.tr](mailto:hukuk@sukruceyhan.av.tr "Ceyhan Hukuk & Danışmanlık E-posta Adresi") Aile Hukuku Iş Hukuku Tazminat Hukuku Borçlar Hukuku 5.0 5 yorum Profili gör Avukat Arabulucu ### Serap Dinler Herikli Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi Doğa İş Merkezi No: 29 Kat: 2, Herikli, 50100 Nevşehir Merkez/Nevşehir, Türkiye [0 (384) 213 60 90](tel:+903842136090 "Serap Dinler Telefon Numarası") [info@serapdinler.av.tr](mailto:info@serapdinler.av.tr "Serap Dinler E-posta Adresi") Medeni Hukuk Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku 4.6 21 yorum Profili gör Avukat sayfasına git 1 Avukat sayfasına git 2 Avukat sayfasına git 3 Avukat sayfasına git 4 Avukat sayfasına git 5 Avukat sayfasına git 6 Avukat Arabulucu ### Ali Akın Anal Korkutreis Mahallesi, Yeşilırmak Sok. Ebru Apt No: 11/9, 06430, Korkutreis, Sıhhiye, 06430 Çankaya/Ankara, Türkiye [0 (312) 230 39 69](tel:+903122303969 "Ali Akın Anal Telefon Numarası") [ankarabarosu@ankarabarosu.org.tr](mailto:ankarabarosu@ankarabarosu.org.tr "Ali Akın Anal E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku Henüz yorum yok Profili gör Hukuk Bürosu ### Erşahan Hukuk Bürosu Konak mh. Barış 120 sk. N: 3, Konak, Ofis+ 2000 Plaza K:1 Ofis No:12, 16110 Nilüfer/Bursa, Türkiye [0 (224) 243 70 22](tel:+902242437022 "Erşahan Hukuk Bürosu Telefon Numarası") [hukuk@ersahan.net](mailto:hukuk@ersahan.net "Erşahan Hukuk Bürosu E-posta Adresi") Iş Hukuku Ticaret Hukuku Sigorta Hukuku Miras Hukuku 3.3 4 yorum Profili gör Avukat ### Arif Bayar Kavukçu İş Merkezi, Yavruturna, Kulaksız Sk., 19200 Çorum Merkez/Çorum, Türkiye [0 (507) 987 03 22](tel:+905079870322 "Arif Bayar Telefon Numarası") [bilgi@arifbayar.av.tr](mailto:bilgi@arifbayar.av.tr "Arif Bayar E-posta Adresi") Ceza Hukuku Ceza Usul Hukuku Iş Hukuku Vergi Hukuku 5.0 3 yorum Profili gör Avukat ### Türk Avukatlık Ortaklığı Sırakapılar Mah. Saltak Cad. Eray Apt. 47/A Kat:4, Sırakapılar, 20010 Denizli Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (258) 264 64 10](tel:+902582646410 "Türk Avukatlık Ortaklığı Telefon Numarası") [agustinamingote@gmail.com](mailto:agustinamingote@gmail.com "Türk Avukatlık Ortaklığı E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Sosyal Güvenlik Hukuku 5.0 6 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Ceyhan Hukuk & Danışmanlık Adalet Mah. Hasan Gönüllü Bulv. 10122 Sk. No.1 B Blok K.1 D.4, Adalet, 20040 Denizli Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (258) 264 04 62](tel:+902582640462 "Ceyhan Hukuk & Danışmanlık Telefon Numarası") [hukuk@sukruceyhan.av.tr](mailto:hukuk@sukruceyhan.av.tr "Ceyhan Hukuk & Danışmanlık E-posta Adresi") Aile Hukuku Iş Hukuku Tazminat Hukuku Borçlar Hukuku 5.0 5 yorum Profili gör Avukat Arabulucu ### Serap Dinler Herikli Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi Doğa İş Merkezi No: 29 Kat: 2, Herikli, 50100 Nevşehir Merkez/Nevşehir, Türkiye [0 (384) 213 60 90](tel:+903842136090 "Serap Dinler Telefon Numarası") [info@serapdinler.av.tr](mailto:info@serapdinler.av.tr "Serap Dinler E-posta Adresi") Medeni Hukuk Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku 4.6 21 yorum Profili gör --- Benzer sorular. ----------------- Bu yazıyla bağlantılı olarak Avukatistan’da sorulan diğer hukuki soruları inceleyin. [Soru sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) [Tüm soruları gör](https://avukatistan.com/sorular) ### [Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?](https://avukatistan.com/tuttugumuz-ev-hasarli-cikti "Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?") Geçen hafta annem için emlakçıdan bir ev kiralamıştık. Sözleşmeyi imzaladık ve 1 kira, 1 kira parası olan depozitomuzu ve ayrıca emlakçı komisyonunu ödedik. Ancak evi boyamaya başladığımızda, evin önemli hasarları olduğu... Anonim 5 ay önce 1 cevap İstanbul ### [Kiracının Kira Ödememesi Durumunda İcra Takibi ve Tahliye İşlemi Başlatılabilir mi?](https://avukatistan.com/kira-hukuku-1 "Kiracının Kira Ödememesi Durumunda İcra Takibi ve Tahliye İşlemi Başlatılabilir mi?") Malatya'daki kiracım Ağustos 2025'ten bugüne kadar kirasını ödemiyor ve bir kaç sefer mesaj ve telefon yoluyla uyardığım halde durum değişmedi. Bu durumda icra takibi ve tahliye işlemi başlatabilir miyim? Anonim 6 ay önce 3 cevap Ulm ### [Kira Artışı Olmayınca Kiracıyı Tahliye Edilebilir miyim?](https://avukatistan.com/kiraci-tahliyesi-1 "Kira Artışı Olmayınca Kiracıyı Tahliye Edilebilir miyim?") 