Osmanlı Tapusuyla İlgili Miras Davamızda Avukat Tutma İhtiyacı

5 saat önce

Kimliği Gizli Kullanıcı

Osmanlı tapusuyla ilgili olan miras davamız uzun zamandır devam etmekte ve sürekli hakim değişikliği olmaktadır. Bu sürecin hızlıca sonuçlandırılması için bir avukat tutmak düşüncesi içindeyim.

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Dilek G.

Vatandaş

5 saat önce

Evet

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.

Danışmanlık Talebi Oluştur

Profesyonel Danışmanlık

Size En Uygun Avukatı Bulalım!

Danışmanlık almak istediğiniz konuyu kısaca anlatın. Avukatistan sizin için en uygun avukatları bulsun!

Ücretsiz Başvur

Miras Hukuku: Arsa ve Üzerindeki Binaların Miras Değer Tespit Davası Nasıl Yürütülür?

Babamla amcamın üzerlerinde dört katlı bir ev bulunan arsa tapulu mirası bulunuyor. Amcam vefat etti ve mirasçıları mal paylaşımı için binanın değer tespit davası açıyorlar. Bu arsa üzerinde iki kat amcama, iki kat da babama ait. Miras değer tespit davası, arsa üzerindeki evlerin toplamının ikiye bölünmesi üzerinden mi yoksa arsanın değeri üzerinden mi yapılır? Babamın ait olan iki daire çatı katı olduğu için daha küçük ve inşaatını yapan babam maliyeti kendi başına karşılamıştı. Bu tespit davasında bazı zararlarımız olabilir gibi görünüyor. Tespit devlete ödenen vergiler, dairelerin paylaşımında nasıl bir etki yapar?

Miras durumunda yapılan katların hak iddiası nasıl kanıtlanır?

Dedem zamanında bir katlı ev yaptırdı. Daha sonra babam o katın üstüne 2. ve 3. katları ekledi. Tapu dedemin üstüne kayıtlı ve babam da 4 kardeş arasında mirasçı oldu. Fakat diğer 3 kardeşin bu durumda bir hakkı olmadığını düşünüyoruz. Babam o 2. ve 3. katları nasıl alabilir, kendi yaptırdığını nasıl kanıtlayabilir? Bu konuyla ilgili yardımcı olabilir misiniz?

İzale-i şüyu durumunda varislerin hakları ne olur?

İyi günler, çocuğu olmayan ve tüm mal varlığı izale-i şüyu ile satılan dayım ve yengemden doğan miras konusu hakkında bir sorum var. Miras parası yeğenlere ve kardeşlere pay edildi ancak bir kardeş çok önceden vefat etmişti, bu durumda onun çocukları kendi paylarını alabilecek mi? Ayrıca, annem mahkeme süreci sona erdiğinde hayattaydı ancak malın satış işlemi gerçekleşirken vefat etti. Buna rağmen satıştan kazanılan para annemin adına yatmış. Biz toplamda 3 kardeşiz ve diğer varislerin aldığı pay bizimkinden daha az olduğu için bizden de pay istiyorlar. Böyle bir durumda ne yapmalıyız? Teşekkürler.

Mirastan Feragat ve Saklı Pay Hakkı: Kardeşlerin Miras İddiası Mümkün mü?

1989 yılında çiftçi kaydı oluşturabilme ihtiyacım nedeniyle babam, 5500 m2 tarlasını bana tapuda devretti. 2001 yılında babam vefat etti. Tarlanın bana devrinden bugüne kadar geçen süreçte tarlayı bahçe olarak kullandım ve imar geçti, değerlendi. Ancak şimdi kardeşlerimden biri, babamın bana verdiği tarlada hak iddia ediyor ve dava açacağını söylüyor. Tarlanın babamın sağken bana verildiği tüm kardeşlerimce bilinirken, bugün yeri değerlendi diye dava açmaları mümkün mü? Teşekkür ederim.

