Kısmi ödeme nedeniyle taşınmaz satımından dönme. - Avukatistan [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Giriş Yap Kayıt Ol Toggle sidebar Avukatlar [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Yap Kayıt Ol Avukat Kaydı [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) Kısmi ödeme nedeniyle taşınmaz satımından dönme. Kısmi ödeme nedeniyle taşınmaz satımından dönme. ================================================ Anonim 6 ay önce 1 cevap Çankaya Merhabalar. Bir taşınmaz satılmış olsun ve alıcı adına da tescil edilmiş. Ancak alıcı, satıcıya bedelin tamamını ödememiş, sadece bir kısmını ödemiş. Bu durum tapu iptal davasına konu olabilir mi? Yani satıcı sözleşmeden dönebilir mi? Sanırım taşınır mallarda bu durum mümkün, fakat taşınmazlarda da mümkün müdür? Cevaplar -------- [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) - [6 ay önce ✓ Link kopyalandı!](#comment-3512) Merhaba, Taşınmaz (gayrimenkul) satışında alıcının satış bedelinin tamamını ödememesi ve tapunun alıcı adına tescil edilmesi halinde satıcının tapu iptal ve tescil davası açıp açamayacağı konusu Türk Borçlar Kanunu ve Yargıtay içtihatları çerçevesinde önemlidir. Sorduğunuz konu, taşınır ve taşınmaz satışlarında sözleşmeden dönme ve tapu iptali davalarının farkları açısından da klasikleşmiş bir tartışma alanıdır. #### Kısmi Ödeme ve Tapu İptal Davası Türkiye'de güncel hukuk uygulaması ve 2025 yılı Yargıtay kararlarına göre: - **Satış bedelinin tamamen ödenmemesi**, başlı başına tapunun iptali için bir sebep değildir. Yani, taşınmaz devri gerçekleşip tapu alıcıya geçmiş ve bedelin bir kısmı ödenmiş ise, satıcı otomatik olarak iptal ve tescil davası açamaz. - Taşınır satışlarında "bedel ödenmezse aynın geri alınması" (sözleşmeden dönme) daha kolaydır ancak **taşınmazlarda mülkiyet devri tapuyla olur ve devredilen mülkiyetin geri alınmasının yolu ancak tapu işleminin hukuken geçersiz sayılmasını gerektirir**. Bu da ancak tapu kaydında "yolsuz tescil" (örneğin: sahtecilik, muvazaa, ehliyetsizlik, irade fesadı gibi durumlar) varsa mümkün olur. #### Yargıtay Uygulaması Yargıtay ve uygulamada istikrar bulmuş görüş şudur: - Eğer satış sözleşmesine dayalı olarak tapu alıcıya geçmiş ise (yani satış işlemi tamamlanmış), alıcı borcunu ödememiş olsa bile, **satıcı artık taşınmazı geri alabilmek için tapu iptal ve tescil davası açamaz**. - Satıcı, öncelikle satış bedelini tahsil etmek amacıyla genel mahkemede “alacak/bedel” davası açmalı, alıcıdan ödenmeyen kısmı talep etmeli ve gerekiyorsa taşınmaz üzerine ipotek koyulmasını isteyebilir. - Ancak, istisnai olarak, satıcının açıkça mülkiyeti devretme iradesi bulunmadığı veya işlemin muvazaalı olduğu, yani tapu işleminin baştan geçersiz olduğu çok özel hallerde tapu iptal ve tescil davası gündeme gelebilir. #### Türk Borçlar Kanunu ve Taşınmaz Satışı - Türk Borçlar Kanunu’nda alıcı, taşınmazı adına tescil ettirdiğinde "mülkiyet" ona geçmiş olur. Eğer sadece ödeme yapılmadıysa, satıcı yalnızca satış bedelinin tahsilini isteyebilir; tapunun geri verilmesini talep edemez. Yani “dönme” ile tapu iptal ve tescil birbirinden ayrıdır. #### Özet - **Tapu alıcıya geçtiyse ve alıcı bedelin tamamını ödemediyse, satıcı tapu iptal ve tescil davası açamaz.** - Satıcı, ancak alacak davası açabilir. - Taşınmaz satımında “kısmi ödeme” sebebiyle tapudan dönme ve tapunun iptali, taşınır mallardan farklı olarak mümkünsüzdür. - Sadece tapu işleminin başında başkaca bir hukuki sakatlık (örneğin, iradeyi sakatlayan bir hata, sahtecilik, muvazaa, ehliyetsizlik) varsa tapu iptal ve tescil davası gündeme gelir. #### Not Uygulamada bu tip talepler çokça gelmekte olup, Yargıtay'ın 2024-2025 kararları da bu çizgidedir. Satıcıların hak kaybı yaşamaması için taşınmaz satışlarında mutlaka noter onaylı ve güvenli ödeme yöntemlerinin tercih edilmesi tavsiye edilir. Herhangi başka bir hukuki detay için yardımcı olabilirim. Saygılarımla. Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz. --- Avukatlar. ------------ Avukatistan’da öne çıkan avukat profillerini inceleyin; uzmanlık, konum ve yorum bilgileriyle size uygun avukatı bulun. [Tüm avukatları gör](https://avukatistan.com/avukatlar) Avukat kaydı Hukuk Bürosu ### Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Yılmazlar, Atatürk Blv. Havuzlu Çarşı No:193/1 Daire:2 B Blok, 45400 Turgutlu/Manisa, Türkiye [0 (532) 590 90 69](tel:+905325909069 "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Telefon Numarası") [iletisim@huseyni.av.tr](mailto:iletisim@huseyni.av.tr "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Medeni Usul Hukuku Borçlar Hukuku 4.2 6 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Kılıçdede, Saadet Cd., 55060 İlkadım/Samsun, Türkiye [0 (535) 039 47 09](tel:+905350394709 "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Telefon Numarası") [av.gokhansonmez@gmail.com](mailto:av.gokhansonmez@gmail.com "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku 5.0 3 yorum Profili gör Avukat ### Kazım Kargı İslice, Avcılar Sk. No:2, 64400 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 212 12 06](tel:+902762121206 "Kazım Kargı Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Sümeyye Kahraman Kemalöz, Gazi Blv. No: 69, 64100 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 224 44 54](tel:+902762244454 "Sümeyye Kahraman Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 4.9 12 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Adak&Özekenci̇ Hukuk Kültür mah. İsmet İnönü bulv. Liman apt. K:2/4 Çamlıbel, Kültür, 33060 Akdeniz/Mersin, Türkiye [0 (324) 232 22 33](tel:+903242322233 "Adak&Özekenci̇ Hukuk Telefon Numarası") [bilgi@ao-hukuk.com](mailto:bilgi@ao-hukuk.com "Adak&Özekenci̇ Hukuk E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Ticaret Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Avukat ### Mehmet Çapar Sırakapılar, Prof. Dr. Nusret H. Fişek Cd. No: 9/A, Sırakapılar, 20010 Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (545) 506 92 25](tel:+905455069225 "Mehmet Çapar Telefon Numarası") [mehmetcapar05@gmail.com](mailto:mehmetcapar05@gmail.com "Mehmet Çapar E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Tazminat Hukuku 5.0 2 yorum Profili gör Avukat sayfasına git 1 Avukat sayfasına git 2 Avukat sayfasına git 3 Avukat sayfasına git 4 Avukat sayfasına git 5 Avukat sayfasına git 6 Hukuk Bürosu ### Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Yılmazlar, Atatürk Blv. Havuzlu Çarşı No:193/1 Daire:2 B Blok, 45400 Turgutlu/Manisa, Türkiye [0 (532) 590 90 69](tel:+905325909069 "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Telefon Numarası") [iletisim@huseyni.av.tr](mailto:iletisim@huseyni.av.tr "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Medeni Usul Hukuku Borçlar Hukuku 4.2 6 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Kılıçdede, Saadet Cd., 55060 İlkadım/Samsun, Türkiye [0 (535) 039 47 09](tel:+905350394709 "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Telefon Numarası") [av.gokhansonmez@gmail.com](mailto:av.gokhansonmez@gmail.com "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku 5.0 3 yorum Profili gör Avukat ### Kazım Kargı İslice, Avcılar Sk. No:2, 64400 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 212 12 06](tel:+902762121206 "Kazım Kargı Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Sümeyye Kahraman Kemalöz, Gazi Blv. No: 69, 64100 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 224 44 54](tel:+902762244454 "Sümeyye Kahraman Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 4.9 12 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Adak&Özekenci̇ Hukuk Kültür mah. İsmet