3 Ekim 2022 tarihi itibariyle 1 yıllığına evimi kiraya verdim. İlk iki yıl kira artışını TEFE-TÜFE'ye göre yaptım. Ancak 2024 yılında kiracı ekonomik sıkıntısının olduğunu söyleyip TEFE-TÜFE'ye göre artış yapmadı. Bu dur... ZA Zeki A. 7 ay önce 1 cevap Erzurum ### [Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracıyı Çıkarma Hakkı ve Süreci](https://avukatistan.com/yeni-satin-alinan-ev-ve-kiraciyi-cikarma-konusu "Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracıyı Çıkarma Hakkı ve Süreci") İyi günler. Yatırım amacıyla yeni bir ev aldım. Kiracı, evin tekrar satılınca hemen çıkarım dedikten sonra kanuni haklarını kullanacağını belirtmiş. Biz de bu durumu dikkate alarak, noterden ihtarname çekmedik. Eski kira... Anonim 8 ay önce 1 cevap Karşıyaka ### [Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?](https://avukatistan.com/kira-kontrati "Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?") Nisan 2014 tarihinde bir ev sahibi ile konut kira kontratı imzaladım. Ancak, Nisan 2022 yılında ev sahibim kirayı %100'den fazla artırmak istedi. Ben de yeni kira kontratı yapmayı kabul ettim ve Temmuz 2022'de yeni kontr... HŞ Harun Ş. 8 ay önce 1 cevap Ankara ### [Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı](https://avukatistan.com/kira-zammi-3 "Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı") Ev sahibi ile 2024 tarihinde kira sözleşmesi yenilendi. Kira bedeli 4000 TL'den 9000 TL'ye çıktı. Sonrasında 2024 yılı sonunda kira yine arttı ve 14265 TL oldu. Şimdi ev sahibi, 2025 yılı itibariyle kiranın 20465 TL olma... MT Mehmet T. 9 ay önce 1 cevap Soru sayfasına git 1 Soru sayfasına git 2 Soru sayfasına git 3 Soru sayfasına git 4 Soru sayfasına git 5 Soru sayfasına git 6 ### [Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?](https://avukatistan.com/tuttugumuz-ev-hasarli-cikti "Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?") Geçen hafta annem için emlakçıdan bir ev kiralamıştık. Sözleşmeyi imzaladık ve 1 kira, 1 kira parası olan depozitomuzu ve ayrıca emlakçı komisyonunu ödedik. Ancak evi boyamaya başladığımızda, evin önemli hasarları olduğu... Anonim 5 ay önce 1 cevap İstanbul ### [Kiracının Kira Ödememesi Durumunda İcra Takibi ve Tahliye İşlemi Başlatılabilir mi?](https://avukatistan.com/kira-hukuku-1 "Kiracının Kira Ödememesi Durumunda İcra Takibi ve Tahliye İşlemi Başlatılabilir mi?") Malatya'daki kiracım Ağustos 2025'ten bugüne kadar kirasını ödemiyor ve bir kaç sefer mesaj ve telefon yoluyla uyardığım halde durum değişmedi. Bu durumda icra takibi ve tahliye işlemi başlatabilir miyim? Anonim 6 ay önce 3 cevap Ulm ### [Kira Artışı Olmayınca Kiracıyı Tahliye Edilebilir miyim?](https://avukatistan.com/kiraci-tahliyesi-1 "Kira Artışı Olmayınca Kiracıyı Tahliye Edilebilir miyim?") 3 Ekim 2022 tarihi itibariyle 1 yıllığına evimi kiraya verdim. İlk iki yıl kira artışını TEFE-TÜFE'ye göre yaptım. Ancak 2024 yılında kiracı ekonomik sıkıntısının olduğunu söyleyip TEFE-TÜFE'ye göre artış yapmadı. Bu dur... ZA Zeki A. 7 ay önce 1 cevap Erzurum ### [Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracıyı Çıkarma Hakkı ve Süreci](https://avukatistan.com/yeni-satin-alinan-ev-ve-kiraciyi-cikarma-konusu "Yeni Satın Alınan Evdeki Kiracıyı Çıkarma Hakkı ve Süreci") İyi günler. Yatırım amacıyla yeni bir ev aldım. Kiracı, evin tekrar satılınca hemen çıkarım dedikten sonra kanuni haklarını kullanacağını belirtmiş. Biz de bu durumu dikkate alarak, noterden ihtarname çekmedik. Eski kira... Anonim 8 ay önce 1 cevap Karşıyaka ### [Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?](https://avukatistan.com/kira-kontrati "Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?") Nisan 2014 tarihinde bir ev sahibi ile konut kira kontratı imzaladım. Ancak, Nisan 2022 yılında ev sahibim kirayı %100'den fazla artırmak istedi. Ben de yeni kira kontratı yapmayı kabul ettim ve Temmuz 2022'de yeni kontr... HŞ Harun Ş. 8 ay önce 1 cevap Ankara ### [Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı](https://avukatistan.com/kira-zammi-3 "Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı") Ev sahibi ile 2024 tarihinde kira sözleşmesi yenilendi. Kira bedeli 4000 TL'den 9000 TL'ye çıktı. Sonrasında 2024 yılı sonunda kira yine arttı ve 14265 TL oldu. Şimdi ev sahibi, 2025 yılı itibariyle kiranın 20465 TL olma... MT Mehmet T. 9 ay önce 1 cevap --- Benzer yazılar. ----------------- Bu konuyla bağlantılı hukuk yazılarını inceleyin. [Tüm Yazıları Gör](https://avukatistan.com/yazilar) [ ![Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/a1e3574b-47be-427c-9f1e-620f53c7b4f2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibi-kiraciya-tazminat-davasi-acabilir-mi "Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?") ### [Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?](https://avukatistan.com/ev-sahibi-kiraciya-tazminat-davasi-acabilir-mi "Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?") Ev sahibi kiracıya tazminat davası açabilir mi? TBK'ya göre kira borcu sözleşmeye aykırılık, hor kullanma, tahliye sonrası zarar, süreç ve ispat şartları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 6 ay önce [ ![Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/f7945990-bc26-4df4-8084-d90b2416ee2c.