Saklı Pay Durumunda Hukuki Sorunlarım Ne Olabilir?

Merhaba, babam vefat ettikten sonra annem kendi üzerine olan tarlaları bana ve abime böldü. Bana 800 metrekare, abime ise toplam 2300 metrekare tarla verdi. Bu durumu abimle de anladık ve kabul ettik. Ben üzerime düşen tarlaya ev yaparken, abim kendi tarlasına herhangi bir şey yapmadı. Annem, tarlaları bize miras olarak verecekti ancak tapu iki kişinin üzerine olamayacağı için şu an tarlaları hala annem adına duruyor. Bu durumu abime belirttim ve yazılı bir belgeyle de kendisine hiçbir hakkımı talep etmeyeceğimi belirttim. Ancak, gelecekte annemin vefatı durumunda bana karşı mal kaçırma suçlamasıyla dava açabilirler mi? Toplam mal varlığı 25 milyon TL civarında olduğunda saklı pay oranı bozulmuş olur mu? İleride dava açsalar kazanabilirler mi?

Mirasın Taşınmazları E-Devlet Üzerinden Görünmüyor, Neden?

Babam 2025 Şubat sonunda vefat etti. Bugün e-devlet sayfamdan mirasçı kalan taşınmazlara baktığımda oturduğum dairenin mirasçısı olarak çıkmadım. Bu durum beni şaşırttı. Kat mülkiyeti durumunu sorduğum kişiye de kontrol etmesini söyledim ama hala yanıt alamadım. Bu durumun nedeni ne olabilir? Bu daireyi ablam ve kardeşim üzerine alabilir mi?

Osmanlı Dönemine Ait Miras Hakkı Sorgusu

Sayın Avukat Bey/Hanım, Ailemizin Osmanlı dönemine dayanan bir miras meselesi hakkında danışmak istiyorum. Dedem, Çankırı ilinden olup Osmanlı ordusunda 'usta silahçı' olarak görev yapmıştır. Görevi gereği Filistin'e gönderilmiş, orada bir Türk hanımefendi ile evlenmiş ve hayatını Filistin'de sürdürürken kaybetmiştir. 1930 yılında babam, Kudüs'teki Türk Konsolosluğu'na başvurarak dedemin mirasını sorgulamıştır. Konsolosluğun resmi yanıtında, dedemin Türkiye'de gayrimenkul varlıklarının olduğu ve değerinin belgelerde kaydedildiği belirtilmiş. Konsolos, babama Türkiye'ye gelerek mirasını resmi olarak alabileceğini bildirmiş. Ancak o dönemdeki siyasi koşullar ve savaşlar nedeniyle babam Türkiye'ye gelememiştir. Bu yazışmalarda, dedemin yaşadığı mahallenin adı ve ev numarası da açıkça belirtilmiştir. Elimizde şu an: - Dedemin isminin geçtiği resmi doğum belgeleri ve soy ağacımıza dair kayıtlar bulunmaktadır. - Dedemin yaşadığı mahalle ve ev numarası da yazışmalarda belgelenmiştir. - Ancak, ne dedem ne de babamın 1923'ten sonraki döneme ait Türkiye'de nüfus kayıtları bulunmamaktadır. Bu durumda, torunlar olarak Türkiye'deki olası miras hakkımızı talep etme imkanımız var mıdır? Konu hakkında bilgilendirirseniz çok memnun oluruz. Saygılarımla, Abdulla Muhammed

Mirasın gizlenmesi ve mirasçının haklarının korunması

Merhaba, annem ve dayım iki kardeştir. 1970 senesinde annem babamla evlenip ayrılınca, dedem tüm malını yakın akrabasına, daha sonra da dayımın üzerine geçirmiş. Bu dönemlerde annem durumdan habersizmiş. 1979 senesinde köyde kadastro yapıldığında, dayım bu malları üzerine tescil ettirmiş. Daha sonra annem bu durumu öğrenmiş ve dayımdan malın yarısını istemiş fakat dayım vermeyi reddetmiş. Annem dava açmayı tercih etmemiş. 2 sene önce annem vefat etti fakat dayım hala hayatta. Sulh yoluyla sorun çözülemedi. Ben, annemin mirasçısı olarak, dedemden hakkıma düşen miras nasıl alabilirim? Dedemin bütün malları Elazığ merkezdeki Koruk köyünde bulunuyor. Teşekkürler.

