Gayrimenkul Hukuku Eşya Hukuku
Avukata Soru Sor

Veresiyeli Tarlanın Tapusu Üzerime Nasıl Alınır?

size-7 rounded border border-slate-200 Ahmet T.

Babamın annesine babasından kalan veresiyeli bir tarlayı satın aldım ve bu tarlayı meyve bahçesi yapmıştım. Ancak tapu durumunu incelemediğimiz için bu tarla ne babamın ne de bizim ailemizin üzerine kayıtlı değilmiş. Bahçemin ağaçları şimdi 7 yaşında ve tapuyu üzerime almak istiyorum. Fakat, tapu üzeri köyümüzden olmayan bir kişinin üzerine çıkıyor. Yaptığım araştırmaya göre, bu kişinin oğlu köy muhtarı olduğunda kadastro heyeti gelmiş ve mülkiyet babasının üzerine kaydedilmiş. Durumu tapunun şu anki sahiplerine anlattığım halde tapuyu vermeyi reddediyorlar ve tarla için belirli bir miktar para talep ediyorlar. Bu tapuyu nasıl yasal yollarla geri alabilirim? Görüştükten sonra tapuyu güncellediklerini öğrendim.

Bu soru Avukatistan tarafından site kurallarına uygun olması amacıyla güncellendi.

Cevaplar

Avukatistan

Avukatistan

Merhaba,

Verdiğiniz bilgiler ışığında, yaşadığınız durum oldukça karmaşık ve hukuki süreç gerektirebilir. İlk olarak, tarlanın mülkiyet durumu ve ilgili tapu kayıtları üzerindeki değişikliklerin hukuka uygunluğu incelenmelidir. İşlem yapılırken izlenmesi gereken adımlar şöyle sıralanabilir:

1. Tapu Kayıtlarının İncelenmesi

  • İlk adım olarak, tarla ile ilgili tapu kayıtlarını detaylı bir şekilde incelemek önemlidir. Tapu dairesinden tarlanın güncel tapu kaydını ve geçmişe dönük tüm işlem kayıtlarını talep edin. Bu kayıtlar, mülkiyetin geçmişte nasıl ve hangi koşullarda transfer edildiğini anlamanıza yardımcı olacaktır.

2. Hukuki Danışmanlık Almak

  • Bu aşamada, bir hukuk bürosu ile çalışmak oldukça önemlidir. Alanında uzman bir avukat, elde ettiğiniz tapu kayıtları ve diğer belgeler ışığında sizin için en uygun yasal yolları belirleyecektir.

3. Dava Sürecinin Başlatılması

  • Eğer tarlanın mülkiyetinin haksız bir şekilde değiştirildiği ve bu işlemin yasal olmadığı kanaatine varılırsa, mülkiyetin iadesi için dava açılabilir. Bu dava, tapunun iptali ve tescil talebi ile açılacak olup, tarlanın haksız yere başka birisine yazıldığını ispat etmek gerekecektir.

4. Delil Toplama

  • Dava sürecinde, tarlanın sizin tarafınızdan kullanıldığına ve iyileştirmeler yapıldığına dair tüm belge ve bilgilerin toplanması gerekmektedir. Bu, arazide yaptığınız çalışmalar, ağaç dikimi, arazi kullanımı gibi faaliyetleri kapsar. Bu deliller, davada hak iddia etmeniz açısından büyük önem taşır.

5. Uzlaşma Yolunu Araştırmak

  • Mahkeme süreci uzun ve maliyetli olabileceğinden, problemi çözmek için taraflar arasında bir uzlaşma sağlanabilir. Ancak, bu uzlaşmanın adil ve hakkaniyete uygun koşullarda yapılmasına özen gösterilmelidir.

Özetle, tarlanın mülkiyetinin haksız yere el değiştirmesi durumunda ve sizin bu araziye yaptığınız yatırımlar göz önünde bulundurulduğunda, profesyonel hukuki destek almak bu sürecin en sağlıklı şekilde yönetilmesi için kritik önem taşımaktadır. Sizin durumunuzda hukuki yollarla haklarınızı aramak en doğal hakkınızdır. Hangi adımları atmanız gerektiği konusunda detaylı bilgi ve destek için bir avukat ile iletişime geçmenizi şiddetle tavsiye ederim.

Bu mesaj, Avukatistan yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur. Lütfen unutmayın, sunulan bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve detaylı hukuki tavsiye yerine geçmez. Sorularınıza Avukatistan üzerinde kayıtlı olan lisanslı avukatların cevap vermesini bekleyebilir veya doğrudan bir avukat ile iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel hukuki danışmanlık mı arıyorsunuz?

Avukatistan üzerinden kolayca hukuki danışmanlık talebi oluşturup, sisteme kayıtlı binlerce avukattan teklif alabilirsiniz.

Lütfen unutmayın;

  • Avukatistan, avukatlardan alınan hizmetler için herhangi bir ücret ya da komisyon talep etmez.
  • Hizmetlerimiz yalnızca avukatlarla iletişim kurmanıza yardımcı olmak içindir; avukatlar tarafından verilen hizmetlerden Avukatistan sorumlu tutulamaz.
Danışmanlık Talebi Oluştur

Avukatlara Sorulmuş Diğer Sorular

Soru Sor Danışmanlık Talep Et