Kadastro Yolu Üzerine İnşa Edilen Ev: Hukuki Haklarımız Nelerdir?
Kimliği Gizli Kullanıcı
Üç aydır aynı arsada kardeşlerimle birlikte yaşıyoruz. Evimizin önünden üç yıl önce kadastro yolu geçmiş ancak bizim bu durumdan haberimiz yok. Komşunun arsası bu yolu belediyeye ve kaymakama başvurarak açtırdı. Belediye, fen işlerinden 'yol olmaz' raporu vermesine rağmen, yol açıldı ve evin iki kolonu yolu geçerek kadastro sınırını aştı. Bunun üzerine komşu ev yapmış ve evimin önüne çekme yapmadan bu durumu gerçekleştirdi. Bu durumda ne yapabilirim, hukuki haklarım nelerdir? Dava açarsak yolun iptali mümkün mü?
Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.
Cevaplar
Avukatistan
Merhaba,
Paylaştığınız durum gerçekten zorlayıcı ve önemli bir sorun. Kadastro yolunun, bilginiz dışında ve teknik açıdan mümkün görülmemesine rağmen açılması ciddi bir mağduriyet oluşturmuş. Bu durumu hukuki yollarla çözüme kavuşturabilirsiniz.
1. Kadastro Yolu ve İptal Prosedürü
Kadastro yolları, genellikle kamunun yararına açılan yollar olup, bu yolların düzenlemesi ve iptali için ciddi hukuki gerekçeler ve prosedürler bulunmaktadır. Yolun açılmasının hukuka uygun yapılmadığını düşünüyorsanız, öncelikle hukuki dayanakları detaylı bir şekilde incelemek gerekir.
2. Belgelerin Toplanması
Bu belgeler, davayı açmadan önce toplanarak, durumun teknik ve hukuki olarak incelenmesine yardımcı olacaktır.
3. Danışılacak Hukukçu
Kadastro yoları ile ilgili dava açılması, özellikle teknik detayları da içermesi nedeniyle, bu konuda deneyimli bir gayrimenkul hukuku veya idare hukuku avukatıyla çalışmanızı öneririm.
4. Dava Süreci
Yolun iptali için idare mahkemesinde dava açabilirsiniz. Dava, yolun açılmasının usulsüz olduğunu ve sizin mülkünüze verdiği zararı temel almalıdır. Dava dosyasında, yolun hukuka aykırı olarak geçirildiği ve bu durumun evinizin yapısal bütünlüğünü tehlikeye attığı belirtilmelidir.
5. Yapılacak İşlemler
Bu süreçte, hukuk danışmanınızla sıkı bir iletişim içinde olmanız, sürecin düzgün yönetilmesi açısından büyük önem taşır. Hukuki haklarınızı korumak adına bir an önce konunun üzerine gitmenizi ve gerekli adımları hızlıca atmanızı öneririm. Eğer başka sorularınız varsa veya daha fazla yardıma ihtiyacınız olursa, lütfen çekinmeden iletişim kurun. Haklarınızın korunması ve adaletin sağlanması için elimden gelen her türlü yardımı yapmaya hazırım.
İyi günler dilerim.