Kira Sözleşmesi Feshi Sonucunda Depozitomu Geri Alabilir Miyim? [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Giriş Yap Kayıt Ol Toggle sidebar Avukatlar [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) Meslekler [Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar) [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) Sırala [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) [En Çok Yorum Alanlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) [Yeni Eklenenler](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) [Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) Kaynaklar [Yazılar](https://avukatistan.com/yazilar) [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) [Sözlük](https://avukatistan.com/sozluk) Avukatlar İçin Ofis Yönetim [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) İçtihat [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) [KİK](https://avukatistan.com/kik) [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) Araçlar [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) Hizmetler [Tüm Hizmetler](https://avukatistan.com/hizmetler) [Görünürlük Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) [Avukat SEO](https://avukatistan.com/avukat-seo) [Avukat Logo Tasarım](https://avukatistan.com/avukat-logo-tasarim) [Yapay Zeka Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yapay-zeka-optimizasyonu) [Yerel SEO / Harita Optimizasyonu](https://avukatistan.com/yerel-seo-harita-optimizasyonu) [Websitesi İçerik Yönetimi](https://avukatistan.com/websitesi-icerik-yonetimi) [Dönüşüm Optimizasyonu](https://avukatistan.com/donusum-optimizasyonu) Giriş Yap Kayıt Ol Avukat Kaydı [Sorular](https://avukatistan.com/sorular) Kira Sözleşmesi Feshi Sonucunda Depozitomu Geri Alabilir Miyim? Kira Sözleşmesi Feshi Sonucunda Depozitomu Geri Alabilir Miyim? =============================================================== Anonim 1 yıl önce 1 cevap Merhaba, 13 Ağustos 2024 tarihinde oluşturduğum 1 senelik kira sözleşmesinden 18 Eylül 2024 tarihinde ayrılacağımı söyledim ve 6 Ekim'de evi boşalttım. Böylece sürecin sonunda sadece 2 ay oturmuş oldum. Buna rağmen, ev sahibim bana kira sözleşmesini iptal eden taraf olduğum için 1 yıllık kira bedelini ödemem gerektiğini ve depozitomu vermeyeceğini belirtti. Bu durumda ne yapmalıyım? Eğer dava açılırsa ne kadarlık bir süre kira ödemem gerekecek? Bu durumda mücavir sebeplerden ötürü evi boşaltmak zorunda kaldığımı belirtmek isterim. Cevaplar -------- [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) - [1 yıl önce ✓ Link kopyalandı!](#comment-820) Merhaba, Kira kontratından erken ayrılma ve depozito iadesi konusunda yaşadığınız durumu anlıyorum ve size bu konuda nasıl bir yol izlemeniz gerektiği konusunda bilgi vermeye çalışacağım. ### Kira Sözleşmesinin Erken Feshi Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesini erken feshetmek isteyen kiracının, kiralanan yerin başka bir kiracıya kiralanabilmesi için makul bir süre vermesi ve bu durumu ev sahibine bildirmesi gerekir. Sözleşmenizi 13 Ağustos 2024'te imzalamışsınız ve 18 Eylül 2024'te çıkacağınızı bildirmişsiniz. Eğer evi 6 Ekim'de boşalttıysanız, ev sahibine çıkacağınızı bildirdiğiniz tarihten itibaren yaklaşık 2 haftalık bir süre vermiş oluyorsunuz ki bu durumda, ev sahibi bu süreyi makul bulup bulmamayı değerlendirebilir. Ancak, kira sözleşmesinden erken çıkmanız durumunda, evin boş kaldığı süre için kira ödeme yükümlülüğünüz devam edebilir. Yani, ev sahibi evi aynı koşullarda yeni bir kiracıya kiralayana kadar olan süre için sizden kira talep edebilir. ### Depozito İadesi Depozitonun iadesi, evin hasarsız ve anlaşmaya uygun şekilde boşaltılması durumunda yapılması gereken bir işlemdir. Eğer evi sözleşme şartlarına uygun durumda bıraktıysanız ve herhangi bir hasar vermediyseniz, depozitonun tamamının size iadesi gerekmektedir. Ev sahibinin bu konuda size karşı yasal bir zorunluluğu vardır. ### Dava Durumu ve Öneriler - **Hukuki Destek Alın**: Eğer ev sahibi dava açarsa veya depozitonuzu iade etmeyi reddederse, bir avukatla görüşmenizi öneririm. Avukatınız, sözleşme