Arsa satın almışım ve satan kişinin kardeşleri itiraz ediyor, arsayı geri alabilirler mi?

Merhaba, hayırlı günler. Arsa alımı ve ilgili devir işlemleri konusunda yaşadığınız sorun hakkında bilgi vermekten memnuniyet duyarım.

Aldığınız arsa ile ilgili durumunuzda öncelikle şu konulara dikkat etmeniz gerekiyor. Arsayı satan kişinin, arsayı babasından devraldığı süreçte tüm yasal prosedürlere uygun hareket edip etmediği önemli. Eğer arsayı devir alan kişi bir mirasçı ise ve bu miras paylaşımı kanunlara uygun olarak yapıldıysa, yani diğer mirasçıların onayı ya da mirasçı olmayan kişiler arasında yapılacak bir miras sözleşmesi ile gerçekleştiyse, bu durumda devir geçerli olacaktır.

Miras Hukuku ve İtiraz Süreçleri

Türkiye hukukunda, miras konuları Medeni Kanun çerçevesinde düzenlenir. Eğer miras bırakan kişi (bu durumda satıcı kişinin babası) vefat ettiğinde bir vasiyetname bırakmamışsa, mirası kanuni mirasçılar arasında paylaştırılması gerekir. Eğer satıcı, arsayı miras olarak aldıysa ve burada diğer mirasçıların hakları ihlal edildiyse, diğer mirasçılar haklarını savunmak için mahkemeye başvurabilirler.

Alım-Satım ve Tapu İşlemleri

Aldığınız arsanın tapu kaydının üzerinde herhangi bir şerh veya ipotek olup olmadığını kontrol etmeniz önemlidir. Ayrıca, satış sırasında noter huzurunda yapılan resmi işlemlere ve arsa üzerinde herhangi bir itirazın olup olmadığına dair resmi bilgilere ulaşmanızı tavsiye ederim. Bu aşamada yapılan herhangi bir hata, ileride yaşanacak hukuki süreçlerde sorun oluşturabilir.

Yapılacak İşlemler

• Tapu Kaydını İnceleyin: Satın aldığınız arsanın tapu kaydını, üzerindeki hak sahiplik ve varsa yüklerini kontrol edin.
• Hukuki Danışmanlık Alın: Miras ve gayrimenkul hukuku konularında deneyimli bir avukattan yardım alarak satın aldığınız arsanın hukuki durumunu ve olası riskleri detaylı şekilde inceletin.
• İtirazlarla Başa Çıkın: Satıcı tarafının ailesinden gelen itirazlar hukuka uygun temellere dayanıyorsa, bu itirazları çözümlemek adına hukuki süreçlerin yönetilmesi gerekecektir.

Eğer konu daha fazlaca kafa karışıklığı yaratıyorsa ve detaylı bilgiye ihtiyacınız varsa, bir avukatla birebir görüşme yapmanızı tavsiye ederim. Şimdiden alacağınız önlemler, ilerleyen zamanlarda daha büyük sıkıntıların önüne geçecektir. Her türlü hukuki işlem ve danışmanlık için yanınızdayım. Yardıma ihtiyacınız olduğu durumlarda bana ya da diğer uzman meslektaşlarımıza ulaşabilirsiniz. Sağlıklı ve güvenli günler dilerim.

Merhabalar;

Bu detaylı araştırma ve detaylı bilgilendirme gerektiren bir durum. Baro kuralları gereği de ücrete tabi. Arsayı babadan devir alma şekli, arsadaki hissedarlar vs. durumlarına göre birden fazla ihtimal söz konusu.

Ücreti mukabilinde detaylı danışmanlık almak yahut vekaletname vermek için info@idilkahraman.av.tr mail adresinden tarafıma ulaşabilirsiniz.