İnönü bulv. Liman apt. K:2/4 Çamlıbel, Kültür, 33060 Akdeniz/Mersin, Türkiye [0 (324) 232 22 33](tel:+903242322233 "Adak&Özekenci̇ Hukuk Telefon Numarası") [bilgi@ao-hukuk.com](mailto:bilgi@ao-hukuk.com "Adak&Özekenci̇ Hukuk E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Ticaret Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Avukat ### Mehmet Çapar Sırakapılar, Prof. Dr. Nusret H. Fişek Cd. No: 9/A, Sırakapılar, 20010 Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (545) 506 92 25](tel:+905455069225 "Mehmet Çapar Telefon Numarası") [mehmetcapar05@gmail.com](mailto:mehmetcapar05@gmail.com "Mehmet Çapar E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Tazminat Hukuku 5.0 2 yorum Profili gör --- Benzer sorular. ----------------- Bu konuyla bağlantılı olarak Avukatistan’da sorulan diğer hukuki soruları inceleyin. [Soru sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) [Tüm soruları gör](https://avukatistan.com/sorular) ### [Manevi tazminat davası: kesinleşme ve tahsilat nasıl olur?](https://avukatistan.com/suc-nedeniyle-tazminat-davasi "Manevi tazminat davası: kesinleşme ve tahsilat nasıl olur?") Manevi tazminat davasını kazandım. Kararlardan biri karşı tarafa tebliğ edilmiş ve itiraz süresi geçerek kesinleşti; diğer sanığa henüz tebliğ yapılmadı. Kesinleşmiş karardan doğan tazminatı kesinleşmiş dosyadan talep ed... İK İlkay K. 4 ay önce 3 cevap İstanbul ### [İhtiyaç Sebebiyle Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?](https://avukatistan.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye "İhtiyaç Sebebiyle Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?") Merhaba, benim bir evim var ve kiracının ikinci yılı dolmak üzere. Ancak benim bu evi ihtiyacım doğrultusunda kullanmam gerekiyor. Kiracımdan bu sebeple tahliye olmasını istedim ancak kabul etmedi. Aynı ilçede kiracının... Anonim 1 yıl önce 1 cevap ### [TESKİ'den Geriye Dönük Su Faturası İadesi Talebi ve Haklarım Neler?](https://avukatistan.com/teski-geriye-donuk-odeme "TESKİ'den Geriye Dönük Su Faturası İadesi Talebi ve Haklarım Neler?") Merhaba. 2022 Mart ayında kendi adıma ilk su aboneliğini TESKİ kurumundan başlattım. Gerekli belgeleri internet üzerinden öğrenip başvuruda bulundum. Oturduğumuz bina 2016 yılında iskan almış ve hem bina içerisinde otura... SÖ Sıla Ö. 1 yıl önce 1 cevap ### [Evlilik nedeniyle haklı fesih ve kesilen ihbar tazminatı](https://avukatistan.com/evlilik-nedeniyle-hakli-fesih-ve-kesilen-ihbar-tazminati "Evlilik nedeniyle haklı fesih ve kesilen ihbar tazminatı") 4 yıldır aynı firmada çalışıyorum. 2.09.2025 tarihinde evlendim ve 21.10.2025 tarihinde evlilik nedeniyle haklı sebeple işten ayrıldım ancak ihbar süresi vermedim. İş çıkışım gerçekleştirildi ve tazminatımın hesaplanması... AY Ayşe Y. 6 ay önce 1 cevap Ankara ### [İhaleden Alınan Taşınmazın Boşaltılması Hakkında](https://avukatistan.com/ihaleden-alinan-tasinmazin-bosaltilmasi-hakkinda "İhaleden Alınan Taşınmazın Boşaltılması Hakkında") Merhaba, İhale sonucunda taşınmazın tapusunu aldıktan sonra, taşınmazda eski hissedarlardan bir tanesinin oturduğunu öğrendim. Bu bilgi üzerine İlgili Mahkemenin Satış Memurluğuna dilekçe ile baş vurarak, talep edilen... Anonim 1 yıl önce 1 cevap ### [Mirasın Taşınmazları E-Devlet Üzerinden Görünmüyor, Neden?](https://avukatistan.com/miras-ve-tasinmaz-ile-ilgili "Mirasın Taşınmazları E-Devlet Üzerinden Görünmüyor, Neden?") Babam 2025 Şubat sonunda vefat etti. Bugün e-devlet sayfamdan mirasçı kalan taşınmazlara baktığımda oturduğum dairenin mirasçısı olarak çıkmadım. Bu durum beni şaşırttı. Kat mülkiyeti durumunu sorduğum kişiye de kontrol... Anonim 7 ay önce 1 cevap Bursa Soru sayfasına git 1 Soru sayfasına git 2 Soru sayfasına git 3 Soru sayfasına git 4 Soru sayfasına git 5 Soru sayfasına git 6 ### [Manevi tazminat davası: kesinleşme ve tahsilat nasıl olur?](https://avukatistan.com/suc-nedeniyle-tazminat-davasi "Manevi tazminat davası: kesinleşme ve tahsilat nasıl olur?") Manevi tazminat davasını kazandım. Kararlardan biri karşı tarafa tebliğ edilmiş ve itiraz süresi geçerek kesinleşti; diğer sanığa henüz tebliğ yapılmadı. Kesinleşmiş karardan doğan tazminatı kesinleşmiş dosyadan talep ed... İK İlkay K. 4 ay önce 3 cevap İstanbul ### [İhtiyaç Sebebiyle Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?](https://avukatistan.