şartlarınızı ve mevcut kanunları dikkate alarak sizin için en uygun çözüm yolunu belirleyecektir. - **Arabuluculuk Yolu**: Davalık olmadan önce mümkünse arabuluculuk gibi alternatif uyuşmazlık çözüm yollarını deneyebilirsiniz. Böylece hem zaman hem de maliyet açısından tasarruf edebilirsiniz. Ailevi sebeplerle taşınmanız gibi durumlar, maalesef hukuki olarak kira sözleşmesinden erken çıkma hakkı tanımamaktadır, ancak yine de kişisel durumunuzu ev sahibiyle paylaşarak anlayış göstermesini rica edebilirsiniz. Umarım en kısa zamanda bu sorunu hukuki yollardan ve adil bir şekilde çözebilirsiniz. Herhangi bir hukuki yardım için bana ya da bir başka uzmana başvurmanızı öneririm. Size herhangi bir yardımcı olabileceğim başka konular varsa, lütfen sormaktan çekinmeyin. Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz. --- Avukatlar. ------------ Avukatistan’da öne çıkan avukat profillerini inceleyin; uzmanlık, konum ve yorum bilgileriyle size uygun avukatı bulun. [Tüm avukatları gör](https://avukatistan.com/avukatlar) Avukat kaydı Hukuk Bürosu ### Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Yılmazlar, Atatürk Blv. Havuzlu Çarşı No:193/1 Daire:2 B Blok, 45400 Turgutlu/Manisa, Türkiye [0 (532) 590 90 69](tel:+905325909069 "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Telefon Numarası") [iletisim@huseyni.av.tr](mailto:iletisim@huseyni.av.tr "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Medeni Usul Hukuku Borçlar Hukuku 4.2 6 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Kılıçdede, Saadet Cd., 55060 İlkadım/Samsun, Türkiye [0 (535) 039 47 09](tel:+905350394709 "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Telefon Numarası") [av.gokhansonmez@gmail.com](mailto:av.gokhansonmez@gmail.com "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku 5.0 3 yorum Profili gör Avukat ### Kazım Kargı İslice, Avcılar Sk. No:2, 64400 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 212 12 06](tel:+902762121206 "Kazım Kargı Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Sümeyye Kahraman Kemalöz, Gazi Blv. No: 69, 64100 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 224 44 54](tel:+902762244454 "Sümeyye Kahraman Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 4.9 12 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Adak&Özekenci̇ Hukuk Kültür mah. İsmet İnönü bulv. Liman apt. K:2/4 Çamlıbel, Kültür, 33060 Akdeniz/Mersin, Türkiye [0 (324) 232 22 33](tel:+903242322233 "Adak&Özekenci̇ Hukuk Telefon Numarası") [bilgi@ao-hukuk.com](mailto:bilgi@ao-hukuk.com "Adak&Özekenci̇ Hukuk E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Ticaret Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Avukat ### Mehmet Çapar Sırakapılar, Prof. Dr. Nusret H. Fişek Cd. No: 9/A, Sırakapılar, 20010 Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (545) 506 92 25](tel:+905455069225 "Mehmet Çapar Telefon Numarası") [mehmetcapar05@gmail.com](mailto:mehmetcapar05@gmail.com "Mehmet Çapar E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Tazminat Hukuku 5.0 2 yorum Profili gör Avukat sayfasına git 1 Avukat sayfasına git 2 Avukat sayfasına git 3 Avukat sayfasına git 4 Avukat sayfasına git 5 Avukat sayfasına git 6 Hukuk Bürosu ### Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Yılmazlar, Atatürk Blv. Havuzlu Çarşı No:193/1 Daire:2 B Blok, 45400 Turgutlu/Manisa, Türkiye [0 (532) 590 90 69](tel:+905325909069 "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Telefon Numarası") [iletisim@huseyni.av.tr](mailto:iletisim@huseyni.av.tr "Hüseyni Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Medeni Usul Hukuku Borçlar Hukuku 4.2 6 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Kılıçdede, Saadet Cd., 55060 İlkadım/Samsun, Türkiye [0 (535) 039 47 09](tel:+905350394709 "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu Telefon Numarası") [av.gokhansonmez@gmail.com](mailto:av.gokhansonmez@gmail.com "Av. Şeyma Yaka / Av. Gökhan Sönmez Avukatlık Bürosu E-posta Adresi") Aile Hukuku Boşanma Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku 5.0 3 yorum Profili gör