Ev Haczi Durumunda Ne Yapmalıyım?

Merhaba,

Yaşadığınız durum hakkında detaylı bir şekilde bilgilendirme yapmak isterim. Anladığım kadarıyla dolandırıldığınız için kredi borcunuzu ödeyemediniz, maaşınıza haciz kondu, evinizde eşya haczi için gelip sizi bulamadılar ve avukat ile görüşme yaptınız. Ayrıca maddi mal varlığınız yok, sadece maaş hacziniz var.

Haciz Süreci ve Eve Haciz Gelebilmesi

Türkiye’de 2025 yılı itibarıyla borcun ödenmemesi durumunda alacaklı, icra takibi başlatabilir ve aşağıdaki süreç işler:

• İlk olarak borçluya ödeme emri tebliğ edilir. Yasal sürede (7 gün içerisinde) itiraz edilmezse ya da borç ödenmezse, alacaklı haciz talebinde bulunabilir.
• Öncelikle borçlunun maaşı, banka hesabı, tapulu taşınmazı veya arabası olup olmadığı araştırılır.
• Eğer maaşınız varsa maaşınızda zaten haciz uygulanıyorsa, bu alacak miktarı kadar kesinti yapılır. Maaşınızdan kesinti yeterli ise genellikle başka bir haciz işlemi yapılmaz.

Eve Haciz (Ev Eşyaları Haczi)

• İcra dosyasındaki borç tahsil edilmediyse ve başka mal varlığı yoksa, son çare olarak ev eşyası haczi yapılabilir. Ancak bu işlem için 2023’te çıkan yasal düzenleme gereği, İcra Hukuk Mahkemesi’nden özel bir “ev haczine izin” kararı gerekir. Rastgele kolayca uygulanan bir işlem değildir.
• Eğer evde bulunmadığınızda hacze gelinirse, icra memurları çilingirle kapınızı açabilirler. Ancak şunu unutmayın; evdeki temel ihtiyaç eşyalarınız (ör: buzdolabı, yatak, çamaşır makinesi, fırın, masa, sandalye, tek televizyon vb.) haczedilemez, alınamaz. Bunların dışında kalan ve lüks sayılabilecek veya fazlalık sayılabilecek eşyalar (ör: ikinci televizyon, değerli tablolar, ziynet eşyaları) haczedilebilir.
• Evde sizin olmayan eşyalara haciz konulursa, eşya sahibi 3. kişi bunu belgeleyip “istihkak davası” açabilir.

Malınız ve Mülkünüz Yoksa

• İsminize kayıtlı herhangi bir taşınmaz, araç veya bankada para yoksa, icra dosyası sadece maaş haczine devam eder, ilave bir malvarlığınıza haciz işlemi yapılamaz.
• Sizin durumunuzda sadece maaş hacziyle tahsilat yapılmaya devam edilecektir. Yeni bir mal/mülk edinir ve bunun bilgisi icraya ulaşırsa, onlar üzerinde de haciz işlemi uygulanabilir.
• Borçlu zor durumda ise, gelir veya mal olmadığını beyan edebilir. Ancak bu beyanın yasal bir sonuç doğurması için gelir ve mal tespitinin yapılması gerekir. Yani “hiç bir malım yoktur” diyerek dosyanın hemen kapanmasını beklemek mümkün değildir.

Haciz İşlemlerinden Korunmak İçin

1. Dilerseniz taksitlendirme (ödeme taahhüdü ile yapılandırma) yolu ile icra dosyasını uzlaşmaya götürebilir, dosyanın kapatılmasını sağlayabilirsiniz.
2. Zor durumda iseniz ve ödeme gücünüz yoksa, herhangi bir ek mal edinmediğiniz sürece, icra dosyası pasif şekilde maaş haczinden devam eder ve başka varlığınız üzerinde işlem yapılamaz.
3. Usulsüz bir haciz işlemi varsa, veya hakkınızda bilgi verilmeden işlem yapılmışsa, “icra mahkemesine şikayet” ederek hakkınızı arayabilirsiniz.

Önemli Bilgiler

• Evinizde bulunmadığınızda haciz işlemi icra memuru ve çilingir marifetiyle yapılabilir.
• Evde olmayan eşyaların haczedilmesi durumunda istihkak iddiası ileri sürülebilir.
• Borçlar şahsidir; ailenizin malları sizin borcunuz için haczedilemez.
• Temel yaşam eşyalarınız devlet güvencesindedir ve hukuka aykırı biçimde haczedilemez.

Maddi olarak zor durumda olduğunuzdan yasal haklarınızı sonuna kadar kullanmanızı öneririm. Gelişmeleri dosyanızın avukatı veya icra müdürlüğünden düzenli takip etmeniz de faydalı olur.

Destek ve yönlendirme için tekrar sorunuz olursa yardımcı olabilirim.

Saygılarımla.

Haciz. Gelirmi. Tekrar