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye "İhtiyaç Sebebiyle Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?") Merhaba, benim bir evim var ve kiracının ikinci yılı dolmak üzere. Ancak benim bu evi ihtiyacım doğrultusunda kullanmam gerekiyor. Kiracımdan bu sebeple tahliye olmasını istedim ancak kabul etmedi. Aynı ilçede kiracının... Anonim 1 yıl önce 1 cevap ### [TESKİ'den Geriye Dönük Su Faturası İadesi Talebi ve Haklarım Neler?](https://avukatistan.com/teski-geriye-donuk-odeme "TESKİ'den Geriye Dönük Su Faturası İadesi Talebi ve Haklarım Neler?") Merhaba. 2022 Mart ayında kendi adıma ilk su aboneliğini TESKİ kurumundan başlattım. Gerekli belgeleri internet üzerinden öğrenip başvuruda bulundum. Oturduğumuz bina 2016 yılında iskan almış ve hem bina içerisinde otura... SÖ Sıla Ö. 1 yıl önce 1 cevap ### [Evlilik nedeniyle haklı fesih ve kesilen ihbar tazminatı](https://avukatistan.com/evlilik-nedeniyle-hakli-fesih-ve-kesilen-ihbar-tazminati "Evlilik nedeniyle haklı fesih ve kesilen ihbar tazminatı") 4 yıldır aynı firmada çalışıyorum. 2.09.2025 tarihinde evlendim ve 21.10.2025 tarihinde evlilik nedeniyle haklı sebeple işten ayrıldım ancak ihbar süresi vermedim. İş çıkışım gerçekleştirildi ve tazminatımın hesaplanması... AY Ayşe Y. 6 ay önce 1 cevap Ankara ### [İhaleden Alınan Taşınmazın Boşaltılması Hakkında](https://avukatistan.com/ihaleden-alinan-tasinmazin-bosaltilmasi-hakkinda "İhaleden Alınan Taşınmazın Boşaltılması Hakkında") Merhaba, İhale sonucunda taşınmazın tapusunu aldıktan sonra, taşınmazda eski hissedarlardan bir tanesinin oturduğunu öğrendim. Bu bilgi üzerine İlgili Mahkemenin Satış Memurluğuna dilekçe ile baş vurarak, talep edilen... Anonim 1 yıl önce 1 cevap ### [Mirasın Taşınmazları E-Devlet Üzerinden Görünmüyor, Neden?](https://avukatistan.com/miras-ve-tasinmaz-ile-ilgili "Mirasın Taşınmazları E-Devlet Üzerinden Görünmüyor, Neden?") Babam 2025 Şubat sonunda vefat etti. Bugün e-devlet sayfamdan mirasçı kalan taşınmazlara baktığımda oturduğum dairenin mirasçısı olarak çıkmadım. Bu durum beni şaşırttı. Kat mülkiyeti durumunu sorduğum kişiye de kontrol... Anonim 7 ay önce 1 cevap Bursa --- Benzer yazılar. ----------------- Bu soruyla bağlantılı hukuk yazılarını inceleyin. [Tüm Yazıları Gör](https://avukatistan.com/yazilar) [ ![Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/bae66367-1931-4b0b-9121-0ea926e19ae9.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/site-aidati-odemeyen-kiraci-tahliye-edilir-mi "Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?") ### [Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?](https://avukatistan.com/site-aidati-odemeyen-kiraci-tahliye-edilir-mi "Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?") Site aidatı ödemeyen kiracı için tahliye, kanuna uygun sözleşme hükmü, yazılı ihtar ve temerrüt-icra süreciyle; yönetim çoğu kez malike gider. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 1 gün önce [ ![Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/e5b5831d-1d0d-450a-9a71-1fdf02228cda.