Avukat ### Kazım Kargı İslice, Avcılar Sk. No:2, 64400 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 212 12 06](tel:+902762121206 "Kazım Kargı Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Sümeyye Kahraman Kemalöz, Gazi Blv. No: 69, 64100 Uşak Merkez/Uşak, Türkiye [0 (276) 224 44 54](tel:+902762244454 "Sümeyye Kahraman Telefon Numarası") Ceza Usul Hukuku Şirketler Hukuku 4.9 12 yorum Profili gör Hukuk Bürosu ### Adak&Özekenci̇ Hukuk Kültür mah. İsmet İnönü bulv. Liman apt. K:2/4 Çamlıbel, Kültür, 33060 Akdeniz/Mersin, Türkiye [0 (324) 232 22 33](tel:+903242322233 "Adak&Özekenci̇ Hukuk Telefon Numarası") [bilgi@ao-hukuk.com](mailto:bilgi@ao-hukuk.com "Adak&Özekenci̇ Hukuk E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Ticaret Hukuku 5.0 1 yorum Profili gör Avukat ### Mehmet Çapar Sırakapılar, Prof. Dr. Nusret H. Fişek Cd. No: 9/A, Sırakapılar, 20010 Merkezefendi/Denizli, Türkiye [0 (545) 506 92 25](tel:+905455069225 "Mehmet Çapar Telefon Numarası") [mehmetcapar05@gmail.com](mailto:mehmetcapar05@gmail.com "Mehmet Çapar E-posta Adresi") Aile Hukuku Ceza Hukuku Iş Hukuku Tazminat Hukuku 5.0 2 yorum Profili gör --- Benzer sorular. ----------------- Bu konuyla bağlantılı olarak Avukatistan’da sorulan diğer hukuki soruları inceleyin. [Soru sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) [Tüm soruları gör](https://avukatistan.com/sorular) ### [Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?](https://avukatistan.com/tuttugumuz-ev-hasarli-cikti "Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?") Geçen hafta annem için emlakçıdan bir ev kiralamıştık. Sözleşmeyi imzaladık ve 1 kira, 1 kira parası olan depozitomuzu ve ayrıca emlakçı komisyonunu ödedik. Ancak evi boyamaya başladığımızda, evin önemli hasarları olduğu... Anonim 5 ay önce 1 cevap İstanbul ### [Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?](https://avukatistan.com/kira-kontrati "Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?") Nisan 2014 tarihinde bir ev sahibi ile konut kira kontratı imzaladım. Ancak, Nisan 2022 yılında ev sahibim kirayı %100'den fazla artırmak istedi. Ben de yeni kira kontratı yapmayı kabul ettim ve Temmuz 2022'de yeni kontr... HŞ Harun Ş. 8 ay önce 1 cevap Ankara ### [Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı](https://avukatistan.com/kira-zammi-3 "Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı") Ev sahibi ile 2024 tarihinde kira sözleşmesi yenilendi. Kira bedeli 4000 TL'den 9000 TL'ye çıktı. Sonrasında 2024 yılı sonunda kira yine arttı ve 14265 TL oldu. Şimdi ev sahibi, 2025 yılı itibariyle kiranın 20465 TL olma... MT Mehmet T. 9 ay önce 1 cevap ### [Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?](https://avukatistan.com/isyerinin-meskene-cevrilmesi "Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?") Sayın Hocam, 8 katlı bir binam var. Bu binada; bodrum ve zemin kat lokanta, 1. kat ofis olarak kullanılmaktadır. Geriye kalan 5 kata konut olarak kullanabilir miyim, eğer kullanabilirsem bu değişimin şartları nelerdir? B... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?](https://avukatistan.com/evimin-altindaki-dukkan-sorunu "Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?") Merhabalar, beş katlı bir apartmanın birinci katında oturuyorum. Evimin alt katına 1,5 yıl önce bir tost dükkanı açıldı. Dükkan, yatak odamın ve salonumun altına denk geliyor ve sabaha karşı 04:00'te kapanıyor. Dükkanın... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [2 Haklı İhtar ile tahliye](https://avukatistan.com/2-hakli-ihtar-ile-tahliye "2 Haklı İhtar ile tahliye") Merhaba, kiracımızla olan kira sözleşmemiz Temmuz ayında 7. yılına girecek. Kontratta kirayı en geç ayın 5'inde ödemelidir maddesi bulunmaktadır. Ancak, kiracımız genellikle ayın sonlarına doğru kira bedelini ödemektedir... Anonim 10 ay önce 1 cevap Soru sayfasına git 1 Soru sayfasına git 2 Soru sayfasına git 3 Soru sayfasına git 4 Soru sayfasına git 5 Soru sayfasına git 6 ### [Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?](https://avukatistan.com/tuttugumuz-ev-hasarli-cikti "Kiraladığımız