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibinin-vergi-kacirdigi-nasil-anlasilir "Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?") ### [Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?](https://avukatistan.com/ev-sahibinin-vergi-kacirdigi-nasil-anlasilir "Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?") Ev sahibinin vergi kaçırdığı nasıl anlaşılır? Kira vergisi tespiti, sözleşmesi ve banka dekontu ile kanıt, GİB 189 ihbar e-Devlet şikayet, VUK 359 cezalar. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 6 ay önce [ ![Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9ca78438-2bf6-42c5-a77a-eb7c66dcbc5f.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") ### [Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/01fbb168-05d2-4a53-aa5f-f254e1b11626.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-teminat-senedi-imzalanirsa-ne-olur "Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?") ### [Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?](https://avukatistan.com/kira-teminat-senedi-imzalanirsa-ne-olur "Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?") Kira teminat senedi imzalamak ne anlama gelir? Riskleri, geçerlilik şartları, Yargıtay kararları, icra/kambiyo takibi, depozito muadili ve hukuki sonuçlar. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/5683bfc8-58de-4852-858d-dd5b327eabc2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") ### [Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce [ ![Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/fe30935f-c96e-4dc4-aa0c-95b7f3ec4ddd.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") ### [Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce Yazı sayfasına git 1 Yazı sayfasına git 2 Yazı sayfasına git 3 Yazı sayfasına git 4 Yazı sayfasına git 5 Yazı sayfasına git 6 [ ![Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/a1e3574b-47be-427c-9f1e-620f53c7b4f2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibi-kiraciya-tazminat-davasi-acabilir-mi "Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?") ### [Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?](https://avukatistan.com/ev-sahibi-kiraciya-tazminat-davasi-acabilir-mi "Ev Sahibi Kiracıya Tazminat Davası Açabilir mi?") Ev sahibi kiracıya tazminat davası açabilir mi? TBK'ya göre kira borcu sözleşmeye aykırılık, hor kullanma, tahliye sonrası zarar, süreç ve ispat şartları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 6 ay önce [ ![Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/f7945990-bc26-4df4-8084-d90b2416ee2c.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibinin-vergi-kacirdigi-nasil-anlasilir "Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?") ### [Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?](https://avukatistan.com/ev-sahibinin-vergi-kacirdigi-nasil-anlasilir "Ev Sahibinin Vergi Kaçırdığı Nasıl Anlaşılır?") Ev sahibinin vergi kaçırdığı nasıl anlaşılır? Kira vergisi tespiti, sözleşmesi ve banka dekontu ile kanıt, GİB 189 ihbar e-Devlet şikayet, VUK 359 cezalar. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 6 ay önce [ ![Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9ca78438-2bf6-42c5-a77a-eb7c66dcbc5f.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") ### [Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/01fbb168-05d2-4a53-aa5f-f254e1b11626.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-teminat-senedi-imzalanirsa-ne-olur "Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?") ### [Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?](https://avukatistan.com/kira-teminat-senedi-imzalanirsa-ne-olur "Kira Teminat Senedi İmzalanırsa Ne Olur?") Kira teminat senedi imzalamak ne anlama gelir? Riskleri, geçerlilik şartları, Yargıtay kararları, icra/kambiyo takibi, depozito muadili ve hukuki sonuçlar. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/5683bfc8-58de-4852-858d-dd5b327eabc2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") ### [Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce [ ![Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/fe30935f-c96e-4dc4-aa0c-95b7f3ec4ddd.