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/fazla-odenen-maasi-geri-odemek-zorunda-miyim "Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?") ### [Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?](https://avukatistan.com/fazla-odenen-maasi-geri-odemek-zorunda-miyim "Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?") Fazla ödenen maaş geri ödenir mi? İş hukuku, TBK ve Yargıtay ışığında; geri ödeme, iade, iyi niyet, hatalı ödeme, zamanaşımı, işveren-işçi hakları ve dava. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 6 ay önce [ ![Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/c6d38808-1a62-4624-9911-5d7d9874da9e.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/cocuk-nafakasi-kac-yasina-kadar-odenir "Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?") ### [Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?](https://avukatistan.com/cocuk-nafakasi-kac-yasina-kadar-odenir "Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?") Çocuk nafakası kaç yaşına kadar ödenir? İştirak nafakası kural olarak 18 yaşa kadar; okuyan çocuğa eğitim/üniversite süresince TMK 328 uyarınca devam eder. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/47270f90-8002-46ff-a638-3a977985d588.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/askerlik-nedeniyle-isten-ayrilinca-kidem-tazminati-alinir-mi "Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?") ### [Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?](https://avukatistan.com/askerlik-nedeniyle-isten-ayrilinca-kidem-tazminati-alinir-mi "Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?") Askerlik nedeniyle işten ayrılma ve kıdem tazminatı: bedelli/muvazzaf askerlikte 1 yıl şartı, sevk belgesi, ihbar tazminatı yok, hesaplama ve şartlar vb. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/45a045e0-b213-4b3f-9b08-0c6a22dd0cb4.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/alt-mahkeme-kararinin-ust-mahkeme-tarafindan-bozulmasi-ne-demek "Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?") ### [Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?](https://avukatistan.com/alt-mahkeme-kararinin-ust-mahkeme-tarafindan-bozulmasi-ne-demek "Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?") Üst mahkeme bozma kararı ne demek? İstinaf, temyiz, Yargıtay, HMK 371-373; bozma sebepleri, uyma/direnme ve mahkemede yeniden yargılama sürecini açıklarız. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 8 ay önce [ ![Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/0a833790-7b8b-4b00-b55d-ec71a3625a59.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/patronum-tarafindan-darp-edildim-ne-yapabilirim "Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?") ### [Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?](https://avukatistan.com/patronum-tarafindan-darp-edildim-ne-yapabilirim "Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?") Patronum tarafından darp edildim, ne yapmalıyım? Hızla hukuki süreç başlatın, savcılığa başvurun. Haklarınızı öğrenin, tazminat talep edin! [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce Yazı sayfasına git 1 Yazı sayfasına git 2 Yazı sayfasına git 3 Yazı sayfasına git 4 Yazı sayfasına git 5 Yazı sayfasına git 6 [ ![Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/bae66367-1931-4b0b-9121-0ea926e19ae9.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/site-aidati-odemeyen-kiraci-tahliye-edilir-mi "Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?") ### [Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?](https://avukatistan.com/site-aidati-odemeyen-kiraci-tahliye-edilir-mi "Site Aidatı Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilir mi?") Site aidatı ödemeyen kiracı için tahliye, kanuna uygun sözleşme hükmü, yazılı ihtar ve temerrüt-icra süreciyle; yönetim çoğu kez malike gider. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 1 gün önce [ ![Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/e5b5831d-1d0d-450a-9a71-1fdf02228cda.