ve Hasarlı Çıkan Ev için Depozitomuz İade Edilmiyor, Ne Yapmalıyız?") Geçen hafta annem için emlakçıdan bir ev kiralamıştık. Sözleşmeyi imzaladık ve 1 kira, 1 kira parası olan depozitomuzu ve ayrıca emlakçı komisyonunu ödedik. Ancak evi boyamaya başladığımızda, evin önemli hasarları olduğu... Anonim 5 ay önce 1 cevap İstanbul ### [Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?](https://avukatistan.com/kira-kontrati "Ev Sahibi Sürekli Kirayı Artırabilir mi? Yeni Kira Kontratında Ne Gibi Riskler Var?") Nisan 2014 tarihinde bir ev sahibi ile konut kira kontratı imzaladım. Ancak, Nisan 2022 yılında ev sahibim kirayı %100'den fazla artırmak istedi. Ben de yeni kira kontratı yapmayı kabul ettim ve Temmuz 2022'de yeni kontr... HŞ Harun Ş. 8 ay önce 1 cevap Ankara ### [Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı](https://avukatistan.com/kira-zammi-3 "Kira Sözleşmesi ve Tahliye Sürecinde Haksız Kira Zammı") Ev sahibi ile 2024 tarihinde kira sözleşmesi yenilendi. Kira bedeli 4000 TL'den 9000 TL'ye çıktı. Sonrasında 2024 yılı sonunda kira yine arttı ve 14265 TL oldu. Şimdi ev sahibi, 2025 yılı itibariyle kiranın 20465 TL olma... MT Mehmet T. 9 ay önce 1 cevap ### [Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?](https://avukatistan.com/isyerinin-meskene-cevrilmesi "Bir İşyerinin Konut Olarak Değiştirilmesi Nasıl Yapılır?") Sayın Hocam, 8 katlı bir binam var. Bu binada; bodrum ve zemin kat lokanta, 1. kat ofis olarak kullanılmaktadır. Geriye kalan 5 kata konut olarak kullanabilir miyim, eğer kullanabilirsem bu değişimin şartları nelerdir? B... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?](https://avukatistan.com/evimin-altindaki-dukkan-sorunu "Evimin Altındaki Gürültü ve Koku Yayan Dükkanla İlgili Hukuki Haklarım Nelerdir?") Merhabalar, beş katlı bir apartmanın birinci katında oturuyorum. Evimin alt katına 1,5 yıl önce bir tost dükkanı açıldı. Dükkan, yatak odamın ve salonumun altına denk geliyor ve sabaha karşı 04:00'te kapanıyor. Dükkanın... Anonim 10 ay önce 1 cevap ### [2 Haklı İhtar ile tahliye](https://avukatistan.com/2-hakli-ihtar-ile-tahliye "2 Haklı İhtar ile tahliye") Merhaba, kiracımızla olan kira sözleşmemiz Temmuz ayında 7. yılına girecek. Kontratta kirayı en geç ayın 5'inde ödemelidir maddesi bulunmaktadır. Ancak, kiracımız genellikle ayın sonlarına doğru kira bedelini ödemektedir... Anonim 10 ay önce 1 cevap --- Benzer yazılar. ----------------- Bu soruyla bağlantılı hukuk yazılarını inceleyin. [Tüm Yazıları Gör](https://avukatistan.com/yazilar) [ ![Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9ca78438-2bf6-42c5-a77a-eb7c66dcbc5f.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") ### [Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/5683bfc8-58de-4852-858d-dd5b327eabc2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") ### [Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce [ ![Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/fe30935f-c96e-4dc4-aa0c-95b7f3ec4ddd.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") ### [Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce [ ![İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/79105d3f-694b-4e02-a722-edd61736b971.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") ### [İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") İşyerinizi mesken olarak kullanabilir misiniz? İşyeri ve konut arasındaki farklar, izin süreçleri ve hukuki şartları öğrenin! [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce [ ![Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9edcfe29-a2fe-4d7d-88f4-04caea7fac02.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") ### [Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") Ev sahibinizin ekstra ödeme istemesi durumunda ne yapmanız gerektiğini öğrenin. Kiracı hakları ve yasal yollarla korunun! Haksız taleplere karşı koyun. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce [ ![Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/68439a3b-dd6d-499f-a91f-6cbdfc0910d9.