Miras Paylaşımına Göre Kira Geliri Hak Sahibi Kimdir?

Biz dört kardeşiz ve üç dairemiz var. Bir tanesi, henüz evlenmemiş olan ablamın, annemin ve babamın yaşadığı yer. Anne ve babamız hala hayatta iken, sözlü olarak bir miras paylaşımında bulunduk. Bu paylaşıma göre, oturulan büyük daire kızlara, geriye kalan iki küçük daire erkeklere ait olacak. Ancak, kirada olan iki dairenin gelirini ebeveynlerimiz ölene kadar alacaklar. Fakat, abim dairelerden bir tanesini sattı. Bense, payıma düşen dairenin tapusunu aldım. Evlendikten bir yıl sonra, ebeveynlerimin desteği sayesinde, tapusu olup aynı zamanda tek kira alan kişi de oldum. Dolayısıyla, tapusu bende olan dairenin kira hakkı kimindir? Bu durumda kira geliri şu şekilde paylaşılabilecek midir: Anne ve babamın mı, benim mi yoksa dairelerini satan abim hariç diğer üç kardeşin mi?

Vefât sonrası mülk mirası

Merhaba, kolay gelsin. Babamız ikinci evliliğini yaptı, annemizi uzun yıllar önce kaybettik. Babamın adına bir apartman var, 29 sene önce alınmış. Babamın vefatından sonra üvey annemize bu evden pay düşüyor mu ve düşüyorsa ne kadar düşer? Babam evi aldığında üvey annemiz yoktu yani önceden edinilmiş bir mülkten üvey annemize pay düşer mi? Çok teşekkürler, iyi günler.

Avukata Soru Sor

Osmanlı Tapusuyla İlgili Miras Davamızda Avukat Tutma İhtiyacı

Cevaplar

Dilek G.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Profesyonel Danışmanlık

Avukata Sorular

Miras Hukuku: Arsa ve Üzerindeki Binaların Miras Değer Tespit Davası Nasıl Yürütülür?

Miras durumunda yapılan katların hak iddiası nasıl kanıtlanır?

İzale-i şüyu durumunda varislerin hakları ne olur?

Mirastan Feragat ve Saklı Pay Hakkı: Kardeşlerin Miras İddiası Mümkün mü?

Saklı Pay Durumunda Hukuki Sorunlarım Ne Olabilir?

Mirasın Taşınmazları E-Devlet Üzerinden Görünmüyor, Neden?

Osmanlı Dönemine Ait Miras Hakkı Sorgusu

Mirasın gizlenmesi ve mirasçının haklarının korunması

Miras Paylaşımına Göre Kira Geliri Hak Sahibi Kimdir?

Vefât sonrası mülk mirası

Benzer Yazılar

Mirasın Reddi ve Hükmen Reddi Davası Nasıl Açılır?

Vekâletname Olmadan Tapuda Miras İntikali Nasıl Yapılır?

Miras Hissesi Değerinin Altında Satılırsa Dava Açılabilir Mi?

Eksik Mirasçı Varken Tapu Satışı Geçerli Mi?

Mirastan Geri Alınamayan Pay Hangi Durumlarda Geçerli Olur

Mirasçılık Belgesi Nasıl Alınır?

Mirasçılar Arasında Uzlaşma Yolları

Sosyal Medya Hesaplarının Mirası

Evlatlıktan Red ile Karıştırılan Mirastan Men

Mirasın Reddi Nedir ve Nasıl Yapılır?