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/fazla-odenen-maasi-geri-odemek-zorunda-miyim "Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?") ### [Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?](https://avukatistan.com/fazla-odenen-maasi-geri-odemek-zorunda-miyim "Fazla Ödenen Maaşı Geri Ödemek Zorunda Mıyım?") Fazla ödenen maaş geri ödenir mi? İş hukuku, TBK ve Yargıtay ışığında; geri ödeme, iade, iyi niyet, hatalı ödeme, zamanaşımı, işveren-işçi hakları ve dava. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 6 ay önce [ ![Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/c6d38808-1a62-4624-9911-5d7d9874da9e.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/cocuk-nafakasi-kac-yasina-kadar-odenir "Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?") ### [Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?](https://avukatistan.com/cocuk-nafakasi-kac-yasina-kadar-odenir "Çocuk Nafakası Kaç Yaşına Kadar Ödenir?") Çocuk nafakası kaç yaşına kadar ödenir? İştirak nafakası kural olarak 18 yaşa kadar; okuyan çocuğa eğitim/üniversite süresince TMK 328 uyarınca devam eder. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/47270f90-8002-46ff-a638-3a977985d588.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/askerlik-nedeniyle-isten-ayrilinca-kidem-tazminati-alinir-mi "Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?") ### [Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?](https://avukatistan.com/askerlik-nedeniyle-isten-ayrilinca-kidem-tazminati-alinir-mi "Askerlik Nedeniyle İşten Ayrılınca Kıdem Tazminatı Alınır Mı?") Askerlik nedeniyle işten ayrılma ve kıdem tazminatı: bedelli/muvazzaf askerlikte 1 yıl şartı, sevk belgesi, ihbar tazminatı yok, hesaplama ve şartlar vb. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/45a045e0-b213-4b3f-9b08-0c6a22dd0cb4.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/alt-mahkeme-kararinin-ust-mahkeme-tarafindan-bozulmasi-ne-demek "Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?") ### [Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?](https://avukatistan.com/alt-mahkeme-kararinin-ust-mahkeme-tarafindan-bozulmasi-ne-demek "Alt Mahkeme Kararının Üst Mahkeme Tarafından Bozulması Ne Demek?") Üst mahkeme bozma kararı ne demek? İstinaf, temyiz, Yargıtay, HMK 371-373; bozma sebepleri, uyma/direnme ve mahkemede yeniden yargılama sürecini açıklarız. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 8 ay önce [ ![Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/0a833790-7b8b-4b00-b55d-ec71a3625a59.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/patronum-tarafindan-darp-edildim-ne-yapabilirim "Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?") ### [Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?](https://avukatistan.com/patronum-tarafindan-darp-edildim-ne-yapabilirim "Patronum Tarafından Darp Edildim Ne Yapabilirim?") Patronum tarafından darp edildim, ne yapmalıyım? Hızla hukuki süreç başlatın, savcılığa başvurun. Haklarınızı öğrenin, tazminat talep edin! [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce Footer ------ © 2026 Airscarp LLC. Tüm hakları saklıdır. [Facebook](https://www.facebook.com/avukatistan/) [Instagram](https://www.instagram.com/avukatistan/) [X](https://x.com/avukatistan) [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/avukatistan) [Bluesky](https://bsky.app/profile/avukatistan.bsky.social) [İletişim](https://avukatistan.com/iletisim) ### Hukuk Otomasyonu - [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) - [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) - [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) - [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) - [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) - [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) - [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) - [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) - [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) - [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) - [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) ### Avukatlar - [Avukat Ara](https://avukatistan.com/avukatlar) - [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) - [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) - [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) - [En Çok Yorum Alan Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) - [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) - [Yeni Eklenen Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) - [İstanbul Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/34) - [Ankara Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/6) - [İzmir Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/35) - [Bursa Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/16) - [Antalya Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/7) ### Linkler - [Hakkımızda](https://avukatistan.com/hakkimizda) - [Hukuk Yazıları](https://avukatistan.com/yazilar) - [Hukuk Sözlüğü](https://avukatistan.com/sozluk) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [Avukata Sorular](https://avukatistan.com/sorular) - [Fiyatlar](https://avukatistan.com/fiyatlar) - [Görünürlük Artırma Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) - [Avukata Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) - [Boşanma Hukuku](https://avukatistan.com/k/bosanma-hukuku) - [Ceza Hukuku](https://avukatistan.com/k/ceza-hukuku) - [Kira Hukuku](https://avukatistan.com/k/kira-hukuku) - [Miras Hukuku](https://avukatistan.com/k/miras-hukuku) ### Araçlar - [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) - [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) - [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) - [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) - [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) - [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) - [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) - [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) - [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) ### İçtihat - [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) - [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) - [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) - [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) - [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) - [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) - [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [KİK](https://avukatistan.com/kik) - [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) - [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) ### Yasal - [Hizmet Sağlayıcı Bilgileri](https://avukatistan.com/hizmet-saglayici-bilgileri) - [Kullanım Koşulları](https://avukatistan.com/kullanim-kosullari) - [Üyelik Sözleşmesi](https://avukatistan.com/uyelik-sozlesmesi) - [Hukuki Bilgilendirme](https://avukatistan.com/hukuki-bilgilendirme) - [Gizlilik Politikası](https://avukatistan.com/gizlilik-politikasi) - [KVKK Aydınlatma Metni](https://avukatistan.com/kvkk-aydinlatma-metni) - [Çerez Politikası](https://avukatistan.com/cerez-politikasi) - [Ücretli Paket Sözleşmesi](https://avukatistan.com/ucretli-paket-hizmet-sozlesmesi) - [Ön Bilgilendirme Formu](https://avukatistan.com/on-bilgilendirme-formu) - [Mesafeli Hizmet Sözleşmesi](https://avukatistan.com/mesafeli-hizmet-sozlesmesi) - [İptal ve İade Politikası](https://avukatistan.com/iptal-iade-politikasi) - [Veri İşleme Ek Sözleşmesi](https://avukatistan.com/veri-isleme-ek-sozlesmesi) - [Ticari Elektronik İleti Onayı](https://avukatistan.com/ticari-elektronik-ileti-onayi)