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") ### [Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan mülkü boşaltacağına dair yazılı beyanıdır. Kiralama ve tahliye süreçleri hakkında bilgi edinin. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce Yazı sayfasına git 1 Yazı sayfasına git 2 Yazı sayfasına git 3 Yazı sayfasına git 4 Yazı sayfasına git 5 Yazı sayfasına git 6 [ ![Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9ca78438-2bf6-42c5-a77a-eb7c66dcbc5f.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") ### [Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?](https://avukatistan.com/eski-ev-sahibim-esyalarima-el-koydu-ne-yapmaliyim "Eski Ev Sahibim Eşyalarıma El Koydu Ne Yapmalıyım?") Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 7 ay önce [ ![Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/5683bfc8-58de-4852-858d-dd5b327eabc2.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") ### [Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler](https://avukatistan.com/kira-sozlesmesi-yenileme-hakkinda-bilinmesi-gerekenler "Kira Sözleşmesi Yenileme Hakkında Bilinmesi Gerekenler") Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 9 ay önce [ ![Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/fe30935f-c96e-4dc4-aa0c-95b7f3ec4ddd.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") ### [Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?](https://avukatistan.com/depozitoyu-vermeyen-ev-sahibine-karsi-ne-yapilabilir "Depozitoyu Vermeyen Ev Sahibine Karşı Ne Yapılabilir?") Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce [ ![İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/79105d3f-694b-4e02-a722-edd61736b971.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") ### [İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?](https://avukatistan.com/isyerini-mesken-olarak-kullanabilir-miyim "İşyerini Mesken Olarak Kullanabilir miyim?") İşyerinizi mesken olarak kullanabilir misiniz? İşyeri ve konut arasındaki farklar, izin süreçleri ve hukuki şartları öğrenin! [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 10 ay önce [ ![Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/9edcfe29-a2fe-4d7d-88f4-04caea7fac02.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") ### [Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?](https://avukatistan.com/ev-sahibim-ekstra-odeme-istiyor-ne-yapabilirim "Ev Sahibim Ekstra Ödeme İstiyor, Ne Yapabilirim?") Ev sahibinizin ekstra ödeme istemesi durumunda ne yapmanız gerektiğini öğrenin. Kiracı hakları ve yasal yollarla korunun! Haksız taleplere karşı koyun. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce [ ![Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://img.airscarp.com/avukatistan/og/68439a3b-dd6d-499f-a91f-6cbdfc0910d9.jpg?w=342) ](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") ### [Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?](https://avukatistan.com/tahliye-taahhutnamesi-nedir-ne-ise-yarar-sartlari-nelerdir "Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Ne İşe Yarar? Şartları Nelerdir?") Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan mülkü boşaltacağına dair yazılı beyanıdır. Kiralama ve tahliye süreçleri hakkında bilgi edinin. [ ![Avukatistan](https://imagedelivery.net/KIQz0ApNgGAk18ASsLxSqw/6681b81d-d981-4939-0764-21de183bbc00/public) Avukatistan ](https://avukatistan.com/@avukatistan) 11 ay önce Footer ------ © 2026 Airscarp LLC. Tüm hakları saklıdır. [Facebook](https://www.facebook.com/avukatistan/) [Instagram](https://www.instagram.com/avukatistan/) [X](https://x.com/avukatistan) [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/avukatistan) [Bluesky](https://bsky.app/profile/avukatistan.bsky.social) [İletişim](https://avukatistan.com/iletisim) ### Hukuk Otomasyonu - [Ofis Yönetim](https://avukatistan.com/ofis-yonetim) - [Dava Takibi](https://avukatistan.com/dava-takibi) - [Tahsilat Takibi](https://avukatistan.com/tahsilat-takibi) - [Müvekkil Yönetimi](https://avukatistan.com/muvekkil-yonetimi) - [Randevu Yönetimi](https://avukatistan.com/randevu-yonetimi) - [Takvim ve Ajanda](https://avukatistan.com/takvim) - [Mesaj