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") ### [Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce Footer ------ © 2026 Airscarp LLC. Tüm hakları saklıdır. [Facebook](https://www.facebook.com/avukatistan/) [Instagram](https://www.instagram.com/avukatistan/) [X](https://x.com/avukatistan) [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/avukatistan) [Bluesky](https://bsky.app/profile/avukatistan.bsky.social) [İletişim](https://avukatistan.com/iletisim) ### Hukuk Otomasyonu - [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) - [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) - [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) - [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) - [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) - [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) - [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) - [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) - [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) - [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) - [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) ### Avukatlar - [Avukat Ara](https://avukatistan.com/avukatlar) - [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) - [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) - [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) - [En Çok Yorum Alan Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) - [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) - [Yeni Eklenen Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) - [İstanbul Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/34) - [Ankara Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/6) - [İzmir Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/35) - [Bursa Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/16) - [Antalya Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/7) ### Linkler - [Hakkımızda](https://avukatistan.com/hakkimizda) - [Hukuk Yazıları](https://avukatistan.com/yazilar) - [Hukuk Sözlüğü](https://avukatistan.com/sozluk) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [Avukata Sorular](https://avukatistan.com/sorular) - [Fiyatlar](https://avukatistan.com/fiyatlar) - [Görünürlük Artırma Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) - [Avukata Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) - [Boşanma Hukuku](https://avukatistan.com/k/bosanma-hukuku) - [Ceza Hukuku](https://avukatistan.com/k/ceza-hukuku) - [Kira Hukuku](https://avukatistan.com/k/kira-hukuku) - [Miras Hukuku](https://avukatistan.com/k/miras-hukuku) ### Araçlar - [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) - [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) - [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) - [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) - [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) - [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) - [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) - [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) - [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) ### İçtihat - [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) - [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) - [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) - [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) - [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) - [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) - [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [KİK](https://avukatistan.com/kik) - [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) - [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) ### Yasal - [Hizmet Sağlayıcı Bilgileri](https://avukatistan.com/hizmet-saglayici-bilgileri) - [Kullanım Koşulları](https://avukatistan.com/kullanim-kosullari) - [Üyelik Sözleşmesi](https://avukatistan.com/uyelik-sozlesmesi) - [Hukuki Bilgilendirme](https://avukatistan.com/hukuki-bilgilendirme) - [Gizlilik Politikası](https://avukatistan.com/gizlilik-politikasi) - [KVKK Aydınlatma Metni](https://avukatistan.com/kvkk-aydinlatma-metni) - [Çerez Politikası](https://avukatistan.com/cerez-politikasi) - [Ücretli Paket Sözleşmesi](https://avukatistan.com/ucretli-paket-hizmet-sozlesmesi) - [Ön Bilgilendirme Formu](https://avukatistan.com/on-bilgilendirme-formu) - [Mesafeli Hizmet Sözleşmesi](https://avukatistan.com/mesafeli-hizmet-sozlesmesi) - [İptal ve İade Politikası](https://avukatistan.com/iptal-iade-politikasi) - [Veri İşleme Ek Sözleşmesi](https://avukatistan.com/veri-isleme-ek-sozlesmesi) - [Ticari Elektronik İleti Onayı](https://avukatistan.com/ticari-elektronik-ileti-onayi)