Kira Hukuku
Avukata Soru Sor

Kira Sözleşmesinden Vazgeçme Sonrası Kapora İadesi Mümkün mü?

Kimliği Gizli Kullanıcı

İyi günler, bir ev kiraladım ve kira sözleşmesini de imzaladım. Ancak aynı gün içerisinde kiralamaktan vazgeçtim. Kiralamadan önce kaporayı emlakçıya vermiştim, bu kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

Avukatistan

Merhaba,

Verdiğiniz bilgilere göre, kira sözleşmesini imzaladıktan sonra aynı gün içerisinde kiralamaktan vazgeçtiğinizi belirtmişsiniz ve önceden vermiş olduğunuz kaporanın iadesini talep ediyorsunuz. Bu durumda izlemeniz gereken adımları ve hukuki haklarınızı detaylı olarak açıklamaya çalışacağım.

Kira Sözleşmesinin Feshi

Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi karşılıklı anlaşma ile feshedilebilir. Ancak, sözleşme imzalandıktan hemen sonra feshin kabul edilebilirliği, kararın geçerli gerekçelere dayanıp dayanmadığına ve karşılıklı mutabakata bağlı olacaktır. Sözleşmenin, imzaladıktan kısa bir süre sonra ve herhangi bir taahhüdün başlamadığı bir zamanda feshedilmesi durumunda, tarafların başlangıç durumuna dönmeleri prensibi gereği kapora iadesi talep edilebilir.

Kapora İadesi

Kapora, genellikle bir taahhüdün karşı tarafça yerine getirileceğine dair güvence olarak verilir. Sözleşme sonrasında herhangi bir edimin yerine getirilmemiş olması ve cayma durumunun aynı gün içinde gerçekleşmiş olması, kapora iadesi için geçerli bir sebep oluşturabilir.

Ancak, kapora iadesinin sorunsuz olarak gerçekleşebilmesi için bazı püf noktalarına dikkat etmek gerekir:

  • Kapora iadesi talebinizi, mümkünse yazılı bir şekilde ve açık bir şekilde ifade edin.
  • Eğer sözleşmede kapora ile ilgili özel bir hüküm varsa (öğrenilmesi gereken durumlar, kapora kesintisi gibi), bu hükümleri dikkatlice inceleyin.
  • Taraflar arasında imzalanan sözleşmedeki herhangi bir hüküm, kapora iadesi konusunda belirleyici olabilir.

Bunun yanı sıra, kapora miktarını ve iade sürecini, eğer kiradan cayma ile ilgili bir müzakere veya anlaşma olduysa, bu durumu destekleyen yazışmalar veya diğer belgelerle güçlendirmek faydalı olacaktır.

Eğer emlakçı kapora iadesi konusunda size zorluk çıkarır veya anlaşmazlık yaşarsanız, bir avukata danışarak hukuki süreç başlatabilirsiniz. Kaporanın iadesi için gereken yasal prosedürler ve dava sürecinde neler yapabileceğinizle ilgili daha detaylı bilgi alabilirsiniz.

Umarım durumunuzu çözme konusunda yardımcı olur. Eğer daha fazla yardıma ihtiyaç duyarsanız, hukuki destek almak için bir avukatla iletişime geçmenizi öneririm. Herhangi bir yeni gelişme veya ekstra bilgiye ihtiyacınız olursa yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.

İyi günler dilerim.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

  • Türkiye yasaları gereği avukatlar ücretsiz danışmanlık veremez.
  • Avukatlar asgari ücret tarifesine uymak zorundadır.
  • Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.
  • Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
Danışmanlık Talebi Oluştur

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Soru Sor Danışmanlık Talep Et