Sistemi](https://avukatistan.com/mesaj-sistemi) - [Arama Görünürlüğü](https://avukatistan.com/arama-gorunurlugu) - [Yapay Zeka](https://avukatistan.com/yapay-zeka) - [Yapay Zeka Görünürlüğü](https://avukatistan.com/yapay-zeka-gorunurlugu) - [Site Bağlantıları](https://avukatistan.com/site-baglantilari) ### Avukatlar - [Avukat Ara](https://avukatistan.com/avukatlar) - [Arabulucular](https://avukatistan.com/arabulucular) - [Hukuk Büroları](https://avukatistan.com/hukuk-burolari) - [En İyi Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=iyi) - [En Çok Yorum Alan Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yorum) - [Avukat Yorumları](https://avukatistan.com/avukat-yorumlari) - [Yeni Eklenen Avukatlar](https://avukatistan.com/avukatlar?sort=yeni) - [İstanbul Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/34) - [Ankara Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/6) - [İzmir Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/35) - [Bursa Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/16) - [Antalya Avukatları](https://avukatistan.com/avukatlar/7) ### Linkler - [Hakkımızda](https://avukatistan.com/hakkimizda) - [Hukuk Yazıları](https://avukatistan.com/yazilar) - [Hukuk Sözlüğü](https://avukatistan.com/sozluk) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [Avukata Sorular](https://avukatistan.com/sorular) - [Fiyatlar](https://avukatistan.com/fiyatlar) - [Görünürlük Artırma Hizmeti](https://avukatistan.com/gorunurluk-artirma-hizmeti) - [Avukata Soru Sor](https://avukatistan.com/avukata-sor) - [Boşanma Hukuku](https://avukatistan.com/k/bosanma-hukuku) - [Ceza Hukuku](https://avukatistan.com/k/ceza-hukuku) - [Kira Hukuku](https://avukatistan.com/k/kira-hukuku) - [Miras Hukuku](https://avukatistan.com/k/miras-hukuku) ### Araçlar - [Avukat Görünürlüğü Analizi](https://avukatistan.com/gorunurluk) - [Faiz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/faiz-hesaplama) - [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/kira-artis-orani-hesaplama) - [Döviz Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/doviz-hesaplama) - [Vekalet Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/vekalet-ucreti-hesaplama) - [Arabuluculuk Ücreti Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/arabuluculuk-ucreti-hesaplama) - [İş Günü Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/is-gunu-hesaplama) - [E-tebligat Tebliğ Tarihi Hesaplama](https://avukatistan.com/araclar/e-tebligat-teblig-tarihi-hesaplama) - [UDF Dönüştürücü](https://avukatistan.com/araclar/udf-donusturucu) ### İçtihat - [Yargıtay](https://avukatistan.com/yargitay) - [Danıştay](https://avukatistan.com/danistay) - [Uyuşmazlık Mah.](https://avukatistan.com/uyusmazlik) - [Emsal](https://avukatistan.com/emsal) - [Sayıştay](https://avukatistan.com/sayistay) - [Anayasa Mah.](https://avukatistan.com/anayasa) - [İstinaf](https://avukatistan.com/istinaf) - [Mevzuat](https://avukatistan.com/mevzuat) - [KİK](https://avukatistan.com/kik) - [Yerel Mah.](https://avukatistan.com/yerel) - [Rekabet Kurumu](https://avukatistan.com/rekabet) ### Yasal - [Hizmet Sağlayıcı Bilgileri](https://avukatistan.com/hizmet-saglayici-bilgileri) - [Kullanım Koşulları](https://avukatistan.com/kullanim-kosullari) - [Üyelik Sözleşmesi](https://avukatistan.com/uyelik-sozlesmesi) - [Hukuki Bilgilendirme](https://avukatistan.com/hukuki-bilgilendirme) - [Gizlilik Politikası](https://avukatistan.com/gizlilik-politikasi) - [KVKK Aydınlatma Metni](https://avukatistan.com/kvkk-aydinlatma-metni) - [Çerez Politikası](https://avukatistan.com/cerez-politikasi) - [Ücretli Paket Sözleşmesi](https://avukatistan.com/ucretli-paket-hizmet-sozlesmesi) - [Ön Bilgilendirme Formu](https://avukatistan.com/on-bilgilendirme-formu) - [Mesafeli Hizmet Sözleşmesi](https://avukatistan.com/mesafeli-hizmet-sozlesmesi) - [İptal ve İade Politikası](https://avukatistan.com/iptal-iade-politikasi) - [Veri İşleme Ek Sözleşmesi](https://avukatistan.com/veri-isleme-ek-sozlesmesi) - [Ticari Elektronik İleti Onayı](https://avukatistan.com/ticari-elektronik-ileti-onayi)