Şubatta kiraladığım evin zamlı kiraları hangi ay başlar?
Avukatistan’da öne çıkan avukat profillerini inceleyin; uzmanlık, konum ve yorum bilgileriyle size uygun avukatı bulun.
Bu konuyla bağlantılı olarak Avukatistan’da sorulan diğer hukuki soruları inceleyin.
Bu soruyla bağlantılı hukuk yazılarını inceleyin.
I-ECRİMİSİL KAVRAMI Bilindiği üzere; bir taşınmazı maliki ya da o taşınmaz üzerinde başkaca hukuka uygun bir sebebe dayanan kişiler kullanabilir. Mülkiyet haricindeki hukuka uygun
Eski ev sahibim eşyalarıma el koydu diyenler için rehber: kiracı hakları, noter ihtarı, polis ve savcılık şikayeti, TBK hapis hakkı, iade davası, tazminat
Kira sözleşmesi yenileme rehberi: kontrat uzatma, TÜFE'ye göre kira artış oranı, TBK 347–10 yıllık uzama, 15 gün fesih bildirimi, tahliye, kiracı-ev sahibi hakları.
Ev sahibiniz depozitoyu geri vermezse ne yapmalısınız? İhtar çekmek, icra takibi başlatmak ve yasal yollarla hakkınızı almak için ipuçları.
İşyerinizi mesken olarak kullanabilir misiniz? İşyeri ve konut arasındaki farklar, izin süreçleri ve hukuki şartları öğrenin!
Ev sahibinizin ekstra ödeme istemesi durumunda ne yapmanız gerektiğini öğrenin. Kiracı hakları ve yasal yollarla korunun! Haksız taleplere karşı koyun.
Cevaplar
Merhaba,
Kirada zam yapılması ve yeni zamlı kira bedelinin ne zaman başlayacağı konusunda detaylı bilgi vermek isterim. Türkiye'de kira kontratları genellikle 1 yıllık periyotlarla yenilenir ve kira artışı, kanunlar çerçevesinde bu yenileme döneminde uygulanabilir.
2025 Türkiye hukukuna göre, kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranında ve yıllık periyotlarla yapılabilir. Eğer Şubat ayında kiraladığınız ev için bir kira sözleşmesi imzalanmışsa, bu sözleşmede belirtilen başlangıç tarihinden itibaren tam bir yıl sonra, yani bir sonraki yılın Şubat ayında zamlı kira uygulanmaya başlayabilir.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır:
Sözleşmenizde herhangi bir farklılık (özel bir madde ya da farklı bir zam oranı) yoksa, zamlı kira bedeli Şubat ayında başlar.
Eğer sözleşmenizde belirsizlikler varsa veya daha detaylı bilgi almak isterseniz, bir hukuk danışmanına başvurmanızı tavsiye ederim. Her zaman sizin haklarınızı ve sözleşme şartlarınızı göz önünde bulundurmak önemlidir.
Umarım bu bilgiler size yardımcı olur. Herhangi başka bir sorunuz olursa yanıtlamaktan mutluluk duyarım. Sağlıklı ve huzurlu günler dilerim!